Бизнес-план прачечной самообслуживания, вложения: от 1225650 руб

1. Организация прачечной самообслуживания

В этой главе будут рассмотрены вопросы об открытии прачечной самообслуживания и организации вашей работы.

1.1. Целевая аудитория

При открытии прачечной необходимо проанализировать потребность в данной услуге.

Во-первых, нужно определиться, кому будет интересна эта услуга. Целевая аудитория это:

• Иногородние студенты различных учебных заведений
• Жильцы квартир без стиральных машин.
• Командировочные расходы
• Для тех, кто хочет постирать большие вещи, которые не помещаются в бытовую стиральную машину.

Во-вторых, для расчета емкости рынка:

На практике в России основными пользователями услуг прачечных самообслуживания являются студенты, доля выручки составляет около 60 %, 30 % вносят граждане, не имеющие стиральных машин и около 10 % желающие постирать крупногабаритные вещи и командировочные расходы.

В связи с этим прачечную следует открывать в городах с большим количеством образовательных учреждений.

Чтобы работа приносила прибыль, приток должен быть не менее 40 человек в день, или около 1200 человек в месяц.

1.2. Требования к месту и помещению

Прачечную лучше располагать в непосредственной близости (10 минут пешком) от студенческих общежитий или возле крупного жилого массива.

Комнату следует разделить на зоны:

• Рабочая зона, где установлены стиральные и сушильные машины.
• зона отдыха для посетителей. Она должна быть оборудована диванами, журнальными столиками, телевизором.

Площадь помещения должна составлять 30-50 квадратных метров и соответствовать следующим требованиям:

• Номер должен быть расположен на первом этаже или на первом этаже.
• Электроснабжение -20-30 кВт.
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Инженерные коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, канализация)

1.3. Оборудование

Для открытия прачечной самообслуживания необходимо приобрести следующее оборудование:

• Стиральные машины
• Сушилки
• Гладильные машины

На рынке очень много предложений по продаже профессиональных стиральных и сушильных машин, подходящих для установки в прачечной. Если брать технику зарубежных производителей, то цена одного комплекта (стиральная машина плюс сушка) начинается от 400 000 рублей, если брать российскую технику, то цена одного комплекта начинается от 250 000 рублей.

Мы не рекомендуем покупать б/у технику, так как из-за интенсивной эксплуатации реальный срок службы составляет около 2,5-3 лет.

При написании бизнес-плана мы остановились на предложении Вяземского ОАО «Машиностроительный завод“.

Для прачечных самообслуживания ОАО «ВМЗ» предлагает комплект монетного оборудования, что снижает затраты на персонал.

Важный момент: если стиральные машины оборудованы монетоприемником, владельцу бизнеса не придется следить за целостностью приходной квитанции, так как без оплаты машина просто не включится. Без кошельков оплату принимает сотрудник, который не может отразить часть товара и забрать себе.

Здесь вы можете ознакомиться с различными вариантами комплектации прачечной самообслуживания.

1.4. Личный

Прачечная должна быть открыта не менее 12 часов в сутки.

Для работы прачечной, оборудованной машинами с монетоприемниками, достаточно 1 работника (уборка, наблюдение за посетителями, раздача стиральных порошков). Сотрудник работает посменно, по двое.

Документы

Для открытия прачечной вам потребуется зарегистрировать свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или индивидуального предпринимателя. В 2020 году стоимость открытия ИП 2300 рублей, если все делать самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 штамп). Если оформлять документы через специальные компании, это будет стоить вам дороже. О том, как открыть ИП самостоятельно, читайте в статье.

Система налогообложения упрощена, по ставке 6% на доход или 15% на разницу между доходами и расходами). Код по ОКВЭД: 96.01 Стирка и химчистка текстильных и кожаных изделий.

Необходимо получить разрешение пожарной охраны, охраны труда и коммунальных служб, СЭС, Роспотребнадзора, Водоканала. Вам нужно будет сделать тесты воды и вентиляции. Оформление всех необходимых документов может занять до полугода.

4. Продажи и маркетинг

Распространение буклетов, переговоры с владельцами гостиниц и гостиниц, реклама в социальных сетях и на досках объявлений – самые эффективные методы привлечения клиентов.

Дисконтные или накопительные карты позволят сохранить постоянных клиентов.

Реклама в Вконтакте, Авито и Инстаграм охватывает большое количество аудиторий и является промо методами работы.

В среднем ежемесячно будет обслуживаться 800 частных клиентов и 20 корпоративных клиентов. Среднее время стирки составляет от 2 до 2,5 часов. Такая загруженность компании обеспечит достаточный уровень рентабельности.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

Для открытия бизнеса необходимо около 1 500 000 рублей. Большая часть денег пойдет на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать недорогие модели, рассчитанные на 5-8 кг. Дополнительная статья расходов – косметический ремонт зоны отдыха.

Есть еще ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать фонд оплаты труда, оплачивать коммунальные услуги и квартплату, а также покупать товары народного потребления. Нужно около 200 000 рублей.

Доход состоит из оплаты стирки и сушки белья и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после проведения акции – 750 человек в месяц. Средний чек около 500 рублей. Всего можно получать около 350 000-400 000 рублей в месяц. Предоставление дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 рублей.

Общий ежемесячный доход составляет 500 000 рублей. Итак, вложения компании амортизируются через 1-2 года. Многое зависит от успеха продвижения.

Сложности на этапе запуска прачечной

1. Найдите помещение, подходящее по формату и назначению.
2. Люди. Речь идет о тех, с кем вы будете общаться по поводу организации своего дела – это коменданты общежитий, проректоры по хозяйственным вопросам, чиновники.
3. Техника. Он требует больших вложений (около 80 процентов всех вложений). И, скорее всего, придется заказывать за границей, ведь качественная экипировка важнее всего остального для стабильности одежды, даже если она стоит дороже.

7. Финансовый план

Таб. Затраты на приобретение оборудования, руб.

В финансовой модели представлен 24-месячный план продаж с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса.

Перечень услуг и их стоимость

Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны мыться. За дополнительную плату посетитель имеет право сдать одежду и постельное белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения делают всю работу за клиента.

Процесс стирки длится 2-2,5 часа, если установлены мощные и вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:

• обычные граждане;
• гостиницы и гостиницы;
• заведения общепита.

Многим организациям требуются услуги прачечной для поддержания чистоты и привлечения клиентов.

Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:

• стирка до 5 кг белья – 150 руб., более 5 кг – 250 руб;
• сушка до 5 кг — 150 руб., более 5 кг — 200 руб;
• услуга «Люкс», включающая стирку, сушку и упаковку в мешок – 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
• стирка и сушка зимней и утепляющей одежды — 400 руб./шт;
• стирка и сушка покрывал, пледов, пледов — 350 руб./шт.

Специалисты рекомендуют продавать расходные материалы:

• пудра;
• кондиционеры;
• отбеливатели

Цена одной порции порошка составит около 30 рублей. Средний чек за стирку составит около 400 рублей.

Стоит ли открывать прачечную на дому?

Решение об открытии домашнего бизнеса непременно должно быть хорошо обдуманным, особенно если выбранное направление бизнеса требует от вас определенных финансовых вложений, и не факт, что этот бизнес может принести вам значительную прибыль. Если говорить конкретно о том, что этот бизнес можно начать с нуля — получить образование, купить необходимое оборудование и т.д., то сразу следует отметить, что окупаемость у вас будет долгой, а прибыль за значительный период времени будет минимальной. Если вы имеете специализированное оборудование, имеете значительный опыт в данной сфере деятельности, то открывать такой бизнес стоит. Так как в этом случае вы сможете эффективно оказывать профессиональные услуги, на которые есть спрос в нашей стране.

Поднимите палец и подпишитесь на канал и тогда вы станете мудрее всех!

Фонтан

• Обзор рынка
• Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса
• Документы
• Спальная комната
• Оборудование
• Персонал прачечной
• Реклама
• Стоимость проекта
• Прайс-лист и доход

Прачечные были очень популярны в советское время, когда не все могли позволить себе автоматические стиральные машины. Но и сейчас это дело остается актуальным, ведь не все пятна можно вывести в домашних условиях. А прачечные часто ориентируются на оказание услуг юридическим лицам. Давайте узнаем, как начать этот бизнес.

Анализ спроса и конкуренции

На данном этапе необходимо проанализировать целесообразность открытия прачечной на территории, оценив востребованность услуги, наличие конкуренции и перспективы развития. Для этого проводят опрос опрошенных с целью выявления потребностей, определения целевой аудитории, а также перечня услуг и конкурентных преимуществ. Основными конкурентами являются частные прачечные, расположенные в крупных городах, а в регионах их уровень минимален.

Прачечная самообслуживания востребована у жителей густонаселенных районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиниц и ресторанов, салонов красоты. Населению необходимы следующие услуги:

• Отбеливание и удаление пятен любой сложности
• Стирка и сушка одежды, одежды, тканей
• Гладить чистую одежду
• Продажа бытовой химии: моющие средства, отбеливатели, кондиционеры, пятновыводители

Дополнительный сервис онлайн-заказа одежды через сайт, сбора грязной одежды и доставки чистой одежды и мелкого ремонта позволит вам выделиться на фоне конкурентов. Возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI, игровая приставка помогут клиентам сократить время ожидания.

Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса

Давайте оценим преимущества и недостатки этого бизнеса. Неоспоримым преимуществом является простота организации, быстрое восстановление компании и низкие эксплуатационные расходы.

Недостатком является потребительский менталитет. Многие путают прачечную с химчисткой, где когда-то что-то напортачили, предпочитая удалять пятна и стирать дома.

Решение — открыть прачечную самообслуживания, где клиенты будут сами стирать свои вещи и контролировать весь процесс.

Внимание! Прачечная самообслуживания не будет востребована, если открыть ее в спальном районе, где практически у каждого есть стиральная машина. Лучше всего это делать в районе, где много хостелов, частных отелей, кафе, ресторанов.

Обзор рынка

Прачечные самообслуживания уже популярны в мегаполисах: таких заведений более 1500 и этот рынок продолжает расти на 15-17%, несмотря на финансовый кризис.

Сегодня прачечная самообслуживания насчитывает в среднем 50 000 человек, что намного меньше, чем на западе. Рынок по-прежнему перспективный, конкуренция в этой нише низкая.

Оборудование

На этом расходе экономить не стоит, ведь от оборудования зависит качество стирки. Возьмем стандартную схему бизнес-плана прачечной:

• Стиральные машины — 5-6 шт. Для прачечных самообслуживания требуются машины со встроенным монетоприемником. Это позволит сэкономить на персонале. Оборудование может работать непрерывно 5-7 лет, поэтому желательно покупать новое. Комплект оборудования стоит 250 000 – 500 000 рублей.
• Сушилки. В идеале их следует приобретать по количеству стиральных машин. Но для начала достаточно трех. Его примерная стоимость 250 000 рублей;
• Гладильные доски, их тоже нужно 3 шт. За них придется заплатить от 40 до 60 000 рублей;
• Предмет мебели. Очень важно, чтобы она была практичной, удобной и надежной. Но в то же время не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные скамейки. Более практичным решением будет оборудовать комнату диваном, журнальным столиком и стульями с мягкой обивкой. На это можно потратить от 30 до 50 тысяч рублей. Также необходимо оборудовать рабочее место администратора;
• Дополнительное оборудование: Wi-Fi точка, ноутбук, камеры наблюдения, пожарная и охранная сигнализация.
• Бытовая химия. Он должен быть качественным, иначе качество пострадает. Это один из самых важных пунктов бизнес-плана. Эти продукты высококонцентрированы, имеют жидкую консистенцию и не содержат фосфатов. Вам понадобятся порошки, кондиционеры, отбеливатели, пятновыводители, комплексные средства, усилители. На химикаты необходимо тратить в среднем 15 000-20 000 рублей в месяц.

Скачать бизнес-план прачечной с более точными расчетами вы можете у наших партнеров!

Где будем открываться?

На Западе прачечные самообслуживания повсюду. Если рядом есть жилые дома, то услуга будет востребована. У нас, к сожалению, не все так просто. Семьи и те, кто живет в собственной квартире, вряд ли будут пользоваться услугами прачечной (за редким исключением). Поэтому ставку нужно делать на другие категории населения. В первую очередь это люди, которые живут в общежитиях.

Это могут быть как студенты, так и активное население. Если рядом (буквально в двух шагах) от студенческого общежития появится мини-прачечная самообслуживания, у вас будет 99% успеха. Во-первых, у молодых людей нет времени заниматься домашним хозяйством, у них есть учеба и развлечения.

Во-вторых, часто это сделать негде или очень неудобно. Кроме того, молодежь хорошо воспринимает все новое. А если открыть еще и прачечную с акцентом на западную культуру, то место может даже прижиться. Вспомните, как в зарубежных фильмах герои не только стирают белье, но и общаются и даже встречаются в прачечных.

Другие хорошие варианты расположения – рядом с недорогими гостиницами и общежитиями, пансионатами и санаториями, стационарными медицинскими учреждениями, воинскими частями. Бизнес-план прачечной самообслуживания также должен предусматривать перспективы развития. Возможно, в будущем можно будет попытать счастья и в городских спальных районах, ведь некоторые живут на съемных квартирах, и одиночки не прочь воспользоваться услугами такого сервиса (если правильно их проинформировать).

Развитие прачечного бизнеса

Развитие напрямую зависит от потока заказов и качества обслуживания. А вот добавление новых услуг в прайс-лист положительно скажется на росте как прибыли, так и обслуживания клиентов.

Основные категории развития с помощью новых услуг вращаются вокруг удобства клиентов:

— Организация доставки и самовывоза в любое удобное время

— Фирменная упаковка и единый стиль

— Дополнительные услуги по ремонту одежды, мини-ателье и ремонту обуви

— Удобный сайт с возможностью оставить заказ, на который быстро ответят

Удивительно, но рынок прачечных самообслуживания почти пуст, если говорить о регионах. Конечно, в столицах можно найти эту услугу. Но в общей ситуации предприниматель, начавший прачечное дело, не столкнется с жесткой конкуренцией.

И в то же время прачечные, например, на Западе развиваются несравнимо с Россией. Почему?

1. За рубежом население более мобильно. Постоянное перемещение из одного места в другое не ново, поэтому и отношение к стирке вещей в специальном учреждении совершенно другое.
2. Определенная часть населения западных стран почти всегда живет на съемных квартирах. Потому что общежитий больше. Именно поэтому люди привыкли, что в квартире нет прачечной.
3. Интересно, что энергия и вода в Европе дороже. Поэтому выгоднее использовать не стирку дома, а ту же одежду.

Но насколько реально построить прачечную в России?

Опыт показывает, что это вполне возможно. Главное правильно выбрать место и целевую аудиторию. Так вот, в Москве и Санкт-Петербурге такие заведения уже есть и они неплохо справляются со своими задачами.

И важно при формировании идеи понимать, что вы собираетесь открывать прачечную, а не химчистку. Услуги химчистки отличаются, даже по цене, в зависимости от более обеспеченной части населения. К сожалению, придется также прививать населению понимание того, что пользование услугами прачечной является нормальным и доступным.

Поэтому качественная и продуманная реклама также является залогом успеха вашей компании. Лучше запустить рекламную кампанию, ориентированную в первую очередь на студенческое сообщество, потому что молодежь более спокойно относится к инновациям. И если вы найдете среди них свою аудиторию, переключиться на другую часть потенциальных клиентов будет намного проще.

2. Товарно-сбытовая политика прачечной самообслуживания

2.1. Виды предоставляемых услуг и цены

Помимо стиральных машин, в прачечной должны быть специальные сушилки, в которых можно сушить выстиранное белье.

При определении стоимости услуг необходимо ориентироваться на цены химчисток, поэтому стирка в прачечной самообслуживания должна быть на порядок ниже.

2.2. Маркетинговая и рекламная политика

Сарафанное радио — основная реклама прачечной, но часть средств должна идти на рекламу.

Реклама осуществляется путем размещения объявлений, а также посредством рекламы в сети Интернет.

Также правильным маркетинговым ходом будет распространение брошюр среди целевой аудитории.

Подготовительный этап

Перед открытием прачечной необходимо проанализировать рынок, оценить спрос в выбранном регионе, количество и уровень конкурентов. Необходимо просчитать возможные риски, методы их минимизации.

Просчитанный, готовый к использованию бизнес-план профессиональной прачечной с актуальными финансовыми и аналитическими показателями можно скачать здесь.

Есть ли спрос

Такой бизнес успешен в мегаполисах, где сосредоточено множество кафе, гостиниц, бань и саун. В таких заведениях регулярно требуются услуги прачечной для поддержания чистоты полотенец, постельного белья, скатертей, покрывал и штор. Услугами компании также пользуется население спальных районов. Туристы и студенты обращаются в прачечные самообслуживания.

В целевую аудиторию входят клиенты, которым необходимо постирать крупные текстильные изделия, такие как пледы и пледы, все, что не помещается в стиральную машину и весит более 6 кг.

В населенных пунктах с числом жителей менее 500 тысяч прачечные дают больше. Прачечную имеет смысл открывать в центре района, поближе к больницам, частным клиникам, общежитиям, воинским частям, ресторанам и ресторанам.

Какие риски

При составлении бизнес-плана нужно указать риски, разделив их на 2 основные категории: внешние, внутренние.

Внешние риски:

1. Новые конкуренты. Формирование базы постоянных клиентов, система скидок, заключение договоров с владельцами малого бизнеса помогут снизить риски, связанные с открытием новых прачечных поблизости.
2. Отсутствие спроса. Риск возникает из-за экономической ситуации и непопулярности услуги. Активная реклама, дисконтная программа – инструменты повышения интереса к новой компании.
3. Плохое место Вы должны выбрать помещение, близкое к заведениям потенциальных клиентов.
4. Повышение арендной платы, расторжение договора. Сменить местонахождение прачечной: новые финансовые затраты. Чтобы избежать такой проблемы, нужно купить комнату в кредит, в рассрочку. Если это невозможно, подпишите договор аренды на 3 и более лет.

Выход из строя оборудования может снизить прибыль компании. Оборудование нуждается в периодическом обслуживании. Оборудование без проблем служит 1 год. В дальнейшем небольшие суммы дохода требуется откладывать на ремонт и прочие непредвиденные обстоятельства.

К внутренним рискам относятся проблемы с нанятыми людьми. Некомпетентный сотрудник может нанести серьезный ущерб компании. Чтобы свести к минимуму этот риск, рекомендуется обучать работников.

План по организации бизнеса

Организация компании состоит из нескольких этапов. Во-первых, это легализация деятельности. Необходимо собрать документы и оформить фирму, составить бизнес-план прачечной, снять помещение, нанять персонал и закупить оборудование.

Как зарегистрировать бизнес

Прачечную рекомендуется регистрировать как ООО. Должен быть только один учредитель. При этом применяется упрощенная система налогообложения. Ставка составляет 15% от прибыли за вычетом затрат.

Для регистрации необходимо подготовить:

• паспорт и его копия;
• копия и оригинал НИТ;
• протокол о создании ООО;
• заявление (форма Р11001);
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Код ОКВЭД — 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий».

Каким должно быть помещение

При выборе номера необходимо учитывать правила СанПиН:

1. Наличие помещений для хранения, приема, выдачи белья, ожидания и технического персонала.
2. Высота стен не менее 3,6 м.
3. Наличие водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления.
4. Проводка высокого качества.

Для оборудования прачечной с 3 стиральными и 3 сушильными машинами требуется помещение площадью ~30 м2. После заключения договора купли-продажи или аренды необходимо обратиться в СЭС и пожарную службу для получения разрешения на эксплуатацию помещения.

Какое оборудование закупать

Для стирки требуется профессиональное оборудование:

• стиральные машины с загрузкой 15 кг;
• центрифуги;
• сушилки;
• гладильная дорожка;
• тележки;
• сортировочные столы;
• стеллажи и полки;
• гладильные доски.

Зал ожидания рекомендуется оборудовать мягкой мебелью и столами. Администратору потребуется оборудованное рабочее место.

Просчитанный, готовый к использованию бизнес-план профессиональной прачечной с актуальными финансовыми и аналитическими показателями можно скачать здесь.

Что можно включить в перечень услуг

В прайс-лист может быть включена стирка:

• постельное белье;
• халаты, полотенца до 5 кг;
• ночные шторы, тюль (с глажкой вручную);
• полуторные и двуспальные одеяла;
• одежда из синтепона;
• пуховики;
• игрушки, чехлы.

К списку услуг можно добавить сушку, отбеливание, удаление пятен, глажку. Услуги могут быть расширены, чтобы включить химчистку, доставку на дом и многое другое.

Персонал

Для круглосуточной работы требуется минимум 6 сотрудников: 2 администратора и 4 для обслуживания клиентов. Вы можете воспользоваться услугами аутсорсинга для ведения бухгалтерского учета.

Для работы прачечной с 8 утра до 7 вечера необходим сменный график. Рабочие схемы 2/2 идеальны.

Как открыть прачечную: пошаговая инструкция

После составления бизнес-плана становится понятно, как открыть прачечную.

За это:

1. Найдите место для будущей прачечной. Это должно быть помещение на проезжей улице или в торгово-развлекательном центре. Хорошо, если ваш бизнес максимально приближен к потребителям услуги. Отличной идеей будет открытие прачечной на территории кампуса или рядом с учебными заведениями, гостиницами, в спа-зоне.
2. Помещение должно быть оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, высота потолков должна быть не менее 3,6 метра, перекрытия между этажами должны соответствовать требованиям шумо-, тепло- и пароизоляции. Помещение должно быть оборудовано канализацией и водоснабжением, отоплением и электричеством. Подпишите договор аренды.
3. Получить разрешительные документы от пожарной службы, инспекции по охране труда, коммунальных служб.
4. . Закупка и установка оборудования. Выбирайте профессиональные машины с лучшим соотношением воды и энергии. Лучше, чтобы это были устройства с максимальной нагрузкой. При выборе провайдера обратите внимание, есть ли в регионе авторизованный сервисный центр, оказывается ли помощь при подключении и эксплуатации оборудования.
5. Купите расходные материалы (моющие средства, пятновыводители, кондиционеры для белья и т д.) и аксессуары (стаканы, мерные емкости и т д.).
6. Создайте бизнес. Обратитесь в налоговую инспекцию и получите свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Выберите коды ОКВЭД, подходящие для вашей отрасли: 96.01 — Прачечная и химчистка тканей и меха. В качестве налоговой системы адекватна упрощенная (УСН) с оплатой 15% от коммунальных.
7. Наймите персонал, разработайте должностные инструкции.
8. Запустите рекламную кампанию и начните привлекать клиентов. Эффективная раздача брошюр в первый день работы. Для заключения крупных договоров с организациями и сервисными компаниями вы можете пройтись по ним лично и рассказать о своей услуге, либо отправить коммерческие предложения.

Для удержания целевой аудитории можно собрать грязное белье и принести чистое на дом клиенту, разработать фирменный стиль и дополнительно предложить услугу мелкой переделки одежды.

Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?

При открытии прачечной нужно действовать по следующей схеме:

1. Проанализируйте рынок. Важно учитывать, как действуют конкуренты.
2. Составьте подробный бизнес-план прачечной самообслуживания с расчетами.
3. Зарегистрируйте компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Вам нужно будет заполнить ряд документов.
4. Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштаба бизнеса.
5. Наймите персонал и начните продвигать бизнес.

Лучше всего разместить пункт приема и выдачи заказов в том же помещении, где производится стирка. Необходимо оказывать различные услуги клиентам; это принесет дополнительный доход. За отдельную плату вы можете оповещать клиентов об окончании стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допускается организация столовой. Пока покупатель ждет окончания стирки, он может перекусить.

Одежда всех видов должна быть принята. Услуга должна соответствовать всем стандартам качества. Заказы лучше возвращать в упаковке; Для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения убытков в случае утери или порчи вещей.

Составьте график, удобный для клиентов. Позже лучше выйти на работу 24 часа.

Документальное оформление

Прачечная может работать в форме ООО. Допускается применение упрощенной системы налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий».

Компании должны будут получить ряд разрешений. В первую очередь обратитесь в пожарную инспекцию, ЖКХ, службу охраны труда. Также согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, Водоканалом, СЭС. Работодатель должен получить лабораторные анализы воды. Процесс утверждения может занять до шести месяцев.

Помещение

За рубежом покупатели активно посещают прачечные самообслуживания. Эти организации очень распространены там. В других странах организации располагаются в жилых массивах, а в РФ это может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или арендовать его. Прачечную лучше размещать возле:

• образовательные учреждения;
• общежития;
• торговые центры.

Потенциальные клиенты прачечной – студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать объекты. Необходимо соблюдать требования СанПиН 979-72:

• высота потолков более 3,6 м;
• наличие приточно-вытяжной вентиляции;
• разделение помещений для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой одежды;
• перекрытие по организации обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
• на все помещение мощность не менее 25-50 кВт;
• есть центральное отопление, водоснабжение и канализация;
• имеется зал ожидания для посетителей, технические, санитарно-складские помещения.

Изначально можно арендовать помещение площадью 40-50 кв м. Крупногабаритные прачечные подходят только для больших городов. Работодатель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей горячей и холодной воды, системой отопления и электроэнергией.

Вам необходимо арендовать участок земли с возможностью зонирования. Арендные помещения, как правило, не требуют ремонта. Просто держите его в чистоте и спрячьте все коммуникации. При оформлении помещения лучше провести косметический ремонт, а также приобрести мебель и бытовую технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если вы планируете открыть организацию самообслуживания, вам не потребуется много персонала. Основной единицей работы является администратор. Они могут стать владельцами организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Кроме того, администратор может следить за прачечной и информировать клиента об окончании процесса.

Если о самообслуживании речи не идет и в прайс-лист включена возможность получения одежды, стирки и последующей доставки заказчику чистой одежды, работодатель должен нанять разнорабочих. Они загрузят стиральные машины, если клиент оплатит сопутствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес сложно. Вам нужно нанять помощницу и уборщицу. Компания должна работать не менее 12 часов в день. График должен быть сменным, лучше использовать схему «2 на 2».

Если вам удалось купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выбросом пыли, присутствие администратора в торговой точке не обязательно. Для ведения бухгалтерии организации лучше всего нанять специалиста на аутсорсинге.

Оборудование

Основным элементом первоначальных инвестиций станет покупка стиральных машин. Сушильные машины также нужны в том же количестве, что и стиральные машины. Начиная бизнес с нуля, предприниматель должен купить 5 единиц техники. Кроме того, вам понадобятся:

• гладильная доска;
• корзины для грязного белья;
• расходные материалы (моющие средства, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
• гладильные доски и утюг.

Оборудование должно быть доставлено в залы ожидания. В обязательном порядке вам понадобится кулер с водой, диван или кресло, ресепшн, журнальный столик. Лучше купить телевизор.

План маркетинга

Начать стоит с приобретения большой яркой вывески, которая будет привлекать внимание жителей близлежащих домов и прохожих. Также стоит арендовать рекламный щит, повесить плакаты или установить перед входом легкую рекламную конструкцию.

Организовать раздачу листовок. В них поместите информацию о местонахождении организации, перечень услуг и их стоимость.

Флаеры должны быть красочными. Предприниматель должен выбрать для организации громкое название. Если он легко запоминается и бросается в глаза, клиенты обратят внимание на заведение.

Создание веб-сайта будет полезным. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше использовать абонементы на месячное посещение в формате «Все включено”.

Интенсивность развития зависит от качества обслуживания. Добавьте новые услуги, улучшите удобство стирки. Вот несколько идей:

• организовать доставку чистой одежды;
• возможность заказа услуг онлайн;
• забор для грязной одежды;
• дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини-мастерской.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: рядом с общежитиями у жителей и студентов часто нет собственных стиральных машин; помещения в центральных частях города с удобным заездом.

Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие предприятия общественного питания. Для компаний будет предложена услуга уборки обезьян.

Таким образом, прачечная предложит услуги по уборке:

• Одежда;
• Постельное белье;
• Булочка.

Чтобы увеличить посещаемость, нужно выбрать стиль заведения, разместить рекламу, определить справедливую цену для клиентов. По большей части отели обеспечивают зарядку оборудования днем ​​и вечером, когда большинство гостей покидают отели. Для студентов самым популярным временем будет ночь. Чтобы распределить нагрузку в течение дня, необходимо будет ввести скидку днем ​​или утром на стирку и сушку белья.

Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия – основные ежедневные расходы. Они составят 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставлены для каждой стирки. Стоимость стирки 5 кг белья 450 руб. Загрузка белья для стирки и сушки — оплачивается отдельно.

Прачечную следует разделить на несколько помещений:

• зона приема и отправки;
• Офисное помещение;
• зона стирки и сушки.

Подбираем помещение

Определившись с площадью, нужно искать подходящее помещение. Он не должен быть очень большим, но иметь не менее 30-40 квадратов «чистой» площади. В идеале он должен располагаться не отдельно, а на первом этаже или в подвале «активно эксплуатируемых» зданий (например, рядом с популярной аптекой или продуктовым магазином). Кроме того, на самом помещении должны быть соблюдены требования СЭС по коммуникациям и ряду других показателей:

• горячее и холодное водоснабжение;
• наличие вытяжной и приточной вентиляции;
• электричество – 380/220 вольт, на все помещение не менее 25-50 кВт мощности;
• обязательно канализация.

В среднем ежемесячная арендная плата за небольшую комнату будет стоить 30-50 тысяч рублей.

3. ТЭО 

Мы проведем технико-экономическое обоснование бизнес-плана прачечной самообслуживания, используя следующие исходные данные:

• Место: Студенческий городок, цокольный этаж общежития.
• площадь: 32 квадратных метра
• Время работы: ежедневно с 10:00 до 22:00, без перерыва на обед.
• Коммуникации: Горячее и холодное водоснабжение, канализация, вытяжка.
• Оборудование: 5 комплектов (стиральная машина + сушилка)
• Количество персонала: 1 человек (работает посменно)

3.1 капитальные затраты

3.2. Доход

Средняя продолжительность стирки в промышленных стиральных машинах составляет 40-50 минут (с учетом подачи горячей воды).

В прачечной, оборудованной пятью комплектами стиральных машин, можно сделать около 80-90 стирок за смену. Подойдем к расчетам консервативно, приняв за расчетный показатель 40 человек в сутки, средняя цена стирки+сушки 250 руб .

3.4 стоимость

В основную стоимость входит стоимость моющих средств (около 10% от фактуры) и стоимость электроэнергии.

3.5. Общие расходы

3.6. Расчет прибыльности и рентабельности

3.7. Расчет восстановления

Прачечная имеет рентабельность инвестиций 10 и возврат инвестиций (ROI) 120% в год.