Как открыть бассейн: бизнес-план с расчетами и пошаговая инструкция с видео по открытию дела

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена ​​следующими факторами:

• в России большой дефицит водно-спортивных комплексов;
• низкая конкуренция, так как большое количество существующих групп технически устарели;
• плавание и другие занятия в бассейне врачи рекомендуют своим пациентам, ведь это щадящая и эффективная физкультура, укрепляющая здоровье;
• высокий потребительский спрос в связи с тем, что плавание улучшает настроение и снижает эмоциональное напряжение;
• широкая целевая аудитория.

Предприниматели, добившиеся успеха на спа-рынке, говорят, что в день их заведения посещают в среднем 350 человек.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России около 5000 плавательных бассейнов, в том числе бассейны в составе физкультурно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связано с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, проведенного исследовательским центром РОМИР, выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из тех, кто регулярно посещает бассейн: 47% приходят купаться, 25% заниматься спортом и 18% быть красивыми и здоровыми.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с саунами в отелях, спортзалах или базах отдыха.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны классифицируются следующим образом:

• частные, которые строятся по инициативе предпринимателей;
• комплексы, управляемые учебными заведениями или компаниями;
• спорт организуется и поддерживается в основном государством;
• входящие в состав санаториев, гостиниц, бань, спортзалов, домов престарелых и т.д.

Спектр предоставляемых услуг должен постепенно увеличиваться. Поэтому на первых порах потребуются меньшие вложения, так как можно будет расширить ассортимент за счет прибыли.

Продумывая концепцию заведения, нужно определиться с форматом бизнеса:

• классический бассейн;
• развлекательный бассейн, в котором предусмотрена установка горок;
• специализированный оздоровительный комплекс для взрослых и пенсионеров;
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на детей.

Пример открытия бассейна как бизнеса, ориентированного на детей, представлен в видео. Снято каналом: «СКБ Контур».

Услуги бассейна:

• плавание;
• аренда бассейна;
• аквааэробика;
• занятия по плаванию;
• обучение с инструктором;
• аренда оборудования;
• сауна;
• гидромассажная ванна;
• тренажерное оборудование;
• маникюр и педикюр;
• массаж;
• солярий;
• столовая или мини-бар и т д.

Какие можно сделать выводы?

Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом: для открытия и поддержания его выхода приходится вкладывать большие средства, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратить средства на содержание бассейна в его рабочем состоянии обычной форме и предоставления вашей рекламы.

Кроме того, получение разрешений доставляет вам головную боль, поэтому руководство по проектированию бассейнов приходится знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при правильной организации все же можно рассчитывать на неплохую прибыль. Так что это тот случай, когда «игра того стоит».

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Основные услуги:

1. Свободное плавание. Для экономии можно приобрести абонемент на несколько посещений. Средняя цена 400 рублей в час.
2. Обучение с инструктором. Он поможет новичкам освоить виды и технику плавания. Средняя цена 440 рублей в час.
3. Сауна с джакузи. Средняя цена 800 рублей в час.
4. Продажа снаряжения и спортивного инвентаря.
5. Водные виды спорта, аквааэробика. Средняя цена 800 руб.

Дополнительные услуги: SPA-салон, массажный кабинет, тренажерный зал.

Сильные стороны проекта:	Слабые стороны проекта:
Постоянный спрос на услуги бассейнов и сопутствующие услуги. Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.	Соревнования тренажерных залов, спорткомплексов, ведомственных и частных бассейнов. Необученные сотрудники. Нарушение правил поведения в воде.
Особенности проекта:	Угрозы проекта:
Расширение перечня услуг: сауна, спа, аквааэробика. Работаю с корпоративными клиентами, государственными и государственными структурами. Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы для спортивных клубов, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.	Снижение посещаемости в межсезонье. Повышение цен на коммунальные услуги. Повышение арендной платы, расторжение договора аренды. Снижение покупательной способности.

Продвижение

Важно донести информацию о новом пуле до потребителей, описать его преимущества и привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных СМИ (газеты, городские журналы);
• распространять брошюры в общественных местах;
• размещать рекламу в Интернете;
• заводить темы в городских интернет-форумах;
• создать и продвигать сайт.

Вы можете работать с детскими садами, крупными компаниями, организующими групповые посещения детей, и сотрудниками в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от местных властей;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• коммунальные службы, пожарные;
• федеральной налоговой службы, Пенсионного фонда, органов статистики, страховых фондов.

Оформление документов может занять много времени, поэтому заниматься им нужно как можно раньше, сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного пула в коммерческих целях имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве системы налогообложения лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (опция доступна не всем предпринимателям), целесообразно платить по УСН.

Строительство и распределение площади

Работа начинается с рытья колодца. С помощью специального оборудования выкапывается колодец. Глубина определяется из расчета 3 спусков глубиной 2 м плюс 1 площадка глубиной не более 1,25 м (где ребенок может безопасно купаться).

Далее создается подушка из песка, щебня, обустраивается внешняя опалубка, делается армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Бетон часто заливают поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается и начинается отделка емкости. Поверхность выровнена, гидроизолирована, облицована.

Бассейн будет иметь площадь около 300 м2 м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных зон: рецепция, гардероб, раздевалки, душевые, медпункт.

Какие документы нужны для открытия бассейна?

Если вы планируете построить здание в центре города, вам необходимо получить разрешение от комитета по городскому планированию и архитектуре. Этот процесс может занять несколько лет. Зачастую построить сам пул намного быстрее, чем получить права на его строительство.

Кроме того, для его нормальной работы необходимо будет оформить договоры с поставщиками воды, электричества и тепла. Коммунальные платежи будете оплачивать по счетчикам.

Какое необходимо оборудование для бассейна?

Еще одной немаловажной статьей расходов при строительстве бассейна является покупка вспомогательных элементов: систем фильтрации воды, освещения, обогрева, стартовых столов, разделительных дорожек и т.д. На все это максимум придется потратить около 60 тысяч евро.

Стоимость строительства самого бассейна во многом зависит от характеристик гидроизоляционной системы, качества и толщины стен, стоимости чаши бассейна и т.д. Например, чаша длиной около 25-30 метров, глубиной до 2 метров и шириной 8-10 метров с системой фильтрации и подогрева обойдется примерно в 50 тысяч евро. Если планируется организация бани или сауны в помещении, потребуются дополнительные расходы в размере 3-5 тысяч евро.

Какое оборудование выбрать для бассейна?

Бассейн должен быть технически оснащен следующим образом:

• чаша;
• с подогревом;
• система фильтрации;
• стартовые столы;
• дороги;
• подсветка.

Самым дорогим оборудованием станет бильярдная чаша, цена которой составляет около 2 миллионов рублей.

Персонал

Каждая перспективная компания нуждается в квалифицированных кадрах. Водный центр не исключение.

Бухгалтер	В его обязанности входит ведение бухгалтерского учета, обработка платежных поручений.
Инструкторы и тренеры по плаванию	Без них ни один бассейн не может нормально функционировать.
Медсестра	С человеком в воде может случиться все что угодно (судороги, проблемы с сердцем), поэтому на объекте всегда должен присутствовать медицинский работник.
Чистящие средства	Они содержат комнату в чистоте.
Администраторы	Их количество зависит от финансовых возможностей владельца и времени работы центра.
Гардеробщик	Ваши услуги будут востребованы во все месяцы, кроме лета.
Ремонтники	Они отвечают за состояние воды в бассейне, функциональность очистительных и нагревательных устройств.
Управляющий делами	Собственник может нанять человека, который будет выполнять функции управляющего, либо самостоятельно управлять всем штатом.

7. Финансовый план

Инвестиции для открытия
Регистрация, включая получение всех разрешительных документов	700 000
Ремонт и подготовка помещения	7 000 000
Разработка сайта плюс реклама в течение первого месяца	80 000
Закупка оборудования	5 015 000
Затраты на транспортную логистику	100 000
Всего	12 895 000

Ежемесячные расходы
Заработная плата (включая отчисления)	576 659
Аренда (1200 м2.)	120 000
Амортизация	123 611
Коммунальные услуги	100 000
Реклама	50 000
Бухгалтерия (удаленно)	25000
Расходы на обеспечение работы пула и оказание услуг	2 263 967
Расходы на охрану частного охранного предприятия	70 000
Всего	3 329 236

Индикатор	Смысл
Дисконтированный срок окупаемости, мес	18
Чистая текущая стоимость, руб.	5 027 027
индекс рентабельности	1,39
Внутренняя норма прибыли,%	109,66
Эффективность продаж, %	3. 4%

В финансовой модели представлен 24-месячный план продаж с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса.

6. Организационная структура

Личный

Личный

Количество

Зарплата на 1 работника (руб.)

Общая заработная плата (руб.)

Директор	а	35000	35000
Партнер по деловой работе	а	32000	32000
Менеджер-администратор	два	30 000	60 000
Технические	два	28000	56000
Тренер	4	25000	100 000
Очиститель	4	22000	88000
Водитель — перевозчик	а	27000	27000
Дежурная медсестра — лаборант	два	25000	50 000
Бухгалтер (аутсорсинг)	а	25000	25000
Общий фонд ЗП руб.	473 000

В финансовой модели представлен полный расчет фонда оплаты труда за 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов.

График работы и система оплаты:

1. Директор и его помощник по коммерческой работе работают ненормированный рабочий день. В конце месяца они получают заработную плату и надбавку к доходу.

2. Весь персонал работает по 12 часов в день в режиме 2 на 2. Получает заработную плату и премию. Премия рассчитывается индивидуально один раз в квартал, полугодие и за весь календарный год.

3. Водитель-экспедитор работает по 8 часов в день по пятидневному графику. Заработная плата определяется суммой оклада и премии периода.

4. Бухгалтерский учет и налоговая отчетность будут переданы на аутсорсинг удаленному сотруднику или аудиторской компании.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решить проблему с помещением:

• Арендуйте помещение. Адекватные бизнес-центры, которые расположены вблизи транспортных развязок.
• Купить старое здание, один из заброшенных спорткомплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь необходимо сделать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Постройте все сами: начните с покупки участка земли и постройте весь комплекс самостоятельно. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес-план строительства бассейна предполагает аренду земельного участка площадью 1000 м2. М. Вам нужно работать по заранее подготовленному проекту.

Сооружение детского бассейна

Если ваше направление – детское плавание, то возможно приобретение уже готового каркасного бассейна или плавательных чаш. Если вы решите, что в комплексе будет большой бассейн, вам придется строить его с нуля.

Поиск ответственных подрядчиков – задача не из легких, этому моменту лучше уделить должное внимание, большие сроки и низкое качество работ добавят головной боли. Особое внимание уделите усилению несущих конструкций, монтажу трубопроводов и систем очистки воды.

Очистка воды будет значительной частью вашего бюджета расходов, но на этом не стоит экономить. Из оборудования вам потребуются: насосы для циркуляции воды, песчаные фильтры, электронагреватели, станции регулирования и перекачки хлора и прочее. Выбирайте оборудование, отвечающее всем необходимым стандартам и нормам.

Как обслуживать бассейн?

Обратите особое внимание на качество воды. В частности, должна проводиться своевременная замена всех инженерных узлов и очистка воды в бассейне.

Если есть возможность отказаться от хлорирования, сделайте это. Многих раздражает запах хлора, который, кстати, может вызывать аллергию. В среднем содержание бассейна в исправном состоянии обходится от 200 долларов в месяц (без учета зарплаты персонала).

Сюда входит чистка и замена фильтров, стирка, покупка специальных средств для очистки стенок бассейна и т д.

5. План производства

Записывать

1. Оформите бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого вам необходимо обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации. Эта форма подходит, если среди участников есть несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль пула производится в виде взносов участников или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации в упрощенном налоговом режиме по ставке 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных сооружений».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг плавательных бассейнов от местного или регионального управления Роспотребнадзора.
• Санитарное заключение помещения через местные органы СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг по дератизации и дезинфекции в зоне бассейна — уборка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг по охране и видеонаблюдению с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку тепла, электроэнергии и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Команды и площадки

Для выбора места лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки, коттеджные поселки.

Вы можете перестроить помещение с нуля или выбрать подходящее, перестроить его и превратить в бассейн. Для строительства комплекса бассейнов потребуется 1200 м² земли и здание площадью 800 м².

функциональные зоны бассейна:

• Площадь купания – 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• административно-досуговая зона для работы и отдыха персонала – 70-80 м²;
• санитарная зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственных товаров;
• Медицинский пункт — 25 м² с оборудованием для лабораторных исследований;
• Гостиная — 30 м²;
• Парковка на 20 автомобилей;
• Подъезд к пожарной машине.

Дополнительные помещения: бар, кафетерий, массажный кабинет, кабинеты спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Список оборудования для обустройства 50-метрового бассейна:

1. Плиточный бассейн и ведро;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабины;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование для плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского центра;

8. Освещение;

9. Оборудование для раздевалок и раздевалок;

10. Предметы быта для персонала.

11. Сантехника на 3 санузла;

12. Экипировка для игровых видов спорта;

13. Прокат плавательного снаряжения;

14. Система безопасности и видеонаблюдения;

15. Оргтехника;

16. Кассовое оборудование POS-терминала;

17. Компьютерное оборудование;

18. Домашний инвентарь;

Дополнительно: автоматы по продаже напитков, закусок и сантехники.

Сколько стоит открыть бассейн

Чтобы открыть современный, комфортный и прибыльный бассейн, отвечающий всем санитарным и противопожарным нормам, необходимо от 20 тысяч до 2 миллионов долларов США. Заявленный минимум потребуется, если предприниматель реконструирует существующий небольшой бассейн или построит открытый бассейн, а максимум — создание нового спортивно-оздоровительного центра с нуля. Для запуска открытого бассейна вам понадобятся:

• Взять долгосрочную аренду или купить землю под строительство
• Купить строительный проект
• Выполняем строительно-монтажные работы
• Ввести объект в эксплуатацию
• Нанять персонал (администратор, две медсестры, два тренера, аниматор)
• Запросить рекламную кампанию

Очевидно, что все необходимые мероприятия следует организовывать, ориентируясь на свои возможности. Если проект малобюджетный, купить землю с самого начала будет невозможно. Однако даже при небольшом бюджете не рекомендуется экономить на оборудовании и строительстве бассейна, так как заказчики быстро выявят отсутствие необходимого качества, и проект понесет убытки.

Конкурентные преимущества

В бизнесе, который предполагает строительство и последующее продвижение бизнеса бассейнов, важно иметь преимущество перед конкурентами. Возможно:

1. современные системы и оборудование для очистки бассейновых комплексов;
2. корпоративные скидки или подписки;
3. квалифицированный персонал, который будет участвовать не только в тренировках и подготовке к соревнованиям, но и в оздоровлении. Важно, чтобы персонал, который будет заниматься лечебными процедурами, имел медицинское образование.
4. Продажа абонементов на месяц, три месяца, полгода, год по выгодным ценам. Какую-то скидку стоит делать, если клиент покупает подписку более одного раза. Это приятный бонус.
5. Скидки для школьников и студентов.
6. Важным моментом в организации и планировке самого комплекса является удобство. Например, парковка, регистрация. Не пренебрегайте ими.
7. Современные бассейны бывают разных стилей. Мы рекомендуем сделать на этом определенный акцент. Чтобы у вашего бассейна был свой стиль.

Частный бассейн: выбор помещения

Это может вас заинтересовать: Готовый бизнес план открытия прачечной

Бассейн или оздоровительный комплекс могут располагаться в черте города и за его пределами. Главное, чтобы к нему были хорошие подъездные пути и рядом была остановка общественного транспорта.

Вы можете пойти тремя путями.

1. Аренда. Для этой цели реально использовать свободные площади в бизнес-центре. Это выигрышный вариант инвестиций. Но, к сожалению, снять подходящее помещение достаточно сложно. Во-первых, вам понадобится помещение площадью не менее 1500 м. Во-вторых, потолки в бассейне должны иметь определенную высоту.
2. Отремонтировать старое здание. Во всех регионах есть заброшенные здания. Вам остается только выбрать подходящий, купить его или сдать в долгосрочную аренду и начать превращать его в бассейн. Реконструкция потребует солидных вложений и времени, но в итоге вы получите прибыльный бизнес.
3. Построить. Это самый сложный способ, потому что он потребует не только больших денег, но и дополнительных разрешений. Но у этого решения есть ряд преимуществ. Могу:

• выбрать хорошее место самостоятельно;
• рассмотреть различные конструкции бассейнов.

В здании должны быть собственно чаша (возможно 2, детская и взрослая), вестибюль, раздевалки для мужчин и женщин, душевые, сауна, помещение для администрации и подсобные помещения. Само здание может быть построено по типовому проекту. Его стоимость составит в среднем около 7 млн ​​рублей

Какой бассейн открывать

Бассейны, работающие в регионах России, можно разделить на несколько категорий:

• ведомственные спортивные комплексы, находящиеся на балансе предприятий или учебных заведений;
• спортивные комплексы, находящиеся в ведении государственных структур и органов местного самоуправления;
• бассейны санаториев, гостиниц, спортзалов и т.п;
• бассейны, построенные индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями.

Открытие бассейна – среднесрочное вложение в очень прибыльный бизнес

Нас интересует последняя категория, поэтому нужно ориентироваться на то, на какую целевую аудиторию будет ориентироваться планируемое к открытию заведение, и рассмотреть виды услуг, которые могут быть предложены посетителям частного бассейна.

Примечание! Если в начале работы предложить потребителям минимальный набор услуг, то предпринимателю, соответственно, потребуется меньше вложений в организованную компанию. Со временем спектр услуг может быть расширен, что привлечет посетителей и увеличит их количество.

На начальном этапе важно тщательно продумать концепцию бассейна. На начальном этапе вы можете выбрать один из возможных форматов, а впоследствии расширить бизнес. Может быть:

• детский оздоровительный комплекс (например, бассейн для малышей или детей постарше);
• заведение, где предлагается ряд развлечений (горки и т.п.);
• оздоровительный комплекс для взрослых посетителей;
• сауна с бассейном;
• классический бассейн.

Не исключены и другие варианты: здесь все зависит от намерений самого предпринимателя и его материальных возможностей. Но какой бы тип заведения вы не решили развивать (открыть бизнес по открытому бассейну, открыть сауну с бассейном, открыть детский бассейн или заведение другого формата), вы должны в первую очередь ориентироваться на услуги, которые будут доступны вашим клиентам , посетители. Список может включать:

• занятия по плаванию;
• аренда регистрации на различные мероприятия;
• различные занятия с инструктором (аквааэробика, уроки плавания и др.);
• прокат спортивного инвентаря.

В качестве дополнительных услуг можно рассмотреть самые популярные предложения от посетителей:

• открытие сауны;
• классические и гидромассажные;
• спортзал;
• солярий, педикюр, маникюр и др.;
• маленькое кафе

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес-план предусматривает создание частного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с дорожками для детей и взрослых. Он будет общедоступен.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья	Стоимость, руб.
Регистрация юридического лица	100 000
Помещения, аренда	1 миллион
Строительство	5 миллионов
Необходимое оборудование (техническое оборудование, оборудование из смежных помещений)	3,5 миллиона
Ремонтные работы, дизайн, внутренняя отделка	3 миллиона
Зарплата	500 тысяч
Маркетинговая кампания	300 тысяч
Расходные материалы	100 000
Прочие расходы	200000
Общий объем капитальных вложений	13,7 миллиона

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует больших вложений и высокой ответственности при строительстве и управлении бизнесом. Размер первоначальных инвестиций составляет 12,7 млн ​​рублей. Сумма ежемесячных расходов с учетом квартплаты, коммунальных платежей, заработной платы — 1,67 млн ​​руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет около 300 рублей. Месячный абонемент (8 уроков) стоит 3000 рублей. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн открыт 29 дней в месяц.

Если половина посетителей плавать на разовые занятия, а другая половина на абонементы, то ежемесячный доход составит 4,78 млн рублей. За вычетом ежемесячных расходов прибыль будет равна 3,1 млн руб.

Посещаемость носит сезонный характер — зимой выше. С учетом этого бассейн сможет окупиться примерно за 1,5-2 года.

Открытие бассейна: регистрация бизнеса

При открытии оздоровительного комплекса можно зарегистрировать ИП или ООО. Оба способа приемлемы. Необходимо указать код ОКВЭД 93.11 (Деятельность спортивных сооружений.). Это основной код, но лучше сразу расширить список, чтобы сразу можно было пользоваться дополнительными услугами. Требуется регистрация в ФСС и пенсионном фонде.

При выборе системы налогообложения вполне допустимо остановиться на едином вмененном налоге, но лучше сразу проработать упрощенную систему.

Для строительства здания потребуется несколько разрешений. В первую очередь, от местной комиссии по планированию и архитектуре.

Потребуются разрешения Госпожнадзора и СЭС. А также необходимо будет заключать договоры с госуслугами.

Когда окупится бассейн?

Вопрос окупаемости инвестиций для данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, расположения здания, чистоты помещений внутри, размера чаши, и т д в.

Наибольшей популярностью у людей со средним достатком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длиной около 20 метров. Спортсменам также необходима большая длина, не менее 50 метров.

Окупаемость с начала реализации проекта составляет два месяца, с учетом скидки – два года.

Полезные ссылки на кейсы, которые вам подойдут:

Читайте полезную статью: «Рекламный бизнес или как начать без денег»?
Читайте интересную статью: «От простого шофера до миллионера, владельца автомобильной империи»!

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен государственными и частными спортивно-развлекательными сооружениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления в стране рыночной экономики. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность в середине первого десятилетия 21 века. В большей степени это было вызвано восстановлением советских водных дворцов, находящихся на балансе государства, и строительством современных спортивных залов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются как мужчины, так и женщины. В большинстве случаев посетителями бассейна являются люди со средним уровнем дохода.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть самой разнообразной:

• младенцы;
• беременные женщины;
• дети школьного возраста;
• спортсмены;
• студенты;
• зрелые люди;
• пенсионеры

Помимо перечисленных категорий клиентов, существует еще одна достаточно большая аудитория потенциальных посетителей: корпоративные клиенты. Их количество может достигать половины от общего числа пользователей пула.

Конкурентные преимущества

К сильным сторонам бизнеса следует отнести следующие моменты:

• современное оборудование и ремонт;
• элегантный и оригинальный дизайн интерьера;
• удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки;
• квалифицированный и доброжелательный персонал;
• продажа абонементов по выгодной цене;
• скидки для школьников и студентов;
• корпоративные скидки;
• программа лояльности повторных посетителей;
• широкий спектр услуг;
• дружелюбное обслуживание.

Какие нужны разрешения?

Уделите особое внимание проектированию вентиляции бассейна, его подогреву, пожарной безопасности и другим очень важным организационным вопросам. В противном случае могут возникнуть проблемы с получением разрешения.

В частности, потребуется одобрение Комиссии по архитектуре и градостроительству. Как правило, это занимает много времени. Еще сложнее получить разрешение СЭС и Госпожнадзора.

Поэтому внимательно изучите правила устройства бассейнов и строго следите за их соблюдением. Договоры с поставщиками тепла, электричества и воды являются обязательными.

Будьте готовы включить в бизнес-план строительства бассейна решение упомянутых выше проблем. Здесь затраты могут быть в размере 2 тысяч долларов США.

Обустройство детского бассейна

Маленькие дети будут посещать бассейн в сопровождении родителей. Вместе вы оцените атмосферу вашего центра. Уютную и приятную атмосферу лучше создать вместе с дизайнерами. Позаботьтесь об удобных душевых, раздевалках и зонах ожидания. Без парков и раздевалок не обойтись.

Для поддержания комфортной температуры в лягушатниках используются специализированные системы обогрева и осушения воздуха. Уборка будет проводиться с использованием ультрафиолетовых ламп для дезинфекции.
Чтобы комплекс понравился детям, можно установить водные горки.

Сколько денег нужно для открытия бизнеса

Подсчитаем, сколько примерно нужно денег для открытия бизнеса с учетом третьего варианта – построить здание с нуля.

№	Статья расходов	Стоимость, руб)
а	Регистрация компании, оформление лицензий, разрешений (ООО)	100 000 руб.
два	Купите участок земли и постройте дом	12 000 000
3	Отделочные работы	3 000 000
4	Закупка оборудования	5 000 000
пять	Реклама и маркетинг	300 000
6	Неожиданные расходы	200 000

Всего 20 600 000 руб

Это может вас заинтересовать: Бизнес на производстве варенья

В среднем в городе-миллионнике оборот бизнеса составляет около 2 000 000 в месяц. Из них только 500 000 пойдут на поддержание бассейна в исправном состоянии, к расходным статьям нужно будет добавить налоги, зарплату персоналу и коммунальные услуги.

Кстати, государство заинтересовано в улучшении здоровья населения. Поэтому он снижает налоги, уплачиваемые оздоровительными комплексами, и организует тендеры. Поэтому бассейн считается прибыльным бизнесом. Его рентабельность достигает 60%. Вложения окупаются за 2-3 года.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• Бизнес-план бассейна (38 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес план ледовой арены (36 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес план теннисного корта (34 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Персонал

Сколько человек вам нужно для работы? По крайней мере, десять или двенадцать, поскольку только для ухода за бассейном потребуется четыре человека.

Заявление должно включать:

• директор (1);
• счетчик (1);
• администраторы (2);
• тренеры (3-4);
• техники (4);
• медицинский персонал (2)
• чистящие средства (2).

Старайтесь нанимать людей с соответствующими действующими сертификатами и лицензиями, чтобы избежать ненужных проблем.

Как открыть бассейн для грудничков — пошаговая инструкция

Бизнес-идея — это уже полдела. Вторая половина – это анализ рынка и планирование. Сегмент услуг по обучению плаванию и детскому плаванию считается развивающимся и набирающим обороты. Изучите конкурентов в вашем городе, проанализируйте их расположение и поток посетителей. Не помешает воспользоваться их услугами и посмотреть, как устроен бизнес изнутри.

Основные этапы проекта «Детский бассейн»

• Найдите подходящую комнату
• Ремонтные работы
• Купить или построить бассейн самостоятельно
• Подбор и установка специализированного оборудования
• Пройти проверки различными государственными органами (пожарной службой, санитарно-эпидемиологической службой и др)
• Поиск административного персонала и инструкторов для занятий
• Запуск рекламной компании
• Разработка сайта

Откуда берется прибыль?

Самое интересное, что «львиную долю» посетителей (почти половину) занимают корпоративные клиенты. Так что за постоянство прибыли можно не волноваться — всегда будет фиксированная прибыль.

Естественно, клиенты бассейна – взрослые с детьми. Возможна установка бассейна для тренировок спортсменов и аренда его по предварительному согласованию с директорами школ и спортивных учреждений. Тут на самом деле много вариантов.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, спортивных комплексах и фитнес-центрах, в лифтах близлежащих домов, спортивных магазинах, учебных заведениях.
• Он-лайн реклама. Продвижение сайтов и социальных сетей.
• Участие в спортивных конгрессах. Предложение места проведения конкурсов и помощь благотворительным организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и веб-сайт, привлечение и удержание клиентов со скидками и подписками.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, таким как спортивные клубы и спортивные объединения.
• Продажа услуг государственным и муниципальным образованиям — школам, социальным учреждениям. По общему правилу, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, необходимо принять участие в тендере.

Бюджет на рекламу 50 тысяч рублей.

Открываем бизнес

Предоставление услуг по использованию пула – дело нехитрое с точки зрения организации. В связи с тем, что любая предпринимательская деятельность может быть легальной только после государственной регистрации, рассматривать пул как бизнес без получения статуса хозяйствующего субъекта в ФНС не имеет смысла. На этапе подготовки к регистрации важно знать, чем ИП отличается от ООО. Выбор организационно-правовой формы будущей компании зависит от того, в каких условиях открывается компания и какова стратегия ее развития.

• Если группу организуют несколько учредителей, оптимальная форма будущей компании – ООО
• Если планируется привлечение инвестиций или кредитных средств для развития компании, без ООО также не обойтись

Во всех остальных случаях достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Пошаговая инструкция по регистрации ИП поможет начинающему предпринимателю быстро получить необходимый статус.

Важно! Любой доход, полученный физическим или юридическим лицом в результате ведения бизнеса, подлежит налогообложению.

Вне зависимости от того, какой статус у компании, перед запуском бассейна необходимо получить разрешения санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора.

Оформление документов

После изучения основных вопросов, которые необходимо будет решить в ходе организации бизнеса и принятия окончательного решения об открытии собственного дела, начнется этап оформления документов.

Для начала вам нужно:

• определиться с формой юридического лица и подать заявление на регистрацию в налоговой службе.
• Изучите нормативные документы, которые будут регулировать деятельность компании.
• Получить разрешение на работу в Комитете по градостроительству и архитектуре.

Затраты и прибыль

Инвестиции в проект большие — 2 миллиона и более. Чистая прибыль с учетом сезонных колебаний — от 180 тыс руб в первый год работы. Инвестиции окупятся примерно через год.

Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга

Статья расходов	Количество, ₽
Регистрация и регистрация компаний	20’000
Оборудование	2 000 000
Создание сайта	100’000
Всего	2 120 000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Количество, ₽
Фонд заработной платы	250’000
Аренда офиса в бизнес центре 25 м2.	50’000
Публичность и продвижение	45’000
Топливо, телефония, интернет	30’000
Обслуживание оборудования	20’000
Прочие расходы	15’000
Всего	400’000

Рассмотрим покупку франшизы Франшиза «Современные гидроизоляционные технологии»: гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций₽590 000РейтингВыгодаПод запросВозврат3 месяца Все предложения франшизы в этой области (1)