Как открыть гостиницу для животных (2019) — требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами
Содержание скрыть

Какие услуги предоставляют в зоогостинице?

Стандартный пакет услуг представлен в таблице.

Таблица №1. Популярные услуги и среднерыночные расценки.

Наименование услуги

Средняя цена

Кошка передержка

400 руб/день

Передержка собак массой 1-10 кг

650 руб/день

Передержка собак массой 10-25 кг

750 руб/день

Передержка собак весом более 25 кг

850 руб/день

Передержка хомяков и морских свинок

150 руб/день

Передержка хорьков и кроликов

300 руб/день

Передержка птиц

250 руб/день

Лечение паразитов

50-250 руб

Уход

Цена зависит от проблемы

Фотосессия

700-1500 руб

Доставка животного из дома в отель туда и обратно

Цена зависит от расстояния

В стоимость передержки входят следующие услуги:

  1. Периодический ветеринарный контроль.
  2. Питание и доступ к воде.
  3. Купание питомца. Обычно это происходит на 7-й день пребывания в отеле.
  4. Чистка ушей.
  5. Лечение глаз.
  6. Регулярная чистка
  7. Поездка по расписанию.
  8. Санитарно-гигиенические процедуры.
  9. Информировать владельца о состоянии животного.

Многие гостиницы оборудуют комнаты или боксы для питомцев и планируют кормление и прогулки в соответствии с предпочтениями клиентов. Дополнительные услуги могут включать стрижку, диетическое меню.

Форматы гостиниц для животных

Четких требований к гостинице для домашних животных со стороны контролирующих органов нет, поэтому при выборе формата следует руководствоваться стратегией развития бизнеса.

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

Самые распространенные виды гостиниц для животных:

  1. Мини-отель в частной квартире. Прекрасный вариант для владельца квартиры, который хочет заработать. На ограниченной территории наличие крупных собак вызовет определенные трудности, а мелкие животные шумят, что раздражает соседей. Квартира подходит для передержки кошек, декоративных собак, попугаев, хомяков. Во избежание конфликтов с соседями по дому потребуется звукоизоляция и вентиляция.
  2. Частный дом. Вы можете держать в доме любое животное и создать для него наилучшие условия, чтобы оно осталось без хозяина. С точки зрения прибыли хорошо, если он находится в черте города или недалеко от его пределов. Идеально, если будет огороженная территория для вольеров и прогулок.
  3. Самостоятельное здание в жилом или центральном районе. Удобный формат (у соседей претензий не будет), но на аренду придется потратиться.

Гостиница может быть обычной, VIP-класса или комбинированной – сочетать в себе номера стандарт и люкс.

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

Обычный зоо-отель — это комната с клетками для кошек и собак. Этот формат популярен в малонаселенных городах. Средняя дневная стоимость 300 рублей (в стоимость не входит питание).

Салоны выгодны в мегаполисах, где они могут привлечь аудиторию с достатком выше среднего. Здесь, как в гостинице для людей, предлагают номера люкс и полулюкс. Номера Делюкс отличаются большей площадью (7-10 м² для кошек и 15-20 м² для собак) и более комфортными условиями (домики для животных, тренажеры, удобные спальные места). В некоторых заведениях устанавливают видеонаблюдение, что позволяет клиентам удаленно следить за питомцем. Средняя цена за сутки в полулюксе – 700 рублей, в люксе – 1500 рублей.

Давайте посмотрим, как открыть, как открыть гостиницу для животных и что для этого нужно.

Как выбрать поставщика

В этом случае удобнее работать с одним поставщиком, закупая необходимые товары оптом. Выбирайте провайдера на основе отзывов и информации, представленной на сайте (качественные фото, актуальные цены, понятное описание).

Сколько денег нужно для старта данного бизнеса

Проект может быть организован двумя основными способами. Первый вариант – арендовать участок земли с помещением и провести грамотную перепланировку. Второй – построить отель под ключ в «чистом поле». То есть купить землю, построить помещение и вольеры, провести коммуникации. Логично, что затраты во втором случае в разы выше, чем в первом варианте. Однако наличие собственных помещений позволит вам избежать такой существенной статьи расходов, как аренда. И, в зависимости от региона, она может составлять от 300 до 1500 рублей за квадратный метр. В прочем, есть и третий вариант организации бизнеса – построить небольшую гостиницу в условиях личного дома (частного дома). Начните что-то вроде небольшого семейного бизнеса. В этом случае, участок у вас уже есть, осталось потратиться только на строительство помещения и его обустройство. Кроме того, часть средств необходимо направить на перевод помещений и земли в соответствующую категорию разрешенного использования (для ведения бизнеса). Но и здесь есть существенный минус — проблемы с законом. Требования закона таковы, что гостиницы для домашних животных могут располагаться на расстоянии не менее 150 метров от ближайших жилых комплексов. Согласитесь, частные дома редко строятся на таком удалении от других жилых домов. Ориентировочные затраты на гостиницу на 100 животных включают: что гостиницы для животных могут располагаться на расстоянии не менее 150 метров от ближайших жилых комплексов. Согласитесь, частные дома редко строятся на таком удалении от других жилых домов. Ориентировочные затраты на гостиницу на 100 животных включают: что гостиницы для животных могут располагаться на расстоянии не менее 150 метров от ближайших жилых комплексов. Согласитесь, частные дома редко строятся на таком удалении от других жилых домов. Сметные расходы на гостиницу на 100 животных включают:

  • Залог за аренду помещения и земельного участка (за 1 месяц) — 50 тыс руб.
  • Ремонт и реконструкция помещения — 1000 тыс руб
  • Закупка оборудования (клетки, кормушки, поилки и др.) — 300 тыс руб.
  • Реклама (включая создание сайта) — 100 тыс руб.
  • Резервный фонд — 200 тыс руб.
  • Прочие расходы — 100 тыс руб.

Итого – 1,75 млн руб., но инвестиции могут быть несколько выше, если добавить в перечень услуг не только временное содержание животных, но и услуги по дрессировке и уходу за животными. В целом, по мнению экспертов, гостиницам для домашних животных сложно выжить без дополнительного дохода. Поэтому гостиничные услуги можно совмещать с продажей аксессуаров для животных, продажей породистых щенков и котят, продажей кормов и витаминов. Вы можете посвятить себя выращиванию декоративных животных, таких как морские свинки или карликовые кролики.

Цель бизнес плана открытия гостиницы для животных

Гостиница площадью XXX м2 м для одновременного размещения до XXX животных.

Возможные риски

Как и во всех сферах работы с животными, основным риском является заболевание животных во время их пребывания в гостинице. Такой случай может очень негативно сказаться на репутации отеля. Поэтому гигиена и дезинфекция должны стоять на первом месте. Практически все риски могут быть предотвращены самими работниками, при качественном выполнении своих обязанностей.

Чего следует опасаться:

  • начало эпидемии;
  • заражение здорового животного в гостинице;
  • травмы животных;
  • стычки и конфликты между животными.

идентификатор опроса = «6″

Сумма средств, которая нужна для открытия

Пример бизнес-плана гостиницы для животных включает два варианта организации задуманного проекта:

  1. Сдам в аренду участок земли с построенным зданием и перепланирую его по вашему проекту.
  2. Начните с нуля и постройте свой собственный отель. Для этого нам придется приобрести участок земли в собственность, нанять бригаду рабочих и построить необходимую гостиницу по разработанному плану. Этот вариант обойдется в гораздо большую сумму денег, но вы избежите затрат на аренду помещения. В некоторых случаях цена за квадратный метр варьируется от 300 рублей до 1500 рублей.
  3. Третий вариант – построить гостиницу на частной земле в частном доме. В этом варианте у вас уже будет своя личная земля, останется только построить гостиницу и организовать семейный бизнес. Но есть и недостатки. По правилам на законодательном уровне гостиница для животных разрешена, если она находится на расстоянии 150 метров от жилых помещений. Очень редко можно найти дома так далеко друг от друга.

Пример бизнес-плана отеля для животных с расчетами рассматривает затраты на учет 100 питомцев:

  1. Аренда земли — 50 тыс руб.
  2. Проведение ремонта — 1 млн руб.
  3. Покупка всего необходимого для проживания животных — 300 тысяч рублей.
  4. Наружная реклама — 100 тыс руб.
  5. Резервный фонд организации составит 200 тысяч рублей.
  6. Сумма непредвиденных расходов — 100 тыс руб

Таким образом, начинающему бизнесмену потребуется около 1 миллиона 750 тысяч рублей.

Сумма средств, необходимая для открытия


Клетки для временного содержания животных

Но следует учитывать, что если гостиница для животных оказывает услуги не только по временному содержанию, но и включает в себя ряд дополнительных услуг, таких как дрессировка, стрижка, то стоимость расходов может значительно возрасти. Многие эксперты считают, что отели такого типа не смогут удержаться на плаву, если не будут предоставлять своим клиентам дополнительный комплекс услуг.

Помимо содержания, вы можете выращивать декоративных животных для последующей продажи.

#3 Сколько стоит открыть гостиницу для животных

Чтобы открыть гостиницу для животных, необходимо получить все необходимые разрешения и лицензии. К этой проблеме нужно отнестись серьезно, иначе владелец рискует разориться или заплатить большие штрафы.

Отель не требует дополнительных разрешений от СЭС, если животные не имеют диагностических, лечебных или рецептурных услуг.

Что нужно учитывать при открытии Dodge Station:

  • Для размещения животного важно сверить оригинал ветпаспорта и все прививки. Если документы отсутствуют, предложите владельцам пройти необходимое оформление документов у партнеров ветклиники.

  • Согласно требованиям СЭС, гостиница для животных должна располагаться на расстоянии 150 метров от жилых комплексов. Всю территорию желательно обнести высоким забором.

  • В здании и на территории должны быть отдельные зоны для крытых вольеров, мест для выгула животных и крытых помещений для собак, кошек и мелких домашних животных.

Площадь вольера зависит от особенностей животного:

  • до 50 см в высоту в холке и до 15 кг — с 6 кв.м

  • до 65 см и от 15 до 30 кг — от 8 м2 метра

  • выше 65 см и 30 кг — 10 кв.м

Также следует учитывать площадь комнаты, кухни и подсобных помещений. Обязательна хорошая система вентиляции, дополнительная система обогрева для чувствительных животных, бесперебойное водоснабжение и канализация.

Первоначальные расходы будут включать следующие статьи:

  • Аренда или строительство объекта. Обратите внимание, что при аренде, как правило, производится один платеж за два месяца. Средняя арендная ставка составляет 150 000₱.

  • Ремонт помещения — 300 000₱.

  • Оснащение отеля зависит от его площади, условий содержания животных и количества предлагаемых услуг. Средняя оценка составляет 300 000 фунтов стерлингов₱.

  • Оформление документации и разрешений — 15 000₱.

  • Страховка — 20 000₱.

  • Стоимость разработки сайта и маркетинга — 100 000₱.

  • Основная закупка расходных материалов: 15 000₱.

Стоимость открытия проекта составит 900 тысяч рублей.

Месячные расходы

  • Заработная плата сотрудников: не менее 2 человек по уходу, кормлению и выгулу животных — 80 000 ₱, из них администратор — 40 000 ₱, ветеринар на полставки — 30 000 ₱, внешний бухгалтер — 15 000₱.

  • Арендная плата и коммунальные услуги — 170 000 рупий₱.

  • Расходные материалы, такие как дезинфицирующие средства, наполнитель для кошачьих туалетов, корм и т д. — 35 000₱.

  • Уплата налогов зависит от выбранной системы налогообложения.

Средняя стоимость ежемесячных расходов составляет ₱370 000

Расчет прибыли зависит от количества мест для передержки, вида и размера животных, а также предлагаемых дополнительных услуг.

Средняя оплата за сутки проживания составит ₱400. В эту сумму входит кормление и уход за животными. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Средний чек из гостиницы для животных составляет от 1 до 2 тысяч рублей.

При ежедневной нагрузке в 15 питомцев ожидаемая прибыль составит около 450-600 тысяч рублей в месяц. Ориентировочная окупаемость бизнеса – 1 год.

Идеальный вариант – открыть гостиницу для животных в собственном доме с земельным участком. Это снизит расходы на аренду. Место должно иметь удобную транспортную развязку.

Какое оборудование необходимо закупить для отеля для животных?

Для создания максимально благоприятных условий для животных необходимо приобрести следующее оборудование:

  • лотки;
  • клетки для разных видов животных;
  • переноски для кошек;
  • тумбочка для еды;
  • места для кошек и собак;
  • игрушки, намордники и другие аксессуары;
  • ограждения;
  • декоративные кошачьи домики

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

#4 Как сделать передержку животных более прибыльной

Предлагайте дополнительные услуги своим клиентам, пока животное находится в доме.

Например:

  • обращаться,

  • витамины,

  • средства по уходу,

  • игрушки и другие товары.

  • спа-процедуры

  • стрижки,

  • зоотакси.

  • ежедневный осмотр у ветеринара.

Вы можете создавать развлекательные программы, видеоролики и фотосессии. Действенная идея – наладить прочные альянсы с ветеринарными клиниками, зоомагазинами, кинологами.

Для обеспечения роста и получения прибыли рекомендуется регулярно заниматься маркетингом, быть активным на форумах и в социальных сетях.

Для продвижения отеля для животных можно участвовать в благотворительных и светских акциях, размещать фотографии в социальных сетях, работать с отзывами посетителей. Такой подход обеспечит надежную репутацию и лояльность клиентов.

Было бы полезно ввести систему бонусов и скидок. Кроме того, убедитесь, что цены на проживание в отеле справедливы и конкурентоспособны.

Документация и разрешение

Чтобы юридически зарегистрировать компанию, достаточно зарегистрировать ИП или ООО. Далее нужно найти помещение и подготовить его к проверкам санэпидстанции, пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

Клиенту зооотеля предоставляется договор с взаимными правами и обязанностями. Есть точки передержки, которые работают без контракта. Но они не дают гарантий клиенту, что у его питомца будут достойные условия в течение всего периода передержки.

На регистрацию и получение разрешений потребуется около 20 000 рублей.

Пошаговая инструкция открытия

Бизнес-план гостиницы для животных от грамотной организации бизнеса можно составить самостоятельно или приобрести готовый.

Вы сможете открывать зоо-гостиницы гораздо быстрее, если будете следовать инструкции:

  1. Соберите необходимые документы.
  2. Найдите место и отремонтируйте его.
  3. Купите необходимые расходные материалы.
  4. Выберите персонал.

Документы

Гостиничный бизнес не требует сертификации, поэтому вы можете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Однако открывать ООО рекомендуется, так как в этом виде деятельности часто заключаются договоры с компаниями-партнерами.

Для открытия товарищества необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Требования для открытия ООО представлены ниже.

Название статьиСтоимость услуги (в рублях)
Утвержденное название компании
Внесение денежных средств в уставный капитал компании10 000
Организация юридического места жительства (если аренда невозможна)12 500
Услуги нотариуса (штампы для заверения документов)1300
Государственная пошлина4000
Изготовление штампа1000
Открыть расчетный счет1500
Всего30 300

Также необходимо выбрать коды ОКВЭД.

Кодовое числоОписание
93.05Предоставление прочих персональных услуг
01.42Предоставление услуг в области животноводства, кроме ветеринарных услуг
85,20Ветеринарная деятельность

В результате вы должны получить:

  • заявление по форме Р11001;
  • документально оформленное решение о создании ООО (при наличии учредителя);
  • устав общества в 2-х экземплярах;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • документы о регистрации юридического адреса компании.

Видеоматериал инструкция по открытию ООО от автора «Контур. Бухгалтерия».

Помещение и дизайн

Главный ориентир при выборе помещения зависит от целевой аудитории и обслуживаемых животных.

Основные характеристики помещения:

  • рекомендуемая площадь — 300 м2 метра;
  • отдельное здание;
  • спальная зона;
  • размер обычной комнаты 1,7х1,5х2,3 м;
  • размер номера класса люкс 2х3х2,3 м;
  • телефонная связь;
  • общее количество номеров — 50;
  • водопровод, канализация и электричество;
  • разделение на зоны для разных видов животных;
  • отдельная кухня и спа-зона;
  • обязательная огороженная прилегающая территория.

Требования к дизайну:

  • кафельный пол;
  • стены комнат выполнены из прочного стекла.

Средняя стоимость аренды номера в гостинице для животных составляет 350 000 руб./мес. Примерный вид вестибюля гостиницы Гостиничная кухня для животных Окружающая среда

Оборудование и инвентарь

Компоненты кухни:

  • шкафы для хранения продуктов;
  • кухонная мойка и плита;
  • холодильник;
  • набор кухонной утвари.

Инвентарь ванной комнаты:

  • душевые кабины;
  • вешалки для полотенец;
  • набор гелей и масел;
  • средства по уходу за волосами.

Оснащение помещения.

Тип животногоНазвание команды
Собаки
  • лоток (для маленьких собак);
  • миски для еды и питья.
Кошки
  • поднос;
  • сизалевые веревки;
  • миски.
Грызуны
  • деревянные дома;
  • поднос;
  • гоночные колеса;
  • миски.
Птицы
  • поднос;
  • ванны из органического стекла;
  • ветви дерева;
  • деревянные качели.

Инвентарь зала:

  • прием;
  • диваны;
  • журнальные столики;
  • стеллаж.

Часы работы персонала гостиницы для животных — весь день.

Личный.

ДолжностьОбязанностиТребованияЗаработная плата (руб./мес)Число людей)
Дрессировщик
  • воспитание животных;
  • разработка оптимального рациона;
  • отчет о проделанной работе;
  • ветеринарная помощь
  • образование кинолога;
  • опыт от 1 года;
  • любовь к животным;
  • отличное здоровье работника.
30 000а
Ветеринарный
  • лечение животных;
  • сбор и транспортировка материалов для анализа;
  • проводить профилактические процедуры;
  • дать совет;
  • заполнение документации
  • высшее медицинское образование;
  • рабочий стаж;
  • знание препаратов и методов лечения;
  • владение компьютером.
50 000два
Администратор
  • опрос посетителей;
  • ведение учета приема и обработки звонков;
  • соблюдение организации труда сотрудников;
  • обеспечить чистоту в помещении;
  • контролировать работы по уборке;
  • выполнение служебных поручений;
  • заполнение документации
  • высшее образование;
  • знание законодательства РФ;
  • высокая ответственность по отношению к бизнесу;
  • знание документооборота;
  • психология посетителей;
  • основы конфликтологии;
  • рабочий стаж;
  • знание 1С.
50 000а
Повар
  • готовить домашние блюда для животных;
  • закупка и контроль качества продукции;
  • мыть посуду
  • среднее специальное образование;
  • рабочий стаж;
  • знание ТК РФ.
45000а
Уборщица
  • уборка помещений;
  • контроль уборки отеля
  • полное среднее образование.
  • знание ТК РФ.
15 000а
Охранник
  • обеспечивать личную и общественную безопасность;
  • выполнение заказов;
  • охрана территории;
  • отчет в конце рабочего дня;
  • контроль посетителей и сотрудников (при необходимости)
  • полное среднее образование или выше;
  • знание законов службы охраны объекта;
  • способность определять аварийные ситуации.
25000а

Должность директора гостиницы для животных остается в руках человека, курирующего этот бизнес-проект.

Что можно предложить клиентам гостиницы для животных?

Бизнес-план открытия гостиницы для животных предусматривает составление перечня услуг для будущих посетителей. Они могут предложить следующие услуги:

  • Кошачья передозировка.
  • Передержка собак (стоимость содержания в сутки будет зависеть от веса).
  • Передержка хомяка.
  • Передержка хорьков.
  • Передержка кролика.
  • Передержка морских свинок.
  • Передержка птиц.
  • Борьба с паразитами у животных и обработка их шерсти специальными средствами.
  • Осмотр животного ветеринарным врачом и оказание лечебных услуг (при необходимости).
  • Профессиональная фотосессия.

Владельцам домашних животных также может потребоваться перевезти питомца из дома в отель и наоборот. Стоимость услуг будет зависеть от вида животного и его размера. Средний чек за услугу в сутки составит от 150 до 750 рублей.

Передержка животного может включать перечень отдельных услуг. Например, вы можете предложить включить в свой список чистку ушей, выгуливание животного, уход за ним, купание, поедание и другие действия.гостиницы для животных

Для ухода за животными составляется специальный график, который согласовывается с владельцами животных.

16.

8. ТЭО

проект (включая финансовый план)

Общая стоимость

реализация проекта

Необходимый

инвестиции :

— Кредит

— Сам

инсталляции

Схема финансирования проекта

528 985 руб

400 000 руб

350 000 руб

Квитанция

инвестиции

заем

Апрель 2021 г

Процентов

заем

11,9%

Период восстановления

черновик

1,5 года

Налоговые ставки США

15%

6%

91219 руб.

231000 руб.

Видео

Подробный бизнес-план гостиницы для животных от телеканала «Центр поддержки бизнеса»:

Гостиница для домашних животных представляет собой ряд специальных помещений, созданных для временного размещения и содержания домашних животных, оставленных владельцами. Наряду с парикмахерскими и магазинами одежды такого назначения относится к элитарным видам предпринимательства. В современное время такая деятельность сильно укрепилась в числе проектов, которые считаются прибыльными. Для организации собственного бизнеса в этой сфере рассматриваются его детали и составляется бизнес-план гостиницы для животных с соответствующими расчетами.

18.

Финансовые результаты выполнения проекта года

Имя

меня

Доход от

реализация

Налоги

Чистый

усиление

Выкуп

заем

Год (по кварталам)

Всего

Я

Мне

В третьих

IV

675000

900000

1350000

1350000

3850000

40500

54000

81000

81000

256500

-21084

182832

421888

421888

1026608

73122

73122

73122

73122

292488

Оценка выручки зооотеля по видам деятельности

Индикаторы

1 год

2 года

Объем оказанных услуг, номеров-сутки

7665

10800

Прогнозируемая цена 1 номера в сутки (средний чек

за обслуживание), руб.

500

500

Доход от основной деятельности, руб.

3832500

5400000

Доход от непрофильной деятельности, руб.

365000

365000

Общий доход, руб.

4182500

5940000

Актуальность

Бизнес актуален по нескольким причинам:

  • большинство владельцев домашних животных не знают, где оставить своих питомцев на время отпуска, прогулки или длительного отсутствия;
  • 60% людей, выезжающих за границу, должны оставить своих животных у друзей или отдать их в зоомагазин;
  • летом отели набирают обороты в несколько раз, что позволяет увеличить прибыль;
  • предприниматель создает комфортные условия для проживания животных.

Список требуемых документов для открытия собственного дела

Прежде всего, нам необходимо получить ветеринарное разрешение. Надо нанять личного ветеринара в штат или договориться с кем-то. Вы можете зарегистрировать организации в качестве ИП и «ООО» и зарегистрироваться в налоговой инспекции. После открытия с каждым клиентом будет заключен договор на оказание услуг по содержанию животного.

Оснащение

Что касается оснащения, то основное внимание здесь уделяется следующему:

  • Размещение: вольеры, клетки, аквариумы, террариумы, «кошачьи домики», спальные корзины для собак и др
  • Питание: как натуральные продукты, так и специальные продукты. Покупать лучше, конечно, оптом. Некоторые предлагают клиентам заказать специальное меню для своих питомцев. Пожалуйста, поддержите эту возможность. Разумеется, за дополнительную плату. Посуда и миски входят в эту группу
  • Лечение: ветеринарные препараты, а также различные инструменты. Сюда же относятся дезинфицирующие средства
  • Игрушки: инвентарь, мячи, косточки и т.д.
  • Системы видеонаблюдения и оборудование для заборов

В итоге все оборудование может стоить до 900 тысяч рублей. Основные затраты занимает начальное оборудование: заборы, вольеры, наблюдение. Остальное можно купить «на лету». Средняя окупаемость проекта может составить год, если не ошибиться с маркетингом, а также с расширением спектра предлагаемых услуг.

бизнес-отель для животных

Помещение

Вам понадобится не только помещение значительных размеров, но и прилегающая территория для выгула животных и обустройства вольеров.

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

На ремонтные работы и обустройство помещения необходимо около 500 000 рублей. Также необходимо организовать подачу воды, ванн для купания животных. Необходимо отделать стены экологически чистыми материалами.

Этот проект отеля для животных предусматривает деятельность в 2-этажном здании с внутренним двориком. Он расположен в городе с населением более 500 000 жителей. Для кошек и собак в отеле 45 мест, есть места и для мелких животных. Кошки, грызуны, птицы и другие мелкие домашние животные размещены на втором этаже, на первой территории, а во дворе есть помещения для собак. Арендная плата составит 200 000 рублей в месяц. Коммунальные расходы — 20 000 руб.

Бизнес-план зоо-гостиницы предполагает следующие помещения:

  • пять VIP-комнат для собак, кошек;
  • пять помещений для установки ограждений;
  • две комнаты для грызунов;
  • медицинский кабинет;
  • пять санузлов (по 2 санузла в каждом).

Во дворе необходимо построить вольеры с устойчивыми заборами. Помните: если животное убежит, владелец имеет право подать в суд.

Таблица №2. Площади открытых вольеров в зависимости от размера собак

Параметр

Индикатор

площадь

Высота в холке

до 50 сантиметров

не менее 6 м²

до 65 сантиметров

не менее 8 м²

более 65 сантиметров

не менее 10 м²

Масса

до 15 кг

не менее 4 м²

от 15 до 30 кг

не менее 6 м²

от 30 кг

не менее 10 м²

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

Персонал

Минимальный штат с фондом заработной платы описан в следующей таблице.

Стол номер 3 для персонала гостиницы для животных

Специальность

Номер (человек)

Зарплата

Администратор

два

50 000

Ветеринарный

два

60 000

Тренер

два

60 000

Офицер по контролю за животными

4

80 000

Очиститель

два

30 000

Менеджер по работе с клиентами/Специалист по маркетингу

а

30 000

Мастер груминга

а

30 000

Всего:

340 000

Бухгалтерский учет можно доверить аутсорсинговой компании, поставки осуществлять самостоятельно.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Для жителей России услуга отелей для животных пока еще достаточно новое явление. Но стоит отметить, что спрос на эти услуги растет. Это связано как с увеличением численности животных, так и с увеличением темпа жизни современного человека. В результате перед предпринимателем открывается большой рынок с перспективами роста.

Основной задачей гостиницы для животных является уход и передержка животных клиентов во время их отсутствия. В основные задачи зоо-гостиницы будет входить:

  • обеспечить безопасность и комфорт животных во время их пребывания;
  • контроль и лечение животных
  • общественное питание
  • выгул собак
  • регулярная уборка и дезинфекция мест содержания животных.

Открыть отель такого формата необходимо в достаточно крупных городах. В первую очередь это связано с низким спросом в малых городах, а также более высокой платежеспособностью в крупных городах. Минимальная численность населения, необходимая для достаточного уровня спроса, составляет около 300 000 человек.

Чтобы открыть гостиницу, вам потребуется приобрести землю в собственность, а также построить собственное здание. Земля должна быть выбрана за городом. Это связано, в первую очередь, с требованиями санитарных служб, которые требуют, чтобы такие помещения располагались в 150 метрах от жилых домов, а также с необходимостью постоянного выгула собак. Необходимая площадь земли составляет около 10 соток. На участке также необходимо будет построить здание, где будут располагаться непосредственно вольеры и технические помещения. Площадь здания составит 350 м2. В здании будет 2 этажа. На первом этаже разместятся конуры и технические помещения, на втором этаже — конуры для собак и клетки для грызунов и птиц. Также на улице будут установлены крытые и оборудованные открытые вольеры для собак.

Для открытия гостиницы для собак вам потребуется следующее оборудование:

  • кассовый аппарат
  • крытые (открытые) конуры
  • комнатные вольеры для крупных собак
  • комнатные вольеры для маленьких собак и щенков
  • вольеры для кошек
  • лежаки для животных
  • силовые стойки
  • аксессуары (миски, поилки и т.д.)
  • клетка для грызунов
  • клетка для птиц
  • который несет
  • подносы
  • ноутбук

Это оборудование будет гарантировать полноценное функционирование отеля. Кроме того, ежемесячно отелю необходимо закупать продукты питания, лекарства для животных и другие расходные материалы.

Лицензии на данную деятельность нет. Для открытия гостиницы вам потребуется изучить нормативную базу санитарных требований, соблюсти все требования безопасности в помещении.

Временный приют для животных как бизнес — плюсы и минусы

Кошка в гостинице для животных

Преимущества:

  • благоустроенному, качественному отелю владельцы доверяют больше, чем незарегистрированным сомнительным личностям;
  • на эту услугу есть спрос: отель дает владельцам возможность расслабиться и не переживать за своего питомца, зная, что он в надежных руках.

Минусы:

  • для создания юридического лица, обустройства помещения, покупки вольеров, подкормки, обеспечения подходящего микроклимата потребуются значительные затраты;
  • площадка для выгула собак должна быть огорожена и обеспечена своевременная уборка и вывоз мусора, что требует дополнительных затрат и заключения договора с другими компаниями (например, клининговыми компаниями);
  • в штат такой гостиницы должны входить ветеринарный врач, уборщики, люди, которые выгуливают и ухаживают за животными. Личные качества персонала должны убедить хозяев в том, что питомец не обидится и будет чувствовать себя как дома.

Оборудование для гостиницы для животных

Как открыть гостиницу для животных (2019) - требования к зоогостинице, оборудование, готовый бизнес план с расчетами

Таблица №4. Необходимое оборудование

Имя

Количество

Цена

Скворечники (комнатные, комнатные)

60

180 000

Кошачьи домики

20

80 000

Кровати для кошек

20

10 000

Силовой шкаф

а

10 000

Домики-царапки для кошек

10

30 000

Аксессуары (посуда, игрушки, намордники, ожерелья и т.д.)

30 000

Клетки для грызунов

пять

10 000

Клетки для птиц

пять

10 000

Переноски для кошек

два

5000

Подносы

20

10 000

Другой

20 000

Всего:

395 000

Затраты и прибыль

Средняя амортизация отеля для животных составляет от 1,5 до 2 лет. Прибыль в месяц при полной загрузке — около 100 000-150 000 руб. На первом этапе затраты составят (примерный расчет для Санкт-Петербурга, Невского района):

Зооотель Восстановление


Восстановление зооотеля в Санкт-Петербурге
  • Открытие ИП — 800 ₽
  • Вольер для собак — 75 000 ₽
  • Лежаки, когтеточки, лотки для кошек — 86 500 ₽
  • Аксессуары – около 20 000 ₽
  • Стеллаж для хранения продуктов – 10 000 ₽
  • Реклама – 60 000 ₽
  • Мебель для кухни и ветеринарного кабинета – 100 000 ₽
  • Прочее (корма, начинка) — 30’000 ₽
  • Итого – 598 000 ₽

Ежемесячные траты:

  • Аренда помещения – 100 000 ₽ за 150 м2
  • Зарплата персонала -145’000 ₽
  • Коммунальные услуги — 25’000 ₽
  • Налоги — около 30’000 ₽
  • Предметы домашнего обихода — около 10 000 ₽
  • Итого — около 310’000 ₽

Маркетинг и реклама

Для привлечения клиентов и обеспечения хорошей репутации важно максимально ответственно подойти к рекламной кампании. Вам понадобится качественный сайт с фотографиями комнат и вольеров, подробным описанием услуг и преимуществ вашего зооотеля, а также отзывами клиентов. Также группы в социальных сетях, объявления на форумах, в тематических сообществах, на рекламных и новостных порталах, в печатных СМИ.

Установите яркую и красивую вывеску, которая будет привлекать внимание прохожих. Вы можете заказать рекламу на билборде в районе, где находится гостиница.

Эффективным и бесплатным маркетинговым инструментом является бартерная реклама. Разместите свои брошюры в зоомагазинах, ветеринарных клиниках и других местах, которые посещают владельцы домашних животных. Владельцы перечисленных заведений оставляют свои объявления в вашем отеле.

Можно разработать систему вознаграждений (акции, спецпредложения, дисконтные карты), что повысит лояльность целевой аудитории.

Финансирование инвестиционного проекта гостиницы для животных

Расчет инвестиций представляет собой сложный и многогранный процесс, предполагающий определение элементов затрат, спецификаций на работы и оборудование, описание контрагентов и условий возврата заемных средств. Для того, чтобы комплексно решить эти задачи, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана гостиницы для животных, с расчетами основных финансово-экономических параметров проекта, что позволит в короткие сроки привлечь необходимый объем внешнего финансирования час.

Инвестиционный план:

  • обустройство и подготовка гостиничных помещений — ХХХ руб.
  • приобретение необходимого инвентаря и продуктов питания — ХХХ руб.
  • рекламная поддержка открытия бизнеса — ХХХ руб.
  • подбор, обучение и тестирование принятых работников — ХХХ руб.;
  • резервный фонд на случай дополнительных непредвиденных расходов — ХХХ руб.

Общий объем инвестиций, необходимых для запуска проекта, составит от 50 до 120 млн рублей.

Технические особенности работы в отрасли

Весь процесс оказания услуг с точки зрения технологии можно представить в виде следующей последовательности этапов: прием и осмотр животного, размещение его в вольере или индивидуальном помещении, ежедневный уход, кормление, игры и процедуры на прогулке, передав его владельцу по истечении оплаченного периода времени.

Для материального обеспечения гостиницы для животных в рамках бизнес-плана потребуются:

  • клетки и вольеры;
  • инструмент для ухода за животными;
  • кормушки и поилки;
  • игрушки;
  • системы пожарной сигнализации и безопасности;
  • мебель и оргтехника.

Финансовый план: расчеты рентабельности и окупаемости

Во-первых, давайте определим сумму первоначальных инвестиций.

20 000 (сбор документов) + 200 000 (аренда) + 500 000 (благоустройство жилья и территории) + 395 000 (оборудование) + 20 000 (питание) + 60 000 (реклама) + 20 000 (транспортные и др расходы) = 1 215 000 руб

Теперь посчитаем ежемесячные расходы.

20 000 (коммунальные платежи) + 340 000 (зарплата) + 20 000 (налоги) + 20 000 (еда, лекарства и т.д.) + 10 000 (реклама) = 410 000 руб

Средний плановый чек в день клиента составляет 600 рублей. При полной загрузке (45 мест) ежедневный доход составляет 27 000 рублей. Ежемесячный доход легко рассчитать:

27 000 * 30 дней = 810 000 руб

Чистая прибыль в месяц (без учета постоянных затрат) составит 400 000 руб.

Таблица №5. Финансовые расчеты

Индикатор

Сумма

Первоначальная сумма инвестиций

1 215 000 руб

Месячные расходы

410 000 руб

Ежедневный заработок

27 000 руб.

Ежемесячный доход

810 000 руб.

Чистая прибыль в месяц

400 000 руб.

Период восстановления

4-5 месяцев

Это «идеальный» восстановительный период. На самом деле раскрутка бизнеса, «заработок» надежной репутации и устойчивое положение в нише могут занять больше времени.

Если спрос на услуги высок, в сезон можно повысить цены на 10%.

Описание и анализ рынка

Первая зарегистрированная гостиница для животных в России появилась в 1997 году. Это был гостеприимный рай для всех собак. В 2022 году возникла идея — создать элитный бизнес с долгосрочным проживанием животных.

Зарегистрировано около 200 гостиниц в 15 крупных городах России. Из них 45% приходится на столичный регион.

Основными постояльцами отелей для животных являются кошки, собаки и птицы.

Анализ рынка:

  1. Гостиниц Московского зоопарка 98% владельцев открывают как отдельную точку. Остальные — сетевые отели, разбросанные по городу.
  2. По данным исследования GfK, 55% предпринимателей арендуют помещение для открытия гостиницы. Однако работать в гостиничном бизнесе проще, когда у вас есть собственная недвижимость, так как это снижает первоначальные вложения.
  3. Как правило, все прибыльные отели имеют среднюю площадь 250-300 кв м. Помещение состоит из нескольких зон для распределения животных по видам и размерам. Сетевые отели имеют от 40 до 50 номеров, а отдельные компании могут предоставить до 35 мест.
  4. Расположение современных отелей для домашних животных согласно маркетинговым исследованиям: дома с прилегающей территорией, скверы или общественные парки.

Целевая аудитория

Профили потенциальных клиентов:

  • женщины от 30 до 35 лет;
  • семьи с доходом выше среднего.

Конкурентные преимущества

Отличительными чертами данной гостиничной компании от конкурентов могут быть следующие:

  1. Тематическое изображение природы, где животные будут чувствовать себя как дома. Вы можете украсить области определенными цветами и добавить музыку дикой природы.
  2. Для постоянных клиентов половина услуг будет бесплатной, а стоимость проживания снижена до 50%.
  3. Устройство спа-зоны и отдельного парка с рекой для выгула собак.
  4. Установка видеокамер, чтобы владельцы могли следить за своими питомцами.

Рекламная кампания

Вы должны поддержать рекламную кампанию следующими способами:

  • раздача брошюр и визиток;
  • воспользуйтесь помощью блогеров, которые расскажут об отеле для питомцев;
  • реклама через социальные сети;
  • обращение к известным тренерам;
  • сотрудничество с кинологическими клубами;
  • реклама через салоны по уходу за животными;
  • размещайте рекламные баннеры на популярных сайтах.

Выбирая рекламные инструменты, нужно использовать образ целевой аудитории.

Какой ОКВЭД указать при регистрации

  • 0 — ветеринарная деятельность.
Источники
  • https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_412.html
  • https://AlteraInvest.ru/rus/biznes-idei/detail-1280359/
  • https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/513-biznes-plan-gostinicy-dlya-zhivotnyh.html
  • https://plan-pro.ru/sfera-uslug/byt-b2b-finansy/biznes-plan-otkrytiya-gostinitsy-dlya-zhivotnyh-s-raschetami/
  • https://Bizneslab.com/biznes-plan-gostinicy-dlja-zhivotnyh/
  • https://ru.FaceBusinessman.com/biznes-plany/uslugi/gotovyj-biznes-plan-gostinicy-dlya-zhivotnyx-s-raschetami.html
  • https://easyweek.ru/kak-otkryt-gostinicu-dlya-zhivotnyh.html
  • https://biznesovo.ru/biznes-plany/kak-otkryt-gostinitsu-dlya-zhivotnyh-i-v-pervyj-mesyats-zarabotat-polmilliona
  • https://raydget.ru/3777-gostinitsa-dlya-zhivotnyh-biznes/
  • https://ppt-online.org/875213
  • https://bogunskaia.ru/drugoe/oborudovanie-dlya-zoogostinicy.html
  • https://www.beboss.ru/bplans-hotel-animals
  • [https://biznesok.com/business-project/biznes-plan-gostinitsy-dlya-zhivotnyh-17767/]

[свернуть]
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...