Как открыть свою клининговую компанию и сколько можно на этом заработать?

Как открыть клининговый бизнес с нуля?

Читая истории успешных людей, понимаешь, что все возможно и у тебя есть жажда действия вкупе с жгучим желанием реализовать себя в новой сфере. Из списка идей для бизнеса с нуля в 2020 году вы сможете выбрать для себя интересные варианты и начать самореализацию в совершенно новом деле.

Содержание:

• Кому нужны клининговые услуги: узнаем целевую аудиторию
• Клининговая компания на дом или в офис, что лучше?
• Какие документы нужны для открытия клининговой компании
• Особенности рынка клининговых услуг
• Пошаговый алгоритм действий по открытию клининговой компании
• Зарегистрируйте компанию и выберите коды ОКВЭД
• Как выбрать оборудование и инвентарь для клининговой компании?
• Набираем персонал в нашу клининговую компанию
• Как лучше всего рекламировать, чтобы завоевать место на рынке?
• Сколько денег нужно, чтобы открыть клининговую компанию?
• Сколько зарабатывает клининговая компания?
• Заключение

Есть много идей, которые отлично подходят для начинающих предпринимателей. Рассмотрим сферу услуг, например, клининговую компанию. В этот бизнес можно войти с небольшими вложениями, так как стоимость открытия зависит от объема оказываемых услуг. В этом смысле клининговый бизнес очень гибкий и потребность в таких услугах есть всегда.

Также стоит отметить, что конкуренция на этом рынке высока в мегаполисах, и особенно в черте города. Но есть возможность занять сегмент с уборкой коттеджей, офисов, расположенных на окраине. Если планируется открытие клинингового бизнеса в регионах, то это направление при качественных услугах там достаточно свободное.

Эту идею очень легко реализовать тем, у кого уже открыто юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. В этом случае необходимо только добавить (зарегистрировать) требуемый ОКВЭД, и уже завтра можно приступать к новой сфере деятельности.

Доходы

В расчетах доходов, расходов показываются все мелочи, пытаются спрогнозировать спрос на услугу. Итак, первоначальные затраты составят 1 235 000 руб. В дальнейшем расходы уменьшатся, они составят около 180 000 рублей в месяц.

Доход расписан так: пусть стоимость уборки 1 «квадрата» площади составит около 25 руб. Есть ежедневные заказы, ну тогда, взяв в работу 500 квадратных метров, м доход составит 12,5 тонн. (за месяц — уже 375 тысяч «деревянных»). С учетом расходов доход составит почти 200 тысяч рублей. Это примерный бизнес-план клининговой компании с расчетами. Обязательно укажите доходы, расходы, примерные сроки окупаемости. При установлении цен, выборе ценовой политики следует учитывать, сколько сами потребители готовы платить за услуги, начиная со стоимости уборки у многочисленных компаний-конкурентов. При желании всегда можно найти в глобальной сети примеры, в которых все описано более подробно. Там вы можете бесплатно скачать бизнес-план клининговой компании. Примеров в интернете более чем достаточно. Нужно внимательно их изучить, сделать выводы для себя. В любом случае следует отдать приоритет такому показателю, как прибыльность клининговой компании, и все тщательно обдумать, чтобы не проиграть. Стать победителем на практике не так просто и быстро, как кажется. На это следует обратить внимание. Стать победителем на практике не так просто и быстро, как кажется. На это следует обратить внимание. Стать победителем на практике не так просто и быстро, как кажется. На это следует обратить внимание.

Правильно организовав клининговый бизнес с нуля, вернуть вложенные средства удастся довольно быстро (чуть больше полугода). По сравнению с производством это гораздо выгоднее и не нужно ждать годами, чтобы получить возврат вложенных средств. Также отсутствует угроза финансового кризиса.

Кому нужны клининговые услуги: узнаем целевую аудиторию

Чтобы понять, кому нужны клининговые услуги, нужно всего лишь ответить на вопрос: для кого важно постоянно поддерживать чистоту, а кто не хочет делать это сам?

Тема клининга для бизнеса очень важна, ведь это престиж компании, комфорт клиентов и сотрудников. Регулярная уборка нужна всегда. Есть и обычные люди, которые в целях экономии времени и сил хотели бы воспользоваться услугами профессионалов.

Выделим основных клиентов рассматриваемого бизнеса:

• Крупные торговые центры. Контракты с такими корпоративными клиентами обычно заключаются на длительный срок.
• Офисы. Отношения с офисами установились достаточно удобные. Обычно, заключив договор с группой клиентов, очень часто ваши «соседи» составляют договор, желая сэкономить время на поиск надежной клининговой компании или получить от вас выгодное предложение.
• Кабины. Уборка большого дома занимает много времени, поэтому владельцы коттеджей с удовольствием пользуются услугами клининговых компаний. Услуги часто требуются раз в неделю, но регулярно.
• Физические лица. FL обычно запрашивает разовые услуги, например, подготовить квартиру к продаже или убрать ее после ремонта.

Также популярной услугой является мойка окон, балконов и лоджий. Если ваша компания имеет для этого необходимое оборудование, то возможно размещение заказов на чистку мебели и ковров моющим пылесосом.

Как открыть «скромную» клининговую компанию: примерный бизнес-план

Открыть клининговую компанию можно, если у вас есть хорошо продуманный бизнес-план.

Поэтому мы подготовили для вас примеры. Затем мы сравниваем работу небольшой компании, оказывающей услуги химчистки и влажной уборки, с работой крупной компании, чтобы все различия были хорошо видны.

Так что, чтобы открыть небольшой клининговый бизнес в скромных масштабах, не предоставляющий экзотические услуги вроде мониторинга автопарка, а просто клининговые объекты, нужно самому быть «в теме».

Если вы уже являетесь экспертом в этой теме, то курсы вам не понадобятся, иначе на них придется потратить до 20 000 рублей.

После прохождения курсов первым делом необходимо официально зарегистрировать свой бизнес.

Желаете ли вы работать ИП — решать вам, но считается, что реальную прибыль в клининговом бизнесе можно получить только при открытии клининговой компании со статусом не ниже ООО (на УСН) с 1-2 сотрудника кроме вас.

Это позволит более гибко работать с государством, сохраняя при этом преимущества для малого бизнеса, такие как более низкие налоговые ставки, государственные субсидии, более низкая стоимость аренды и многое другое.

Уборка хороша тем, что по законам России эта деятельность не требует никакой сертификации. Перед открытием клининговой компании необходимо изучить ГОСТ Р 51870-2002.

Первоначальные инвестиции в клининговую компанию

Все зависит от масштаба вашей будущей деятельности и выбранного вами сегмента рынка. В целом для посредственной клининговой компании в формате ООО достаточно стартового капитала в размере 290-350 000 рублей. Для индивидуальных предпринимателей — 70-90 000 руб.

Считается, что в Москве такой объем вложений окупается за 8-10 месяцев. То есть меньше года. Для полноценной клининговой компании, оказывающей полный комплекс услуг, потребуется от 2 до 3 000 000 рублей, а окупаемость при наличии постоянных клиентов составит около года.

Нужно понимать, что уборка помещений как бизнес слишком разнородна. Компании в паре с пятизвездочными отелями получают очень серьезный доход, но качество их клининговых услуг самое высокое.

Работники супермаркетов имеют низкие рейтинги, а средние – средние бизнес-центры. Все это нужно учитывать заранее, рассчитывая уровень начальной капитализации.

С чего начать клининговый бизнес в России?

Перед открытием клининговой компании специалисты рекомендуют проверить этаж, поговорив с местными предпринимателями: нужна ли им уборка, какая уборка им нужна, сколько они готовы платить и т д.

В противном случае вам может не повезти, потому что спрос не консолидирован. Такова специфика клинингового бизнеса, что «сарафанное радио» и личные знакомства здесь всегда на первом месте.

Важнейшим элементом расходов небольшой клининговой компании является офис, хотя на начальном этапе можно обойтись и без него. Современный уровень развития технологий позволяет работать в режиме «домашнего офиса» и выезжать на уборку к клиенту.

Если уборочный «кабинет» очень маленький, один человек, можно просто ответить на свой мобильный телефон, не отрываясь от уборки. Открыть клининговую компанию в таком формате проще всего. Однако если вы планируете войти в клининговый бизнес надолго, то без офиса не обойтись.

Оптимальный офис должен иметь следующие помещения: кабинет директора (там можно встречаться с клиентами), помещение для персонала (в основном менеджеров), склад для инвентаря и спецодежды, а также отдельное помещение для стиральных и сушильных машин.

Даже если вы не собираетесь оказывать услуги химчистки, вам придется все время стирать спецодежду, особенно после каждой грязной уборки, как того требует ГОСТ и здравый смысл – кто наймет уборщицу, похожую на бомжа?

Поэтому для скромного офиса будет достаточно офисной площади в 15-20 квадратных метров м. По мнению участников рынка, следует ориентироваться на помещения со стоимостью от 1000 рублей за квадратный метр (то есть 15-20 000 рублей в месяц).

Не стоит искать офис в центре города, можно и на окраине: вы идете к клиентам на уборку, а они к вам не идут. Это означает, что вы можете пожертвовать собственным удобством ради экономии.

1) Оборудование для клининговой компании

Это один из самых проблемных моментов при открытии клининговой компании в России. Одни советуют покупать только новую технику, а другие рекомендуют для начала ограничиться б/у техникой, мол, тут главное качество кадров и расходников, а не техника.

Выбирайте то, что вам ближе, но швабры и тряпки должны быть чистыми, иначе клиент не будет доволен.

Расходные материалы и несложное оборудование российского производства доступны в широком ассортименте.

Обязательный набор оборудования для малого бизнеса в России выглядит следующим образом:

№Наименование Расходы (ориентировочно)

а.	Плоская швабра (швабра)	1500 руб
два.	Профессиональная тележка с функцией отжима, сетка для растворов и чистящих средств, мешок для мусора.	От 6 500 руб
3.	Скребок	500 рублей
Четыре.	Сухие салфетки	200 рублей
пять.	Пылесос с функцией влажной уборки	20 000 руб
6.	Набор для мытья окон	2000-3000 руб
7.	Дополнительно: Поломоечная машина (вместо пылесоса с функцией влажной уборки, заменяет 1-2 сотрудников)	70 000-500 000 руб

Итого — 31 700 руб. (без скруббера). При покупке более дешевого пылесоса можно найти 30 000 руб.

Работая ИП, самостоятельно можно стирать спецодежду на дому. Если у вас есть машина, то проблема решена; если нет, то вам придется с кем-то сотрудничать.

Многие организуют этот бизнес специально для клиента, например, бизнес-центр, где сами снимают небольшое помещение или получают разрешение на хранение техники в подсобном помещении с согласия собственника здания.

2) Подбираем персонал для клининговой компании

Если вы только начинаете и собираетесь делать уборку самостоятельно, можете даже не читать этот абзац. В противном случае вам придется нанять 1-2 уборщиков. Скорее всего, вам придется оплатить обучение новичков, которое будет стоить от 4 000 до 25 000 рублей. Консультационные услуги оказывают крупные клининговые компании.

Курс включает в себя как обучение технике, так и основы техники безопасности при работе с ядовитыми веществами.

Кроме того, сотрудников научат, как правильно проводить уборку в зависимости от системы, какие бывают виды уборки, чем отличается влажная уборка от сухой уборки пылесосом или поломоечной машиной и т.д.

То есть на выходе вы получите комплектного клинера — специалиста по клинингу любого рода.

Работа рядового уборщика считается низкоквалифицированной, поэтому и оплачивается не очень высоко, хотя дефицит кадров в России делает настоящих специалистов с опытом работы дорогим.

Для открытия бизнеса можно ориентироваться на сотрудников, готовых работать за 10-15 тысяч рублей в месяц + бонусы.

На минималку можно найти кого-то, но качество уборки, скорее всего, пострадает, потому что такую ​​зарплату будут получать только те же бабушки, у которых часто мало опыта в технике, и работать придется на технологичном и современном оборудовании.

Чтобы понять, пора ли расширяться, существует формула, согласно которой уборщик может убрать площадь в 9000 кв.м. За 8 часов рабочего дня один сотрудник может убрать около 800 м² (в офисных центрах — 500 м).

Подсчитав площадь «пробега» сотрудников, можно узнать, хватает ли вам рук. Если людей будет меньше, чем необходимо, пострадает качество уборки.

3) Ищем клиентов в свою клининговую компанию

Оптимальный вариант, если вы предварительно нашли клиента, для которого будете создавать свой бизнес, а уже потом масштабировать его, нанимая новых сотрудников и покупая дополнительное оборудование для других видов уборки.

В противном случае вам придется вкладываться в рекламу уже в начале…

Участники рынка утверждают, что лучший вариант для небольших клининговых компаний — это сарафанное радио или «знакомства»: зайти в офис и посмотреть, где грязнее всего, предложить убрать бесплатно или за полцены, при условии ознакомления (видеообзора) на вашем сайте или на специализированных ресурсах.

Вы также можете оставить свои брошюры возле входов в бизнес-центры или торговые центры.

Что касается наружной рекламы, то банальную рекламу на столбах или ларьках еще никто не отменял. На самом деле очистки требуют многие, просто не все это осознают без чьей-либо помощи.

Хоть это и не дает высокой конверсии, зато бесплатно (пока их не разводят конкуренты). Более полная рекламная кампания будет стоить слишком дорого.

Многие пытаются доминировать в продвижении клининговых услуг в социальных сетях, но пока сложно сказать, насколько это эффективно.

Гораздо более оправданной считается контекстная реклама, которая показывается целевой аудитории: если человек ищет клининговый офис, введя запрос «чистая Москва», то ему будет показано ваше объявление.

Платные способы продвижения клининговых услуг будут стоить от 10 000 рублей в месяц.

Не забудьте заранее, вплоть до мелочей, зафиксировать все договоренности с клиентом. Здесь желательно описать не только виды уборки, но и закрепление прав собственности, чтобы потом вас не обвинили в краже личных вещей.

Поэтому заранее подготовьте бланки договоров с указанием перечня ваших услуг и условий. Контракт обычно подписывается на квартал или год, но бывают и единовременные выплаты.

*Пример типового договора на оказание клининговых услуг

Клининговая фирма на дому или в офисе, что лучше?

Если вы планируете развиваться и работать с клиентами, то офис все же желателен. Нужен кабинет для руководителя, помещение для персонала, ну и конечно помещение для хранения оборудования и инвентаря. Офис не обязательно должен располагаться в центре, а это важный плюс для вашей компании, ведь аренда в центре всегда дороже. Заказ в основном делается по телефону, так что даже городские ночевки хороши.

По площади вполне подойдет помещение площадью 20-30 м2.

Какие документы нужны для открытия клининговой фирмы

Документы потребуются для регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя. Специального перечня документов для открытия клининговой компании не существует, поскольку деятельность не лицензируется.

НО! В обязательном порядке необходимо изучить ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки — клининговые услуги», ведь этот документ будет регламентировать вашу деятельность.

Также обязательным условием для сотрудников является наличие медицинской книжки.

Особенности рынка клининговых услуг

Ключевой особенностью рынка будет то, что этот рынок на 80% доминирует только в мегаполисах. Небольшие города и отдаленные районы открыты для развития. Конечно, на начальном этапе нужно ориентироваться на достаточно ограниченный спектр услуг. В основном это будет ежедневная уборка офисных помещений, специфические услуги для физических лиц и сезонные работы. Вы должны заслужить безупречную репутацию, а это значит, что качество вашей работы с самого начала должно быть на высоком уровне.

Список услуг клининговой компании по уборке квартир, коттеджей и нежилых помещений

Дифференцированные услуги понятны клиентам и отвечают их потребностям, а клининговые предприниматели могут получать хорошую прибыль.

Стандартная классификация клининговых услуг и их стоимость:

• экспресс-уборка на площади до 70 квадратных метров (1,5-2 тысячи рублей);
• генеральная уборка в жилом помещении до 70 м2 (3-5 тыс руб., включает сухую и влажную уборку, полировку мебели, обезжиривание кухни);
• уборка после ремонта (от 5 тыс руб);
• уборка после пожара (от 10 000 руб);
• дополнительные услуги по разным тарифам (вывоз мусора, химчистка и т.д.)

Оказание клининговых услуг для юридических лиц может включать в себя следующие услуги:

• промышленный альпинизм (мойки, витражи, стеклянные фасады);
• убирать территорию перед зданием;
• уборка ванной,
• уборка производственных и кухонных помещений под кафе, рестораны, столовые;
• чистка бассейнов, ванных комнат.

Объем инвестиций

Сумма инвестиций варьируется в зависимости от того, хотите ли вы открыть бизнес в большом городе или в маленьком городе.

В любом случае он состоит из нескольких обязательных пунктов:

Аренда помещения. Достаточно будет комнаты площадью около 50 м2, может быть, даже меньше. Главное, отделить склад от офисной части и обеспечить хорошую вентиляцию помещений. Вариант с арендой квартиры возможен, но не желателен, так как постоянно приходят и уходят уборщицы и это не понравится хозяину. Лучше всего занять недорогое свободное место где-нибудь подальше от красной линии или в большом офисном центре. Расположение здания не имеет значения. Аренда офиса обойдется вам в 10-20 тысяч рублей в месяц.

Приобретение химической продукции и оборудования. Если клиент заказывает уборку дома, он ожидает, что специалист сделает это лучше него. Не пользуйтесь бытовыми средствами (и уж тем более личными средствами клиента), покупайте профессиональное оборудование и химию. Полы, стекло, сантехника, кухонная техника — все это моется различными химикатами, поэтому запаситесь химикатами для всех типов загрязнений, с которыми вам предстоит работать. Минимальная стартовая стоимость 10 000 рублей, если вы не собираетесь оказывать дополнительные услуги, например, химчистку мягкой мебели.

Закупка мебели и оргтехники для офиса и склада. Столы, стулья, компьютеры, микроволновая печь – это минимальный набор для офиса, плюс шкаф с полками для хранения вещей. Примерная стоимость такого набора около 50 тысяч рублей, если вы работаете только в офисе. При увеличении обслуживающего персонала потребуется нанять и офис-менеджера; это еще около 30 тысяч рублей на каждого нового работника.

Рекламная кампания открытия. Можно использовать любой канал. Так или иначе, бесплатной рекламой вы вряд ли обойдетесь – в более-менее крупных городах уже работает несколько клининговых компаний. Вам обязательно нужен сайт с возможностью оформления заказов и группы в социальных сетях. Заложили на первое время около 20 тысяч рублей на маркетинг.

Помните, что главный маркетинг вашего бизнеса — это хорошо сделанная уборка.

Всего у нас получилось около 100 тысяч рублей. Немного, но это минимум, и это значение сильно варьируется в зависимости от города. И не забывайте, что сюда не входят ни зарплаты сотрудников, ни рекламная кампания по найму уборщиц.

Бизнес-планы

Бизнес-план клининговой компании Посмотреть подробный бизнес-план Посмотреть

Пошаговый алгоритм действий по открытию клининговой фирмы

Бизнес клининговых услуг подходит для всех: мужчин, женщин и студентов. Вам также может быть интересно узнать о том, что еще вы можете сделать, чтобы открыть бизнес в сфере услуг. Главное, помнить, что работа, пусть даже и самостоятельная, должна оставлять чувство глубокого удовлетворения. Успех неизбежно приходит к тем, кто любит и свое дело, и своих клиентов. А когда к делу подходишь с интересом, хочется разобраться во всех его тонкостях.

Как искать клиентов клининговых услуг

Чтобы найти клиентов, нужно использовать различные инструменты продвижения. Маркетинг клининговых услуг может включать ряд мероприятий, направленных на разные целевые аудитории:

1. Прямой маркетинг будет эффективен в корпоративном сегменте. Для рекламы вам нужно будет подготовить брошюры. Вы также можете обзвонить круг потенциальных клиентов или отправить деловое предложение.

2. Медийная реклама направлена ​​на частных клиентов. Рекламу можно разместить в Интернете или запустить короткий видеоролик на радио.

3. Реклама на досках объявлений, столбах, в подъездах, в лифтах рассчитана на частных клиентов.

4. Создать сайт, позволяющий потенциальному клиенту самостоятельно изучить перечень услуг и прайс-лист — такой вид рекламы может привлечь как корпоративных, так и частных клиентов.

При планировании рекламной кампании необходимо учитывать, какими критериями выбора руководствуются потенциальные клиенты. Наиболее значимыми являются: стоимость и разнообразие предоставляемых услуг, репутация на рынке, квалификация персонала, гибкий график работы. На эти параметры следует обращать внимание в презентациях и других рекламных материалах.

Инструменты продвижения могут быть разными: все зависит от целевой аудитории и бюджета, выделенного на рекламу. Большинство владельцев клининговых компаний согласны с тем, что сарафанное радио — самый эффективный способ выхода на рынок. Для того, чтобы он начал работать, как это ни банально кажется, необходимо, в первую очередь, оказывать качественные услуги (нормы прописаны в ГОСТ Р 51870-2014 — «Услуги профессиональные клининговые — клининговые услуги. Общие технические условия Во-вторых, нужно просить первых клиентов оставить отзыв о компании, взамен предложить какой-то бонус, например, скидку при следующем посещении. Должны быть составлены программы лояльности, предполагающие акции и скидки с постоянное сотрудничество».

Еще одним инструментом, используемым в маркетинге, является анализ ценовой политики конкурентов. Изучите уровень цен и предложений на рынке, выявите слабые стороны конкурентов. Например, на местном рынке услуга «помощник на дому» представлена ​​в небольшой части. Добавьте эту услугу в свой список. Это не потребует дополнительных затрат, а в случае низкого спроса на данный вид услуг сотрудник сможет выполнять другую работу.

Практика показывает, что работу с потенциальными клиентами нужно проводить еще до открытия клининговой службы. Как уже было сказано, этот бизнес основан на потребностях клиентов.

Регистрируем бизнес и выбираем коды ОКВЭД

Для работы необходимо зарегистрировать свою хозяйственную деятельность в форме ООО или ИП.

Выбор правового статуса зависит от того, кто будет вашими клиентами. Если вы решили оказывать услуги крупным компаниям, целесообразно остаться в ООО и работать на упрощенной системе налогообложения (УСН). Если вы планируете обслуживать физических лиц, то вы можете зарегистрировать ИП и работать по патенту или ЕНВД (данный режим доступен только в регионах).

Общество с ограниченной ответственностью – достаточно удобная организационно-правовая форма. У него есть ряд существенных преимуществ: он подходит для любой деятельности, его достаточно просто зарегистрировать, можно использовать специальные налоговые режимы. Также учредители ООО не несут личной ответственности по обязательствам своей организации.

Необходимые документы для регистрации ООО:

1. форма Р11001;
2. письмо;
3. учредительный договор;
4. протокол собрания учредителей или решение единственного учредителя;
5. уплата государственной пошлины (квитанция);
6. гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса.

При необходимости предоставляются дополнительные документы:

1. уведомление о переходе на упрощенный режим налогообложения или ЕНВД;
2. отчет оценщика (копия), если часть суммы уставного капитала внесена за счет имущества;
3. юридическая власть.

Образцы и примеры оформления можно найти в сети и сделать самостоятельно, а можно доверить эту задачу профессионалам.

Документы для открытия ИП:

1. копия вашего паспорта для вашей идентификации;
2. заявление по форме Р21001 (при регистрации ИП в качестве индивидуального предпринимателя):
3. заявление о переходе на УСН (по желанию);
4. квитанция об уплате государственной пошлины.

Приложения можно скачать с официального сайта ФНС. Там есть примеры как доделать сеть, также можно прочитать понятную и подробную инструкцию как открыть ИП самостоятельно без привлечения специалистов.

При написании заявления обязательно нужно будет указать ОКВЭД (виды деятельности). Можно выделить несколько кодов, основной указывает ОКВЭД 74.70 — Уборка и уборка помещений, оборудования и транспортных средств производственного и бытового назначения.

Настоящий ОКВЭД имеет подпункты:

74.70.1 — Уборка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования

74.70.2 — Уборка и уборка транспортных средств

74.70.3 — Деятельность по проведению работ по дезинфекции, дезинсекции и дезинсекции.

При желании вы можете выбрать одно или даже все из них в качестве дополнительных действий.

Требования к персоналу и помещению

Офис нужен для переговоров, общения с сотрудниками, хранения инструментов, химии и т д. Наличие полноценного офиса, пусть и скромного, придает фирме некую солидность. Вначале подойдет небольшая комната, потом можно будет переехать в другой офис, где будет достаточно места и для административного персонала, и для инструментов. Если оборудования много, большие станки, снимается отдельное помещение, там все хранится.

Фирма, претендующая на солидность, дает сотрудникам визит в магазин спецодежды, отдых и отдых. Если компания только требует от персонала и не заботится о нем, компания столкнется с нехваткой кадров. Внимательное отношение к сотрудникам привлечет потенциальных сотрудников, если они понадобятся, и даст им стимул работать усерднее и сохранить свои рабочие места.

Поделись с друзьями или оставь себе! Почтовая навигация

Как выбрать оборудование и инвентарь для клининговой фирмы?

Оснащение клининговой компании будет зависеть от масштаба предоставляемых услуг. Например, если компания находится в небольшом городе и оказывает в основном услуги влажной уборки офисов, то вам потребуются моющие средства, самое простое оборудование и тряпки. Если оказание услуг планируется для крупных объектов, где будут дополнительные требования по чистке мебели, дезинфекции, стирке ковров, уборке строительного мусора и т д., то в этом случае придется потратиться на оборудование.

Желательно не экономить на инвентаре и выбирать проверенные бренды, желательно с гарантией и сервисным обслуживанием. Рекомендуем присмотреться к следующим компаниям, занимающимся профессиональной уборочной техникой: Karcher, Nilfisk, Tennant, Fimap.

Основной перечень оборудования для клининговой компании:

• Пылесос. Вам может понадобиться несколько видов: для влажной и сухой уборки, с функцией сухой уборки, пылесосы для строительного мусора
• Парогенератор. Полезная вещь для дезинфекции и уборки
• Оборудование для чистки ковров и мебели

• Скрубберы

• Уборочные тележки, оборудование для уборки полов

• Оборудование для мытья окон. Можно обойтись традиционными моющими средствами и тряпками, а можно приобрести специальное оборудование (стеклоочистители), облегчающее ручную работу и улучшающее качество уборки
• Мойки высокого давления
• Моющие средства.Желательно выбирать профессиональные средства, соответствующие требованиям ГОСТ, не имеющие резких запахов и отлично выполняющие свои функции. Также не забывайте, что для разных поверхностей требуются разные инструменты. В противном случае вы рискуете испортить заказчику дорогой ламинат, а дополнительные расходы лягут на ваши плечи.

Далее в статье мы приведем примерные расчеты затрат на приобретение оборудования, инвентаря и чистящих средств с актуальными ценами на второе полугодие 2018 года.

Финансовая сторона проекта

Раз уж вы читаете эту статью, нет смысла убеждаться в востребованности клининговых компаний. Гораздо актуальнее будет финансовая информация: можно ли открыть этот бизнес дешево, и как быстро окупятся вложенные средства? Так что предлагаем не тянуть быка за рога, а перейти к сути дела.

Инвестиционный фонд, который потребуется при запуске, изложен в виде таблицы для ясности и ясности.

Статьи расходов Сумма в тыс рубВсего: 1270,2

легализация	10
покупка оборудования	945,2
оргтехника и ремонт	шестьдесят пять
реклама	сто
оборотный фонд	150

Получается, что это не детская сумма — почти 1,3 миллиона рублей.

Первоначальный капитал, необходимый для открытия клининговой компании, составляет 1,3 млн рублей. То есть небольшие вложения не подойдут. Но мы советуем вам не заканчивать свою идею из-за большой суммы инвестиций.

Как показала практика успешных предпринимателей, добившихся успеха в рассматриваемой сфере деятельности, игра окупается. И даже в провинциальных городах.

Хотелось бы подчеркнуть, что с каждым годом в областных центрах среди женской части населения увеличивается и доля деловых женщин. В то же время в провинции ниша почти полностью свободна. Ладно, есть над чем подумать.

А теперь о текущих расходах. Ежемесячная сумма списывается за:

• выполнение обязательств перед собственником (площадь офиса – 40 кв.м) – 25 тыс руб.;
• коммуналка, телефония и интернет — 6 тыс руб.;
• пополнение и обновление запаса моющих средств — 22,05 тыс руб. А ТАКЖЕ;
• ФОТ – 183 тыс руб.

Кроме того, текущие расходы связаны с:

• налоги — 74,24 тыс руб.:
• отчисления на амортизацию — 15,75 тыс руб.

Добавьте к этому рекламу и неучтенные расходы — по 10 тысяч рублей.

В итоге получаем, что ежемесячно на бизнес по оказанию клининговых услуг населению придется тратить около 350 тысяч рублей.

Уборка квартир стоит в среднем 100 рублей за квадратный метр. На уборке квартиры можно заработать 5-10 тысяч рублей. Убирая 2-3 квартиры в день, компания сможет зарабатывать в 2 раза больше в месяц, чем тратит. Таким образом, инвестиции окупятся менее чем за полгода.

Подбираем персонал для своей клининговой компании

Помните известную фразу «кадры решают все»? Так что в этом бизнесе это очень важная деталь. Ответственный персонал, который качественно выполнит свои обязанности, будет пунктуален и ориентирован на результат, создаст хорошую репутацию Вашей клининговой компании. Все больше и больше людей будут приходить к вам за рекомендациями от довольных клиентов.

Найти работников в современном мире можно самыми разными способами: через сайты вакансий, кадровые агентства, печатные издания или через своих знакомых.

Обязательным требованием должно быть умение обращаться с техникой или желание ее изучить. Проблема этого бизнеса в непостоянстве персонала. На первом этапе вам нужно будет обучить сотрудников работе с оборудованием и объяснить основные задачи, ведь наем отдельного специалиста будет еще одной статьей затрат.

Также вам понадобится водитель, который привезет инвентарь с оборудованием на место зачистки и обратно.

Если вы не планируете вести учет самостоятельно, вам понадобится толковый и грамотный помощник. К бухгалтеру всегда предъявляются более высокие требования: ответственность, доверие и профессионализм. Вы можете нанять штатного специалиста, выбрать аутсорсинг или выбрать удаленного работника.

В современном мире управлять бухгалтером можно с помощью программного обеспечения. Все действия, от налоговой отчетности до операций с деньгами, выполняются в специальной программе (или нескольких), в программу можно внести контроль доступа и прав.

Как лучше себя рекламировать, чтобы завоевать место на рынке?

Рассмотрим традиционные и современные средства продвижения бизнеса.

На начальном этапе поиск клиентов следует начинать через знакомых, бывших коллег, объявления клининговых услуг, возможно распространение листовок возле коттеджных поселков.

Любой маркетолог посоветует параллельно запустить интернет-продвижение: желательно сделать сайт, на котором будет написано, что можно сделать, сроки, цены и, конечно же, форма для заключения договора на услуги.

Не забывайте, что социальные сети настолько поглотили мир, что иногда предприниматели посвящают себя продвижению бизнеса только через них. Реклама в Инстаграме, Одноклассниках может дать значительный поток клиентов. Кстати, ВКонтакте можно создать целый бизнес.

Желательно заинтересовать клиентов акциями, скидками, возможно конкурсами. Например, при заказе сезонных услуг получите бонус на следующий заказ. Постоянные клиенты могут делать специальные предложения на услуги, которыми они еще не пользовались, тем самым расширяя объем работ.

И конечно, лучшая реклама – это качество предоставляемых услуг. Хорошие отзывы и рекомендации могут принести вашему бизнесу постоянных клиентов и процветание.

Сколько денег нужно, чтобы открыть клининговую фирму?

Для расчета затрат вам нужен бизнес-план, в котором описаны ваши основные виды деятельности и суммы, актуальные для вашего города.

В следующей таблице приведены примерные данные, ведь для расчета точных показателей важны такие факторы, как количество сотрудников в штате, регионе, количество заказов и т.д. Кстати, сравните их с затратами на открытие бизнеса в сфере услуг носильщиков. Инвестиции окупятся примерно через полгода, но это направление практически не требует стартовых затрат из-за отсутствия специфического оборудования

Расчет первоначальных затрат на открытие клининговой компании в 2018 году:

Первоначальные затраты (коммерческая регистрация):	Количество (руб.)
Государственная пошлина за регистрацию ООО	4000
Обязанность государственной регистрации ИС	800
Уставный капитал для юридических лиц (минимальная сумма 10 000 рублей)	От 10000
Изготовление печати (для юридических лиц и ИП печать не требуется, но желательно)	От 500 до 2000
Открыть расчетный счет	от 0 до 2000
Услуги нотариуса (если действия не будут совершаться лично заявителем)	От 1000
Общие расходы на регистрацию бизнеса ООО	18 000 руб.
Общие расходы на регистрацию компаний ИС	4300 руб.

Вы можете выбрать самый дешевый вариант, то есть стать ИП. Затраты на получение этого статуса более чем в 4 раза меньше, чем на регистрацию ООО.

Единовременные расходы (приобретение оборудования):	Количество (руб.)
Пылесос, 2 шт	30 000
Парогенератор, 2 шт	14000
Скруббер, 2 шт	60 000
Уборочные тележки, 2 шт	20 000
Щетки стеклоочистителя, 2 шт	6000
Мопы, 3 шт	2 100
Униформа, 3 шт	30 000
Офисная мебель	25000
Офисная команда	50 000
ИТОГО по оборудованию и инвентарю:	237 100 руб.

Поскольку в нашем примере 2 уборщицы, имеет смысл купить два комплекта оборудования, чтобы можно было ходить к разным клиентам одновременно.

Сколько текущих расходов требует клининговая компания? Посмотрим на цифры в таблице:

Месячные расходы:	Количество (руб.)
Моющие средства и расходные материалы (тряпки, губки и т.д.)	От 5000
Помещение в аренду	От 25 000
Заработная плата уборщиков (2-3 человека)	От 30 000
Бухгалтер	От 15 000
Водитель	От 20 000
Налоги (из расчета за 1 месяц)	От 1500
Коммунальные платежи. Расходные материалы для офиса (канцтовары, картриджи и т.д.)	От 5000
Зарплата менеджера	По соглашению
Горюче-смазочные материалы	От 10 000
Реклама	От 5000
Всего ежемесячных расходов:	116 500 руб

Таким образом, общая стоимость открытия собственной клининговой компании – 241,4 тыс руб.

Ежемесячные расходы – 116,5 тыс руб.

Основные преимущества

Клининговый бизнес имеет следующие преимущества:

• Рынок находится в стадии активного роста, ниша не закрыта, поэтому есть возможность для развития новых компаний. Несмотря на это, клининговые услуги давно знакомы отечественным потребителям и пользуются у них спросом.
• Основная клиентская база – юридические лица, стремящиеся к сотрудничеству на постоянной основе.
• Низкий уровень конкуренции и минимальные инвестиции значительно упрощают процесс выхода на рынок.

Как уже отмечалось, начать можно с небольших вложений. Основные затраты включают в себя средства на оборудование, которое также можно взять взаймы или арендовать, и персонал.

Как зарегистрировать фирму самостоятельно?

Перед запуском проекта необходимо получить свидетельство о регистрации* от юридического лица (ООО) или индивидуального предпринимателя (ИП), зарегистрироваться в налоговой инспекции. Какая форма собственности подходит для вашего бизнеса?

• Порядок регистрации ИП/ООО пошагово, полезные ссылки
• Чтобы выбрать одну из двух организационно-правовых форм малого бизнеса, предлагаем изучить преимущества и недостатки открытия ИП и ООО:
  Сравнение по 15 ключевым параметрам
• Для малого бизнеса существует 5 систем налогообложения, чтобы выбрать подходящую систему, изучите ее характеристики:
  БЕЙСИК, СТС, ПСН, ЕСХН и фрилансеры

*При регистрации указывать коды ОКВЭД: 81.21 Общестроительные работы по уборке — основные; 38.11 Сбор неопасных отходов 38.32 Уничтожение классифицированных материалов 81.10 Комплексное обслуживание помещений 81.22 Прочие мероприятия по уборке и уборке жилых зданий и нежилых помещений 81.29 Прочие мероприятия по уборке и уборке 81.29.1 Дезинфекция, дезинсекция, дезинсекция зданий, производственных оборудование 81.29.2 Подметание улиц и уборка снега 81.29.9 Прочие работы по уборке и уборке, не включенные в другие группировки 81.30 Работы по благоустройству территории 96.09 Предоставление прочих бытовых услуг, не включенных в другие группировки 97.00 Домашняя деятельность с наемными работниками

Настройте бухгалтерский учет и автоматизируйте бизнес-процессы

Запись ваших различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса, ведение точных и подробных записей также значительно упрощает вашу годовую налоговую декларацию (см статью о возврате инвестиций в программное обеспечение). Также рекомендуем автоматизировать взаимоотношения с клиентами и бизнес-процессы, подробнее читайте в статьях:

• 10 способов, которыми CRM может помочь вашему малому бизнесу
• Почему компаниям следует использовать SMS-напоминания о встречах
• Программное обеспечение для онлайн-бронирования увеличивает количество клиентов

Выбор формата клининговой компании

Предприниматели часто работают в одной из двух основных областей:

• С корпоративными клиентами. Заказывают широкий спектр услуг: от уборки пыли до дезинсекции и уничтожения крыс. Даже если компания уже сотрудничает с другой клининговой компанией, она может предложить сопутствующие услуги, такие как мойка окон высотных зданий, вывоз мусора, санитарная обработка помещений.

• С частными клиентами. Обычные люди часто пользуются услугами клининговых компаний; даже если открыть такую ​​фирму в маленьком городке, заказов будет достаточно. Главное выбрать популярное направление: чистка ковров или автомобильных сидений, уборка помещений после ремонта.

Предприниматели советуют начинать работу с небольших частных заказов и постепенно переходить к работе с крупными компаниями. Но это не универсальная формула: можно сразу запустить компанию, которая работает с корпоративными клиентами.