Понимание того, что такое пассивный доход, мне открыла притча о сантехнике из книги Роберта Кийосаки «Квадрант денежного потока». С тех пор все, что я делаю, это создаю эти потоки денег в своей жизни.

Пассивный доход – это доход, который не зависит от повседневной деятельности. Такой доход включает в себя проценты по депозитам, дивиденды, арендные платежи, партнерские комиссии, рекламные сборы, роялти от продажи интеллектуальной собственности и патентов.

А активный доход — это оплата, которую вы получаете при совершении действия или за продажу своих услуг.

Существуют сотни способов пассивного получения денег. Перейдем сразу к конкретным примерам, расскажу подробнее.

3. Разработка игр и мобильных приложений

Актуальная и прибыльная идея. Рынок мобильных приложений постоянно растет с каждым днем. Есть много новых продуктов, которые приносят большой доход. План действий таков: разработать приложение, загрузить его в магазин приложений или на собственный сайт, а затем начать получать пассивный доход. Это может быть оплата за само приложение или за часть контента; или платите за показы рекламы в приложении.

Стоит иметь в виду, что для создания приложения нужны определенные навыки, а для их продажи требуются рекламные вложения.

Копите деньги на вкладе в банке

Свой первый источник пассивного дохода я создал, когда еще работал монтажником и получал зарплату в 20 000 рублей. Я только начал откладывать небольшую часть своего активного ежемесячного заработка на депозит (депозит) в банке. Так что я начал получать деньги каждый месяц в виде процентов на свои сбережения.

Полная информация о текущих стратегиях, которые уже принесли инвесторам миллионы пассивного дохода Скачать книгу

В то время этот источник казался смешным и дешевым, пожираемым ужасающей инфляцией, но сейчас он превратился в многомиллионный капитал, генерирующий десятки тысяч рублей в месяц и реинвестируемый в более доходные инструменты. Деньги начали работать.

Я рекомендую вам прочитать мою статью о силе сложных процентов. Вы узнаете, как деньги со временем могут умножаться в десятки раз и становиться огромным капиталом.

Если с сегодняшнего дня начать откладывать ежемесячно по 1000 рублей под 7%, то:

Час	Ваши инвестиции	Все сбережения	Ежемесячный пассивный доход
Через 5 лет	59000	72 020,73	425,65
Через 10 лет	119 000	174 133,24	1029,14
Через 20 лет	239 000	524 198,61	3098,05
После 40 лет	479 000	2 643 313,04	15 622,16

Откладывать 1000 рублей в месяц и вкладывать их в накопление капитала, я думаю, по силам каждому, даже при маленькой зарплате и в кризис. В дальнейшем вы сможете инвестировать часть накопленных средств в более прибыльные направления под больший процент.

Большинство форм, о которых я расскажу ниже, требуют финансовых вложений, поэтому если вы хотите их создать, то начинайте откладывать деньги.

5. Гаражи и машино-места

Аренда недвижимости – стандартный вид пассивного дохода. Но если покупка жилья требует значительных денежных вложений, то стоимость гаража или парковочного места упрощает выход на рынок аренды. Так что это подходящий вариант для новичков, чей стартовый капитал ограничен.

В небольшом городе гараж можно купить за 50-100 тысяч рублей. В крупных городах придется заплатить 100-250 тысяч рублей.

Аренда гаражей в среднем составляет от 2 до 5 тысяч рублей в зависимости от региона. Изолированное здание у дороги можно арендовать дороже, оно подходит для малого бизнеса — заправок, шиномонтажа и т.д. Рентабельность сдачи в аренду гаража намного выше, чем сдачи в аренду квартир: в среднем это доход в размере 20%, а сдача дома приносит около 10% прибыли.

Аренда машиноместа не менее важна. Проблема парковки усугубляется ростом числа автовладельцев. С каждым годом количество автомобилей увеличивается, земля застроена многоэтажками и места для парковки остается очень мало. Эти условия формируют спрос на парковку.

Выгодно покупать парковочные места перед сдачей нового дома, ведь стоимость парковки после завершения проекта увеличивается на 40-50%. Это означает, что даже если вы передумаете арендовать и захотите продать парковочное место, вы уже сможете заработать на этой сделке. В целом рентабельность аренды автостоянки составляет 15-20%.

А еще вы можете открыть свой бизнес в собственном гараже! Это, конечно, не будет пассивным доходом, но вы сможете выбрать дело по душе, которое будет приносить вам доход и не займет много времени. Читайте 35 прибыльных бизнес-идей в гараже здесь.

Инвестирование в недвижимость

Один из вариантов, как получать пассивный доход и не тратить время на обучение, — вкладывать деньги в недвижимость. Конечно, для этого нужен хороший стартовый капитал. Но такой способ заработка может быть действительно прибыльным и максимально простым.

В этом случае можно использовать две стратегии:

покупайте дома в стадии строительства и продавайте их, когда они будут готовы: разница между этими ценами станет чистой прибылью;
приобретать объект в долгосрочную аренду – арендная плата будет прибыльной.

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. В первом случае стоит учитывать нестабильность цен на рынке недвижимости, а во втором рассчитывать на дополнительные расходы на ремонт дома и т.д. Однако, даже с учетом этих нюансов, этот вид пассивного дохода гарантированно принесет прибыль.

Основы пассивного дохода

Как начать получать пассивный доход? Сделайте следующее:

Будьте честны в своих финансовых возможностях. Вложив деньги в проект, вам нужно будет иметь средства на все текущие расходы.
Выберите направление инвестирования и строго следуйте ему. Изучите различные варианты и выберите тот, который подходит вам лучше всего.
Соберите как можно больше информации о выбранном адресе и обращайте внимание только на актуальную информацию. Современный рынок слишком динамичен и непредсказуем, чтобы полагаться на данные, собранные два-три года назад.
Проконсультируйтесь со специалистом в этой области.
Обратитесь к литературе по этому вопросу.
Оцените риски. На практике планы по извлечению пассивного дохода из источника, на который рассчитывали изначально, не всегда увенчиваются успехом. Так, если вам нужно платить ипотечный кредит за квартиру, купленную в аренду, а реальный доход ниже ожидаемого, то этот актив приносит только убытки. Определите реальную стоимость жилого помещения с учетом его состояния, расположения дома, развитости инфраструктуры, транспорта в районе и т д., чтобы не попадать в подобные ситуации.

Если вы планируете запустить собственный информационный продукт и продавать его, вам необходимо убедиться, что вы действительно являетесь экспертом в этой области. Кроме того, качество продукта необходимо проверять на каждом этапе его разработки. Если вам не хватает знаний и навыков, повысьте собственную квалификацию (заработайте ее на соответствующих курсах) или обратитесь к сторонним специалистам.

Если вы планируете инвестировать в бизнес или ценные бумаги, а затем получать пассивный доход, обратите внимание на условия входа и выхода из проекта, срок заморозки капитала, риски и доходность, ликвидность и другие экономические показатели.

Если вы покупаете сайт или блог для пассивного дохода от рекламы, вам потребуются определенные знания, чтобы понять, как облагородить ресурс и сделать его более коммерчески эффективным, на какие параметры вообще смотреть.

Если у вас уже есть какой-то источник пассивного дохода, вы можете попытаться заработать еще. Спросите, каковы варианты пассивного дохода в целом. Чем больше у вас будет разных источников, тем стабильнее будет ваше финансовое положение.

Финансовый менеджмент играет очень важную роль. Вряд ли тот, кто не умеет копить, у кого есть доход, сможет сформировать надежные варианты пассивного дохода. Даже если ежемесячно откладывать по 10% своего дохода, через некоторое время накопится приятная сумма, которую, в свою очередь, можно с умом инвестировать.

Важный момент: вкладывайте только свободные деньги, те сбережения, которые вы уже накопили ранее, а не взятые в долг.

Отличайте свои инвестиции от пассивного дохода. Не кладите все яйца в одну корзину — если проект провалится, вы потеряете все свои деньги и надежды. В идеале у вас должно быть от четырех до шести источников пассивного дохода, на каждый из которых приходится 18–20% суммы ваших сбережений.

Фото: Shutterstock

Чтобы успешно инвестировать деньги в пассивный доход, приготовьте себе подушку безопасности — некую неприкосновенную сумму, которая находится на счету. Это позволит вам прожить около полугода, если ваши инвестиционные проекты не увенчаются успехом. Если у вас еще нет такой брони, самое время ее создать.

Многие мошенники, которых в последнее время столько разводов в интернете, играют на том, что человек не хочет работать, а хочет сразу получать пассивный доход. Будьте осторожны, если вам обещают золотые горы без вложений или с минимальными затратами: это попахивает мошенничеством. Обратите внимание на соотношение вложений и ожидаемого дохода, надежность, легальность стартапа, общую пригодность тех, кто предлагает инвестировать.

Сдайте недвижимость в аренду

Комнату, квартиру, дом, гараж или просто участок земли можно сдавать в долгосрочную аренду и получать пассивный доход в виде ренты. Многие мечтают купить пару квартир, сдать их и ничего не делать. Вам просто нужны средства.

Существует множество вариантов приобретения недвижимости и получения дохода от аренды. Этому тоже нужно учиться, изучать рынок, на котором собираетесь покупать недвижимость, знать законодательство, искать способы сэкономить на ремонте и обслуживании.

31.12.2019 5 739 Куда вложить миллион рублей: доступные инструменты, стратегии и правила инвестирования Здравствуйте, друзья! Если вы сомневаетесь, куда вложить миллион…

Когда я был студентом и учился в университете в другом городе, мы с сестрой снимали комнату у женщины лет 50-ти. Она жила в 3-х комнатной квартире и одну из комнат просто сдала нам за несколько тысяч рублей. Почему бы нет? Как минимум закрытые коммунальные платежи за ту же квартиру.

Если нет средств на покупку недвижимости в аренду, можно занять деньги в банке, у состоятельных родственников, друзей или много работать и зарабатывать. Покупайте недвижимость, сдавайте ее в аренду и выплачивайте полученной арендной платой долг. По сути, это происходит без вложений.

В прошлом году у меня был первый опыт покупки квартиры. Правда, купили мы его для личного пользования и оптимизации расходов. Раньше ему приходилось платить за аренду 20-30 тысяч в месяц. Сейчас просто коммуналка стоит 3-4 тысячи + налог на недвижимость раз в год. Получается, что сократили расходы на 15-25 тысяч рублей.

На блоге вы можете прочитать цикл статей об инвестировании в недвижимость, где я на реальном примере рассказываю обо всех способах и нюансах создания такого источника пассивного дохода.

Отличия пассивного дохода от активного

Активный заработок включает в себя любой вид дохода, ради которого вы должны работать. Наиболее популярными видами активного дохода являются заработная плата работника компании, оказание услуг в обмен на деньги и т д. Активный доход – это всегда личный вклад человека. Пока вы бездействуете и не прилагаете усилий, деньги к вам не приходят.

В отличие от пассивного дохода, это более спокойный бизнес, не требующий значительных трудовых и временных затрат. Вы получите деньги, даже если ничего не сделаете. Можно получать пассивный доход от активов, которыми вы владеете.

Вот некоторые ключевые различия между этими двумя видами дохода:

Активный доход Пассивный доход

Это определяется количеством усилий и времени, которые вы вкладываете в это. Когда вы прекращаете работать, вы теряете деньги.	Вам не нужно постоянно тратить силы и время, достаточно один раз вложиться, чтобы приток финансов не стал дефицитным.
Всегда нужно вкладывать собственное время и силы.	Практически всегда нужно вкладывать деньги вперед (кроме государственных детских пособий, пенсий и т д).
Обычно у человека один источник активного дохода, но если он достаточно трудолюбив и неутомим, их количество иногда достигает трех.	Источников пассивного дохода может быть сколько угодно.
Вы можете потерять свой доход в любое время, например, потеряв работу.	Чем более диверсифицированы источники пассивного дохода, тем стабильнее будет ваше финансовое положение: даже если один из них исчезнет, другие продолжат приносить вам деньги.
Общая сумма приходит сразу или регулярными порциями (в конце месяца) и пропорциональна объему работы.	Если вы будете усердно работать и создадите для себя надежный источник пассивного дохода или купите актив, в будущем вы сможете получать доход, ничего не делая.

Для тех, кто предпочитает предсказуемость, отсутствие риска и ясность, больше подойдут активные виды дохода. Но если вы мечтаете о настоящем богатстве, финансовой независимости и свободном времени, то самое время задуматься о пассивном доходе, изучить варианты и секреты различных видов легкого заработка.

Заработок в сети – прибыль и развлечение!

Различные способы заработка в интернете сейчас очень популярны. Речь идет о блогах, YouTube-каналах, социальных сетях и т д. Все эти ресурсы сегодня пользуются большим спросом, поэтому реклама на них стоит дорого.

Чтобы зарабатывать деньги в этой сфере, вам необходимо раскрутить свою страницу. Набрав большое количество подписчиков и просмотров, владелец аккаунта становится интересным для рекламодателей — размещение их рекламных материалов является формой пассивного дохода.

В то же время следует отметить, что этот вариант требует времени и усилий: нужно создавать интересный контент, постоянно выкладывать актуальные материалы.

Если человеку нужен пассивный доход, он может найти достаточно способов его заработать. Главное, иметь желание и приложить хоть немного усилий. Кроме того, сегодня доступно огромное количество тематической информации, авторских обучающих программ, тренингов и курсов – это поможет вам освоить любое направление и увеличить свой заработок!

Гость, для вас есть оговорка в группе о новом курсе по антикризисному управленческому учету и бюджетированию Бухгалтеры часто слышат про менеджера, но подумать сложно.

Собрав отзывы, мы обнаружили, что финансовый анализ и планирование бюджета являются самыми сложными для бухгалтеров.

Мы это учли и инвестировали в новый курс повышения квалификации «Антикризисный управленческий учет и бюджетирование» .

Он стартует 1 апреля. Пройдемся по бюджетированию и управлению шаг за шагом с нуля до внедрения в 1С.

Зарегистрироваться Источник: «Клерк» Версия для печати

10. Продажа старых вещей и хлама

В условиях кризиса и ограниченных ресурсов эти направления могут стать прибыльными. Есть много удачных направлений для реализации идеи заработка на старых вещах. Например, вот некоторые из этих идей:

Книжный магазин
Аренда декора в стиле винтаж и ретро
Музей старинных вещей
Пункт утилизации
Комиссионные и комиссионные магазины.

Подробнее о том, как заработать на старых и ненужных вещах, читайте здесь.

12. Вендинг

Вендинг подходит для тех, кто хочет получить максимальную прибыль с минимальными усилиями. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, при стартовом капитале в 100 тысяч рублей. На эти деньги вы покупаете торговый автомат с определенным товаром, устанавливаете его в людном месте и начинаете зарабатывать. Их участие в бизнесе минимально: достаточно приходить 2-3 раза в неделю для пополнения товара или расходных материалов и сбора дохода.

Самые популярные торговые автоматы варят кофе и раздают закуски. Но сегодня формат продаж актуален для самых разных товаров и услуг. Торговый автомат по продаже украшений, очков, цветов, аксессуаров для смартфонов, торговый автомат для печати фотографий из социальных сетей и фотобудки – все это можно отнести к автоматному бизнесу. Вы можете найти руководства по открытию бизнеса в различных торговых автоматах здесь. А вот и подборка из 90 необычных торговых автоматов.

Суть этого формата в возможности быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным вовлечением в бизнес.

11. Аренда рекламных щитов

Наружная реклама всегда актуальна и пользуется повышенным спросом у клиентов. Поэтому можно неплохо заработать на аренде рекламных площадей. Например, защитные ролики. Такие конструкции устанавливаются на оживленных городских улицах и не занимают много места. Многие билборды оснащены механизмом прокрутки, что позволяет отображать до четырех рекламных объявлений от разных клиентов.

Билборд может приносить около 15 тысяч рублей в месяц. А на его установку уходит порядка 70 тысяч рублей. Это означает, что через несколько месяцев вы сможете вернуть первоначальные вложения.

Основная проблема в этом случае – получение разрешения на установку щита в интересующем месте. Подробнее об этой идее можно прочитать здесь.

Также стоит упомянуть и другие прибыльные идеи пассивного дохода, связанные с рекламой: реклама в лифтах, наружных экранах, видеоподставках и т.д. Везде принцип один: устанавливаем рекламное место, сдаем в аренду и получаем доход.

Учитесь инвестировать деньги

Если у вас уже есть сбережения или свободные деньги, то начните их инвестировать. Существует множество инвестиционных инструментов, приносящих пассивный доход в виде дивидендов и роста стоимости активов:

значения,
значок,
драгоценные металлы,
недвижимость,
криптовалюта,
предприятия и новые компании
информационные сайты и т.д.

Специально для новичков, которые не знают, с чего начать, я подготовил подробное руководство по инвестированию. Начните изучать эту тему и сделайте первые шаги.

Куда вложить пассивный заработок

Для дальнейшего развития и увеличения заработка нужно выбирать самые популярные направления для вклада пассивного дохода.

1. Покупка криптовалюты

Инвестирование в криптовалюты позволяет вам получать прибыль от маржи (разницы) покупки и продажи. Кроме того, на рынке криптовалют были запущены фьючерсные контракты, которые позволяют зарабатывать на падении или росте курса. Самой популярной из криптовалют является биткойн, но рынок предлагает множество других «альткойнов» с программными улучшениями. Недостатком этого рынка является высокая волатильность, поэтому вы можете получить прибыль и потерять вложенные средства.

2. Real estate investment trusts (REIT)

Через американский фонд REIT инвестируйте в бизнес, не владея долей собственности. Инвестор получает дивиденды от сделок, которые фонд осуществляет с недвижимостью (аренда, строительство, продажа и т.д.). Выгода зависит от экономической ситуации на рынке. Другими словами, существует риск уменьшения дивидендов из-за падения спроса.

3. Покупка дивидендных акций

Покупайте высокодоходные акции, преимуществом такой покупки будет увеличение дивидендов. Чтобы повысить рентабельность инвестиций, изучайте стабильные и прибыльные компании.

4. Трейдинг на Форекс

Торговля активами с финансового рынка приносит доход до 7-10% от вложенной суммы. Но чтобы играть в «правильную игру», нужно глубоко разбираться в техническом анализе. Для неподготовленного участника биржи риск потерь слишком высок, поэтому несведущему в этой области человеку стоит хотя бы потренироваться на биржевого трейдера. Также для успешной торговли на Форекс важно выбрать надежного брокера. Используйте виртуальную учетную запись в качестве практики на этапе обучения.

5. Микрозаймы

Имея достаточно денег, вы можете открыть микрокредитный бизнес. Официальное название бизнеса — P2P-кредиты, то есть в качестве обеих сторон выступают физические лица. Банки в этом бизнесе не участвуют. Кредитор сам устанавливает процент и условия для бенефициаров микрокредитов. Недостатком бизнеса является ненадежность и невозможность проверить кредитоспособность клиента.

6. Инвестиции в драгоценные металлы

Этот вид инвестиций для получения пассивного дохода признан надежным благодаря стабильной и положительной динамике драгоценных металлов. Физическое золото по-прежнему пользуется высоким спросом, поэтому его называют ликвидным активом. Даже правительство во время кризиса ищет спасения в драгоценных металлах. Кроме того, на мировом рынке золото продают и покупают за доллары, а значит, в случае падения рубля выигрывает только инвестор.

Помимо золота для инвестиций подходят палладий, платина и серебро.

Создайте и автоматизируйте бизнес

В большинстве случаев бизнес — это активный доход, так как вы должны работать сами, чтобы развивать и поддерживать его. Иногда это даже хуже, чем обычная офисная работа.

Но что вам мешает превратить обычный бизнес в пассивный доход, автоматизировав все процессы и собрав хорошую команду? Я знаю многих предпринимателей, которые имеют бизнес и не участвуют в нем. Они как бы ушли на пенсию, передав все задачи менеджерам, оставив им большую часть прибыли.

Более 100 интересных уроков, викторин и тренажеров для развития мозга

4. Продажа фотографий или авторских иллюстрациях на стоках

Фотографы, художники и иллюстраторы могут зарабатывать деньги на своей работе в Интернете. Для этого существует большое количество фотобанков, бирж и других сервисов, позволяющих продавать изображения.

Общая схема получения прибыли выглядит так:

Выберите услугу, запишитесь на нее
Загрузить свою работу (фото/иллюстрации)
Сдать сервисный экзамен, получить доступ к продаже
Выберите условия продажи, которые определяют размер роялти
Зарабатывайте деньги за скачивание вашего контента.

Вы можете публиковать свои работы в фотобанках — специальных сайтах, где автор получает деньги за каждую продажу работы. Самые популярные стоковые фото: Shutterstock, Depositphotos. Их существует огромное количество, поэтому вы сможете выбрать подходящий вариант для себя. Для продажи иллюстраций подходят платформы Behance, Dribbble.

Но чтобы добиться высокого дохода, вам сначала нужно много работать и создать отличное портфолио. Чем больше контента, тем больше скачиваний и, соответственно, денег. На фотоакциях вполне реально зарабатывать от 40 тысяч рублей в месяц и больше. Но для этого портфолио тоже должно состоять из 1-3 тысяч фотографий.

Подробно о том, как заработать на фотостоках для начинающих, мы пишем здесь.

А в этой подборке вы найдете еще 20 способов заработка в интернете художником.

Займитесь творчеством

Певцы, музыканты, фотографы, художники, писатели, видеооператоры, режиссеры — все в конечном итоге получают пассивный доход от продажи своей продукции.

Вы можете потратить время на написание книги или песни и получать гонорары от их продажи до конца своей жизни.

Фотографы и художники могут зарабатывать деньги, продавая свои изображения, размещая их в фотобанках. Я сам часто покупал фотографии и графику для своих проектов. Стоимость одного изображения может достигать нескольких десятков тысяч рублей.

Видео и аудио треки продаются на подобных сайтах одинаково.

Станьте изобретателем

Смотрели художественный фильм «Радость» с Дженнифер Лоуренс? Интересная история о том, как заработать на собственных изобретениях. Создав уникальный продукт и запатентовав его, вы сможете получать пассивный доход от его производства и продажи.

Сдавайте технику в аренду

Помимо недвижимости, можно арендовать и личное имущество. Например: автомобиль, компьютер, строительный и садовый инвентарь, редкая или очень дорогая вещь и многое другое.

Развивайте свой личный бренд (имя)

В английском языке есть такое слово, как «influence», что означает «влиять». От него сформировалось понятие «инфлюенсеры» — люди, чье мнение важно для определенной аудитории.

Это блогеры, эксперты в своей нише, известные личности, создавшие собственное имя. Будучи замеченными людьми (фолловерами), они могут получать пассивный доход от контента, который они производят с помощью рекламы и рефералов.

В 2015 году, когда я перешла на удаленную работу, я сразу начала продвигать свой личный бренд в интернете и активно вести социальные сети. Я понимал, что это выгодно и может приносить хороший пассивный доход в будущем.

Всего через несколько месяцев я нашел продукты, которые начал рекомендовать на своих страницах и получать комиссионные за продажи. Вот скриншот моего первого заработка с блога.

Через некоторое время я перестал рекламировать эти продукты, но на удивление доход от них продолжает поступать. Так как все мои посты остаются, мои подписчики продолжают их искать и читать.

С чего начать?

Вы можете начать инвестировать с небольших сумм. За 10 000 рублей уже можно сформировать портфель, диверсифицированный по классам активов (акции, облигации, золото), валютам и странам. Пример такого портфолио можно посмотреть в этой статье.

Личные финансыАлена ПутковаЧастный инвестор, автор блога о личных финансах

#финансовое планирование

#Финансовый план

#пассивный доход

#Личные финансы

Откройте счет сейчас

Нет минимальной суммы, платы за обслуживание или скрытых платежей

Чтобы открыть счет
или погасить кредит досрочно?Как сформировать диверсифицированный портфель на 10 тысяч рублей»Придерживаться принципа «заплатить сначала себе» — хорошая привычка»Пять финансовых привычек на 2022 годКак накопить миллион рублейБольше интересных материалов

Записывайте видео на Ютуб

Абсолютно без вложений вы можете получать пассивный доход с YouTube. Создателям видео платят за то, что они показывают рекламу зрителям во время просмотра.

Ваши видео могут просматривать тысячи людей 24 часа в сутки, и вы будете получать от этого доход, даже когда спите.

Вот один из моих каналов Базы Знаний в качестве примера. Мы публикуем обучающие скринкасты об этом. Давайте посмотрим на аналитику монетизации.

Пассивный доход от роликов на канале составляет 40-50 долларов (2500-3200 рублей) в месяц. Естественно, чем больше видео и просмотров, тем выше заработок.

Создайте информационный сайт

По сути, сайт такой же, как YouTube, только вместо видео вы размещаете статьи. Как тот, который вы сейчас читаете.

Пользователи находят статью в поиске, переходят на сайт, читают, иногда кликают по объявлению. Пользователь получил решение своей проблемы, а вебмастер не стал тратить время зря. Все счастливы.

Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и о том, как он приносит пассивный доход круглосуточно.

Вложения минимальны. Для запуска сайта потребуется менее 1000 рублей. В этом вам поможет мой курс «Как создать свой информационный сайт». Затем остается только регулярно пополнять его предметами. Через год или два вы начнете получать хорошую прибыль.

Разработайте полезный сервис или программу

Мне ежедневно приходится пользоваться десятками платных сервисов, разных программ и приложений на телефоне. Каждый месяц я плачу ежемесячную плату за них. Наверняка вы тоже хоть раз платили за такие инструменты, помогающие решить какие-то задачи.

Пассивный доход заключается в том, что разработчик, создав такой сервис, продает ежемесячный доступ к нему.

А может быть и вовсе бесплатным, но содержать рекламу. Вот пример программы для создания скриншотов LightShot, которой я и миллионы людей пользуемся каждый день. Это бесплатно, но когда вы загружаете скриншот в облако, он появляется с рекламой. Я думаю, что разработчики зарабатывают таким образом большие деньги.

Займитесь партнёрскими программами

Сейчас партнерские программы приносят мне пассивный доход в размере 200 000 рублей в месяц. Я начала их делать всего 4 года назад.

На блоге есть отдельный раздел, где я рассказал о них все: что это такое, какие виды существуют, как и сколько на них можно заработать. А в Базе Знаний вы найдете полный курс «Как заработать на партнерских программах”.

Я построил источник дохода в партнерских программах полностью без вложений. Когда они начали приносить прибыль, я начал вкладывать часть денег в платные инструменты продвижения.

Суть получения пассивного дохода заключается в том, что он создает бесконечный трафик на партнерский продукт или привлекает клиентов через партнерские программы к тем услугам, которые требуют от заказчика постоянной оплаты. Однажды вы привели клиента и каждый раз, когда оплачиваете услуги сервиса, вы получаете свою комиссию.

Попробуйте сетевой маркетинг

Метод аналогичен работе с партнерскими программами, только вы постоянно зависите от какой-то компании и ее продукта.

Я занимался сетевым бизнесом еще до того, как пришел в Интернет. Я знаю, как это работает и что это такое. Вы можете создать пассивный доход, найдя людей, которые будут обманывать и продавать для вас.

Этот способ платный, так как в большинстве сетевых компаний за вход в бизнес нужно платить. Вам придется купить продукт для получения пассивного дохода для всех, кто успел до вас.

Честно говоря, такой заработок не для всех, нужно стать настоящим лидером-активистом, чтобы собрать хорошую команду и постоянно мотивировать их к действию.

Можете попробовать, у меня есть некоторый опыт. Как правило, там построена хорошая школа продаж и личностного роста.

Продавайте свои знания

Если вы являетесь экспертом в какой-то области, вы можете упаковать свой опыт (знания) и продать его. Например, создать обучающий курс, написать книгу, составить краткие инструкции или чек-листы. По-другому это называется «Инфобизнес» — информационный бизнес.

Вы можете создавать обучающие материалы по любой теме, включая садоводство, садоводство, кулинарию и другие. Просто нужно найти что-то интересное и полезное для людей.

Не так давно я начал продавать свои знания, но доход от этого уже приближается к миллиону рублей.

В Базе Знаний вы можете найти мои курсы по удаленной работе, созданию сайтов, партнерским программам и другим.

9. Покупка сайтов с доходом

В последнее время набирает популярность такой источник пассивного дохода, как покупка готового сайта. Есть убыточные и прибыльные проекты, поэтому сайты постоянно продаются и покупаются.

Где купить сайт? Есть несколько сервисов, позволяющих купить или продать сайт и обеспечить безопасность сделок. Сервисы выступают посредниками и получают свой процент от сделки. Биржи, на которых можно купить сайт:

Телдери — крупнейшая российская фондовая биржа. Это аукцион сайтов и доменных имен;
Flippa — это иностранная валюта. На нем очень часто можно купить сайт с компанией, т.е готовый бизнес;
Bitus — частная биржа интернет-проектов.
PR-CY.ru — сервис проводит аукционы по продаже сайтов и не берет комиссию, за что вы несете все риски. Но за 5% от суммы сделки сервис предоставляет услуги поручителя.

По общему правилу цена сайта рассчитывается исходя из окупаемости проекта. Но все зависит от способа монетизации: сайты с пассивным доходом стоят дороже.

Поэтому покупка сайта – выгодное вложение, которое может быстро окупиться и принести прибыль. Главное в этом бизнесе — уметь правильно анализировать предложения и покупать перспективные участки.

Облигации

Этот тип пассивного дохода работает аналогично депозитам с фиксированным доходом.

В этом случае компания или правительство занимает у вас деньги через облигации. Для этого можно получать проценты по долгу, купоны, которые компании выплачивают раз в квартал или раз в полгода. Условия обычно зависят от облигации и оговариваются заранее: на сколько лет компания занимает деньги, под какую процентную ставку и как часто она будет их возвращать.

Вы можете продать облигации в любое время, даже раньше оговоренного срока. Но по рыночной цене, которая может измениться. Иногда даже «на руку» — можно заработать на разнице между покупками и продажами.

Порог входа. От 1000 руб.

Производить. Обычно доходность по облигациям несколько выше, чем по депозитам, до 10% годовых. Есть более высокие ставки, но в этом случае высок риск дефолта эмитента: можно выиграть или потерять вложенные средства.

Риски. Вы можете потерять как проценты, так и инвестиционный орган в случае банкротства компании, выпустившей ценные бумаги. Кроме того, если облигация непопулярна, ее будет сложно купить или продать по рыночной цене. Также большинство классических бонусов, как и депозиты, никак не защищены от инфляции.

Как застраховаться. Чтобы избежать этих рисков, лучше инвестировать в несколько облигаций одновременно и формировать диверсифицированный портфель из ценных бумаг разных компаний в разных валютах. Лучше обратить внимание на облигации крупных компаний, как российских, так и зарубежных. И не гонитесь за высокой доходностью, это может привести к потере денег.

2. Сдача в аренду своего имущества

Вы можете арендовать не только транспортные средства, но и другие товары: различное оборудование, мебель, бытовую технику, специнструменты, одежду для фотосессий, фотозону и т.д. В этой подборке мы собрали 20 идей для заработка на аренде.

6. Создание и продажа инфопродуктов

Если вы являетесь экспертом в определенной области, вы можете зарабатывать на информационных продуктах: продаже курсов, обучающих материалов, вебинаров, руководств и т д. Несмотря на то, что тема давно на слуху и активно используется многими, она до сих пор актуальна. Главное создать качественный продукт, а не уловки.

Суть идеи такова: вы создаете 1 информационный продукт и потом много раз его продаете. Механизм продажи может работать автоматически, если настроить все инструменты.

Подробнее о том, как продавать информационные продукты, можно прочитать здесь.

Пассивный доход при помощи интеллектуальной собственности

Книга, текстовый материал. Создав собственный текст, вы сможете продавать книги годами. Не обязательно быть «художником»: учебники тоже пользуются большим спросом.

Фото: Shutterstock

Начинающие авторы могут воспользоваться современными сервисами, облегчающими их работу. Вы можете, например, написать книгу онлайн и получить немедленную обратную связь, а удачная идея вскоре привлечет внимание издателей, которые придут к вам с контрактом.

Обучайтесь финансовой грамотности

Этот метод, по идее, должен быть помещен в начало списка.

Изучайте финансы и все, что с ними связано. Ищите способы сэкономить, сохранить и приумножить деньги. Знай законы, следи за новинками в сфере финансов.

Простой пример. Лет 7-8 назад в банках стал активно появляться такой бонус для клиентов, как «Проценты на остаток» — проценты на деньги, которые просто находятся на карте. Я уже тогда следил за банками и сразу поменял банки. Ушел от хищника Сбербанка и перешел на Тинькофф.

Сейчас, по-моему, такой функции в Сбербанке еще нет, люди платят банку за его услуги, а не наоборот. Получается, что мне платят банки, я получаю пассивный доход в виде процентов на остаток, процентов по вкладам, кэшбэка и прочих бонусов.

Также, изучая финансы, вы сможете получать деньги от различных льгот, государственных программ, снижать свои налоги и т.д. Многие вещи люди не знают и из-за своей финансовой неграмотности теряют деньги.

Источники

https://iklife.ru/investirovanie/passivnyj-dohod-ehto-chto-takoe-i-kak-sozdat.html
https://www.openbusiness.ru/biz/business/passivnyj-zarabotok/
https://www.klerk.ru/materials/2020-11-09/3-proverennykh-sposoba-pozvolyayushikh-poluchat-passivnyi-dokhod/
https://media.halvacard.ru/finance/passivnyy-dokhod/
https://Bankiroff.ru/articles/advices/investments/passivnyj-dohod-i-investicii-kak-vygodno-vlozhit-dengi-639
https://journal.open-broker.ru/personal-financial-planning/passivnyj-dohod-pri-malenkoj-zarplate/
https://rb.ru/opinion/7-passive-income/

[свернуть]

(Пока оценок нет)

Загрузка...