Что такое пассивный доход
Пассивный доход — это регулярный доход, не требующий личного участия инвестора. Как правило, вы должны тратить минимальное количество времени на управление своими активами, и важно с самого начала четко понимать уровень вовлеченности.
Например, если у вас есть портфель акций, вам потребуется несколько часов в месяц, чтобы «встряхнуть» его и при необходимости продать или купить новые активы. Если вы инвестируете в прибыльные автомобили, затраты времени будут больше.
Существует тонкая грань между инвестированием и активным доходом. Ведение бизнеса может приносить большие суммы, но это активный доход, требующий вашего участия. Большие дивиденды (до 1000%), как правило, дает бизнес, а не инвестиции. Пассивный доход редко приносит очень высокие проценты, но получать 1 миллион рублей в месяц в пассивном режиме реально практически каждому.
Куда вложить пассивный заработок
Для дальнейшего развития и увеличения заработка нужно выбирать самые популярные направления для вклада пассивного дохода.
1. Покупка криптовалюты
Инвестирование в криптовалюты позволяет вам получать прибыль от маржи (разницы) покупки и продажи. Кроме того, на рынке криптовалют были запущены фьючерсные контракты, которые позволяют зарабатывать на падении или росте курса. Самой популярной из криптовалют является биткойн, но рынок предлагает множество других «альткойнов» с программными улучшениями. Недостатком этого рынка является высокая волатильность, поэтому вы можете получить прибыль и потерять вложенные средства.
2. Real estate investment trusts (REIT)
Через американский фонд REIT инвестируйте в бизнес, не владея долей собственности. Инвестор получает дивиденды от сделок, которые фонд осуществляет с недвижимостью (аренда, строительство, продажа и т.д.). Выгода зависит от экономической ситуации на рынке. Другими словами, существует риск уменьшения дивидендов из-за падения спроса.
3. Покупка дивидендных акций
Покупайте высокодоходные акции, преимуществом такой покупки будет увеличение дивидендов. Чтобы повысить рентабельность инвестиций, изучайте стабильные и прибыльные компании.
4. Трейдинг на Форекс
Торговля активами с финансового рынка приносит доход до 7-10% от вложенной суммы. Но чтобы играть в «правильную игру», нужно глубоко разбираться в техническом анализе. Для неподготовленного участника биржи риск потерь слишком высок, поэтому несведущему в этой области человеку стоит хотя бы потренироваться на биржевого трейдера. Также для успешной торговли на Форекс важно выбрать надежного брокера. Используйте виртуальную учетную запись в качестве практики на этапе обучения.
5. Микрозаймы
Имея достаточно денег, вы можете открыть микрокредитный бизнес. Официальное название бизнеса — P2P-кредиты, то есть в качестве обеих сторон выступают физические лица. Банки в этом бизнесе не участвуют. Кредитор сам устанавливает процент и условия для бенефициаров микрокредитов. Недостатком бизнеса является ненадежность и невозможность проверить кредитоспособность клиента.
6. Инвестиции в драгоценные металлы
Этот вид инвестиций для получения пассивного дохода признан надежным благодаря стабильной и положительной динамике драгоценных металлов. Физическое золото по-прежнему пользуется высоким спросом, поэтому его называют ликвидным активом. Даже правительство во время кризиса ищет спасения в драгоценных металлах. Кроме того, на мировом рынке золото продают и покупают за доллары, а значит, в случае падения рубля выигрывает только инвестор.
Помимо золота для инвестиций подходят палладий, платина и серебро.
Зачем вам нужен пассивный бизнес
Около 40% россиян находятся на уровне выживания: им не хватает денег, чтобы обеспечить семью даже самым необходимым. Они тратят весь свой заработок к моменту получения очередной зарплаты или даже раньше: им приходится занимать деньги, чтобы сводить концы с концами. Многие имеют кредит (и даже не один) и находятся в финансовой кабале. Люди слишком заняты решением текущих проблем, чтобы думать о том, как создать активы, которые будут питать их до конца жизни.
В России каждые несколько лет происходит очередной экономический кризис, не считая личных семейных кризисов, которые могут случиться с каждым. Бывают ситуации, когда кто-то в семье болен и физически не может работать. В этом случае люди, не имеющие финансовой подушки и пассивного дохода, оказываются в ситуации, когда им не на что даже купить продукты.
Финансовая подушка может быть выходом, когда вам нужно прожить несколько месяцев, но если вы хотите быть спокойны за свое будущее на долгие годы, вам нужен пассивный доход. Достаточно смонтировать один раз, чтобы получать деньги годами и десятилетиями.
Джон Рокфеллер сказал: «Те, кто весь день занят на работе, не могут выиграть время». Именно так и происходит: работа лишь помогает закрыть сиюминутные потребности, но не оставляет времени и сил на что-то более глобальное. При этом большинство сотрудников не любят свою работу и не могут похвастаться существенным увеличением доходов.
Богатые, в отличие от бедных, понимают, что главный актив — не деньги, а время, и умеют этим активом пользоваться. Ключ к достижению финансовых целей и получению пассивного дохода заключается в правильном использовании вашего времени. Известный инвестор Роберт Кийосаки говорил, что мерилом богатства является не сумма капитала на банковском счете, а продолжительность времени, в течение которого человек может поддерживать комфортный уровень жизни, не работая. Именно этому посвящена его игра Cash Flow»).
Облигации
Этот тип пассивного дохода работает аналогично депозитам с фиксированным доходом.
В этом случае компания или правительство занимает у вас деньги через облигации. Для этого можно получать проценты по долгу, купоны, которые компании выплачивают раз в квартал или раз в полгода. Условия обычно зависят от облигации и оговариваются заранее: на сколько лет компания занимает деньги, под какую процентную ставку и как часто она будет их возвращать.
Вы можете продать облигации в любое время, даже раньше оговоренного срока. Но по рыночной цене, которая может измениться. Иногда даже «на руку» — можно заработать на разнице между покупками и продажами.
Порог входа. От 1000 руб.
Производить. Обычно доходность по облигациям несколько выше, чем по депозитам, до 10% годовых. Есть более высокие ставки, но в этом случае высок риск дефолта эмитента: можно выиграть или потерять вложенные средства.
Риски. Вы можете потерять как проценты, так и инвестиционный орган в случае банкротства компании, выпустившей ценные бумаги. Кроме того, если облигация непопулярна, ее будет сложно купить или продать по рыночной цене. Также большинство классических бонусов, как и депозиты, никак не защищены от инфляции.
Как застраховаться. Чтобы избежать этих рисков, лучше инвестировать в несколько облигаций одновременно и формировать диверсифицированный портфель из ценных бумаг разных компаний в разных валютах. Лучше обратить внимание на облигации крупных компаний, как российских, так и зарубежных. И не гонитесь за высокой доходностью, это может привести к потере денег.
Отличия пассивного дохода от активного
Активный заработок включает в себя любой вид дохода, ради которого вы должны работать. Наиболее популярными видами активного дохода являются заработная плата работника компании, оказание услуг в обмен на деньги и т д. Активный доход – это всегда личный вклад человека. Пока вы бездействуете и не прилагаете усилий, деньги к вам не приходят.
В отличие от пассивного дохода, это более спокойный бизнес, не требующий значительных трудовых и временных затрат. Вы получите деньги, даже если ничего не сделаете. Можно получать пассивный доход от активов, которыми вы владеете.
Вот некоторые ключевые различия между этими двумя видами дохода:
Это определяется количеством усилий и времени, которые вы вкладываете в это. Когда вы прекращаете работать, вы теряете деньги. | Вам не нужно постоянно тратить силы и время, достаточно один раз вложиться, чтобы приток финансов не стал дефицитным. |
Всегда нужно вкладывать собственное время и силы. | Практически всегда нужно вкладывать деньги вперед (кроме государственных детских пособий, пенсий и т д). |
Обычно у человека один источник активного дохода, но если он достаточно трудолюбив и неутомим, их количество иногда достигает трех. | Источников пассивного дохода может быть сколько угодно. |
Вы можете потерять свой доход в любое время, например, потеряв работу. | Чем более диверсифицированы источники пассивного дохода, тем стабильнее будет ваше финансовое положение: даже если один из них исчезнет, другие продолжат приносить вам деньги. |
Общая сумма приходит сразу или регулярными порциями (в конце месяца) и пропорциональна объему работы. | Если вы будете усердно работать и создадите для себя надежный источник пассивного дохода или купите актив, в будущем вы сможете получать доход, ничего не делая. |
Для тех, кто предпочитает предсказуемость, отсутствие риска и ясность, больше подойдут активные виды дохода. Но если вы мечтаете о настоящем богатстве, финансовой независимости и свободном времени, то самое время задуматься о пассивном доходе, изучить варианты и секреты различных видов легкого заработка.
2. Сдача в аренду своего имущества
Вы можете арендовать не только транспортные средства, но и другие товары: различное оборудование, мебель, бытовую технику, специнструменты, одежду для фотосессий, фотозону и т.д. В этой подборке мы собрали 20 идей для заработка на аренде.
Основы пассивного дохода
Как начать получать пассивный доход? Сделайте следующее:
- Будьте честны в своих финансовых возможностях. Вложив деньги в проект, вам нужно будет иметь средства на все текущие расходы.
- Выберите направление инвестирования и строго следуйте ему. Изучите различные варианты и выберите тот, который подходит вам лучше всего.
- Соберите как можно больше информации о выбранном адресе и обращайте внимание только на актуальную информацию. Современный рынок слишком динамичен и непредсказуем, чтобы полагаться на данные, собранные два-три года назад.
- Проконсультируйтесь со специалистом в этой области.
- Обратитесь к литературе по этому вопросу.
- Оцените риски. На практике планы по извлечению пассивного дохода из источника, на который рассчитывали изначально, не всегда увенчиваются успехом. Так, если вам нужно платить ипотечный кредит за квартиру, купленную в аренду, а реальный доход ниже ожидаемого, то этот актив приносит только убытки. Определите реальную стоимость жилого помещения с учетом его состояния, расположения дома, развитости инфраструктуры, транспорта в районе и т д., чтобы не попадать в подобные ситуации.
Если вы планируете запустить собственный информационный продукт и продавать его, вам необходимо убедиться, что вы действительно являетесь экспертом в этой области. Кроме того, качество продукта необходимо проверять на каждом этапе его разработки. Если вам не хватает знаний и навыков, повысьте собственную квалификацию (заработайте ее на соответствующих курсах) или обратитесь к сторонним специалистам.
Если вы планируете инвестировать в бизнес или ценные бумаги, а затем получать пассивный доход, обратите внимание на условия входа и выхода из проекта, срок заморозки капитала, риски и доходность, ликвидность и другие экономические показатели.
Если вы покупаете сайт или блог для пассивного дохода от рекламы, вам потребуются определенные знания, чтобы понять, как облагородить ресурс и сделать его более коммерчески эффективным, на какие параметры вообще смотреть.
Если у вас уже есть какой-то источник пассивного дохода, вы можете попытаться заработать еще. Спросите, каковы варианты пассивного дохода в целом. Чем больше у вас будет разных источников, тем стабильнее будет ваше финансовое положение.
Финансовый менеджмент играет очень важную роль. Вряд ли тот, кто не умеет копить, у кого есть доход, сможет сформировать надежные варианты пассивного дохода. Даже если ежемесячно откладывать по 10% своего дохода, через некоторое время накопится приятная сумма, которую, в свою очередь, можно с умом инвестировать.
Важный момент: вкладывайте только свободные деньги, те сбережения, которые вы уже накопили ранее, а не взятые в долг.
Отличайте свои инвестиции от пассивного дохода. Не кладите все яйца в одну корзину — если проект провалится, вы потеряете все свои деньги и надежды. В идеале у вас должно быть от четырех до шести источников пассивного дохода, на каждый из которых приходится 18–20% суммы ваших сбережений.
Фото: Shutterstock
Чтобы успешно инвестировать деньги в пассивный доход, приготовьте себе подушку безопасности — некую неприкосновенную сумму, которая находится на счету. Это позволит вам прожить около полугода, если ваши инвестиционные проекты не увенчаются успехом. Если у вас еще нет такой брони, самое время ее создать.
Многие мошенники, которых в последнее время столько разводов в интернете, играют на том, что человек не хочет работать, а хочет сразу получать пассивный доход. Будьте осторожны, если вам обещают золотые горы без вложений или с минимальными затратами: это попахивает мошенничеством. Обратите внимание на соотношение вложений и ожидаемого дохода, надежность, легальность стартапа, общую пригодность тех, кто предлагает инвестировать.
8. Партнерские программы
Партнерская программа — это взаимодействие между рекламодателем и его партнером, который продает.
Зарабатывать таким образом может любой желающий: владелец сообщества, владелец аккаунта и даже те, кто не зарегистрирован в социальных сетях.
Схема выглядит так:
размещает на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, связанных с партнерскими программами,
люди переходят по вашей ссылке и совершают продажи,
вы получаете процент с каждой продажи.
Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других подобных сервисах.
Ваш доход состоит из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много вы на этом не заработаете, но идею можно рассматривать как источник дополнительного дохода.
4. Продажа фотографий или авторских иллюстрациях на стоках
Фотографы, художники и иллюстраторы могут зарабатывать деньги на своей работе в Интернете. Для этого существует большое количество фотобанков, бирж и других сервисов, позволяющих продавать изображения.
Общая схема получения прибыли выглядит так:
Выберите услугу, запишитесь на нее
Загрузить свою работу (фото/иллюстрации)
Сдать сервисный экзамен, получить доступ к продаже
Выберите условия продажи, которые определяют размер роялти
Зарабатывайте деньги за скачивание вашего контента.
Вы можете публиковать свои работы в фотобанках — специальных сайтах, где автор получает деньги за каждую продажу работы. Самые популярные стоковые фото: Shutterstock, Depositphotos. Их существует огромное количество, поэтому вы сможете выбрать подходящий вариант для себя. Для продажи иллюстраций подходят платформы Behance, Dribbble.
Но чтобы добиться высокого дохода, вам сначала нужно много работать и создать отличное портфолио. Чем больше контента, тем больше скачиваний и, соответственно, денег. На фотоакциях вполне реально зарабатывать от 40 тысяч рублей в месяц и больше. Но для этого портфолио тоже должно состоять из 1-3 тысяч фотографий.
Подробно о том, как заработать на фотостоках для начинающих, мы пишем здесь.
А в этой подборке вы найдете еще 20 способов заработка в интернете художником.
Пассивный доход при помощи интеллектуальной собственности
Книга, текстовый материал. Создав собственный текст, вы сможете продавать книги годами. Не обязательно быть «художником»: учебники тоже пользуются большим спросом.
Фото: Shutterstock
Начинающие авторы могут воспользоваться современными сервисами, облегчающими их работу. Вы можете, например, написать книгу онлайн и получить немедленную обратную связь, а удачная идея вскоре привлечет внимание издателей, которые придут к вам с контрактом.
Популярные статьи
Межбанковские переводы без комиссии: способы оформления, нюансы 03.10.2022 569
Как погасить кредит при потере работы: 4 официальных способа 03.10.2022 559
Возврат НДФЛ за спорт: когда и сколько можно вернуть 04.03.2022 92
Срок исковой давности по кредиту – это срок исковой давности по взысканию долга банком, ст. 200 ГК РФ 2.03.2022 1374
Как кредиты выдаются человеку без его ведома и что делать, если вы оказались в подобной ситуации 25.02.2022 1578
Прибыль от электронной книги может составлять от 100 до 200 долларов в месяц. Однако популярные книги приносят авторам еще больший пассивный доход.
Если вы считаете, что писательство — занятие для гениев-одиночек, почитайте Майка Пайпера, автора книги «Инвестиции в простой язык». Она разместила ее на Amazon, и реклама была настолько высокой, что Пайпер написала еще несколько книг, целую серию, и теперь они приносят ей шестизначный пассивный доход.
Продажа авторских фотографий. Вы можете продавать свои уникальные фотографии и рисунки, созданные в Adobe Illustrator, Photoshop или даже от руки на микростоках.
Для любителей фотографировать, рисовать, создавать необычные коллажи, это отличный способ пассивного заработка в интернете без вложений. Просто будьте изобретательны и продавайте результаты!
Вы загружаете свои изображения на специальный сайт, посетители видят превью и получают полноразмерное изображение только при покупке. Вы можете продавать свои рисунки и фотографии много раз.
Читайте также
«В какой валюте копить деньги в 2021 году» Подробнее
Рекламные агентства, дизайнеры, блогеры, СМИ и коммерческие компании постоянно покупают стоковые фотографии и векторные картинки, которым нужно только определенное изображение для рекламы.
Вот лучшие микростоки мира:
- Shutterstock является лидером отрасли.
- DepositPhotos — еще одна отличная акция с самыми высокими показателями продаж.
Видео на ютубе. Популярные ютуберы теперь зарабатывают баснословные суммы.
Чтобы превратить видео на YouTube в реальный источник пассивного дохода, они должны быть полезными и актуальными. Беспроигрышное решение — это инструкции вроде «как…», «рецепт…» и т д., которые люди будут искать годами.
А если к каждому видео подключить контекстную рекламу от Google, то можно дополнительно заработать. Кроме того, за каждую 1000 просмотров автор получает награду YouTube».
Онлайн-курсы и мастер-классы. Владельцы уникальных знаний, преподаватели и эксперты в различных областях могут монетизировать свои знания и навыки, создав собственный цикл обучения. Это может быть не только книга, в том числе аудиокнига, или серия видеороликов, но и текстовая инструкция, а также целая онлайн-авторская академия. Главное, чтобы студенты остались довольны качеством ваших материалов и подачи.
Видеоуроки могут приносить от 20 до 50 долларов пассивного дохода в день. Востребованы онлайн-уроки игры на музыкальных инструментах, рисования, курсы иностранных языков. Но более профессиональные знания можно продать по более высокой цене. Поэтому курсы видеотрейдинга на Нью-Йоркской фондовой бирже начинаются от 500 долларов.
Музыка. Тексты, изображения и видео — далеко не все креативные продукты, которые можно монетизировать.
Фото: Shutterstock
Не каждый может получать пассивный доход, создавая музыку. Вам понадобятся определенные знания и навыки, такие как владение Steinberg Cubase, Fruity Loop, Adobe Audition и другими подобными программами.
Кто может стать покупателем ваших работ? Авторы презентаций, видео и т.д. — везде требуется фоновая звуковая дорожка!
Есть микростоки не только для изображений, но и для аудиодорожек. Самый известный ресурс — AudioJungle.
12. Вендинг
Вендинг подходит для тех, кто хочет получить максимальную прибыль с минимальными усилиями. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, при стартовом капитале в 100 тысяч рублей. На эти деньги вы покупаете торговый автомат с определенным товаром, устанавливаете его в людном месте и начинаете зарабатывать. Их участие в бизнесе минимально: достаточно приходить 2-3 раза в неделю для пополнения товара или расходных материалов и сбора дохода.
Самые популярные торговые автоматы варят кофе и раздают закуски. Но сегодня формат продаж актуален для самых разных товаров и услуг. Торговый автомат по продаже украшений, очков, цветов, аксессуаров для смартфонов, торговый автомат для печати фотографий из социальных сетей и фотобудки – все это можно отнести к автоматному бизнесу. Вы можете найти руководства по открытию бизнеса в различных торговых автоматах здесь. А вот и подборка из 90 необычных торговых автоматов.
Суть этого формата в возможности быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным вовлечением в бизнес.
Виды пассивного дохода
Что такое пассивный доход
В целом существует пять видов пассивного дохода, различающихся по способу заработка:
Инвестиции. Чтобы начать зарабатывать этим методом, вам нужен приличный стартовый капитал, который затем можно инвестировать в ценные бумаги компании, облигации, биткойны или, в крайнем случае, положить на хранение в банк. Также нужно сказать, что этот способ достаточно рискованный и требует предварительных знаний (кроме банковского депозита) о фондовом рынке и инвестициях. Также имейте в виду, что биткойн и другие криптовалюты характеризуются более высокой волатильностью, хотя с помощью этих новых инструментов можно заработать гораздо больше, чем на традиционном финансовом рынке. Также одним из самых простых видов инвестиций является покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду. Интеллектуальная собственность относится к созданию книги, картины, песни или любого другого объекта, к которому применяется закон об авторском праве. После выпуска автор получает процент от проданных копий, а также патент. Маркетинг: Вы можете получать пассивный доход благодаря современным инструментам, доступным в Интернете. Сюда входят такие методы, как заработок на сайте, перепродажа доменных имен, построение личного бренда, создание маркетинговой сети. Права гражданина определенной страны – это выплаты, гарантированные государством. Сюда входят пенсии, различные социальные выплаты и материальная помощь. Однако для их получения необходимо иметь на это законное право, а также должным образом оформленные документы. Инновационные финансовые документы: В данном случае речь идет о криптовалютах, которые открывают новые возможности для пассивного дохода. Однако, сразу отметим, что криптовалюты — это новый инструмент на финансовом рынке, поэтому вы можете заниматься этой деятельностью на свой страх и риск. Но риск также компенсируется более высокой доходностью по сравнению с другими методами. Вы можете получать пассивный доход за счет майнинга или ставок, но вам также понадобится стартовый капитал для покупки оборудования или монет.
Инвестирование в недвижимость
Один из вариантов, как получать пассивный доход и не тратить время на обучение, — вкладывать деньги в недвижимость. Конечно, для этого нужен хороший стартовый капитал. Но такой способ заработка может быть действительно прибыльным и максимально простым.
В этом случае можно использовать две стратегии:
покупайте дома в стадии строительства и продавайте их, когда они будут готовы: разница между этими ценами станет чистой прибылью;
приобретать объект в долгосрочную аренду – арендная плата будет прибыльной.
Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. В первом случае стоит учитывать нестабильность цен на рынке недвижимости, а во втором рассчитывать на дополнительные расходы на ремонт дома и т.д. Однако, даже с учетом этих нюансов, этот вид пассивного дохода гарантированно принесет прибыль.
10. Продажа старых вещей и хлама
В условиях кризиса и ограниченных ресурсов эти направления могут стать прибыльными. Есть много удачных направлений для реализации идеи заработка на старых вещах. Например, вот некоторые из этих идей:
Книжный магазин
Аренда декора в стиле винтаж и ретро
Музей старинных вещей
Пункт утилизации
Комиссионные и комиссионные магазины.
Подробнее о том, как заработать на старых и ненужных вещах, читайте здесь.
Как создать пассивный доход с нуля и почему это важно
Ключевая разница между активным и пассивным доходом:
- Если у вас есть активный доход, вы работаете за деньги.
- Если вы генерируете пассивный доход, деньги работают на вас.
Чтобы создать такой доход, вы должны ответить на один из двух вопросов.
- Как создать пассивный доход сегодня? Для этого нужно потратить время и приложить усилия — разобраться в вопросе и начать действовать.
- Как выжить на пенсии и что продать, если сегодня я решу ничего не менять? Этот вопрос обязательно возникнет, если оставить все как есть сегодня.
Для создания пассивного дохода достаточно небольшой инвестиции в размере 10% от вашего дохода. Если вы найдете эти средства, грамотно распорядитесь ими и накопите капитал, а затем инвестируете в активы, которые генерируют ежемесячный денежный поток, вы можете больше не беспокоиться о своем финансовом будущем. Где найти деньги и как получить гарантированный пассивный доход — обсудим ниже.
В зависимости от выбранной стратегии создание пассивного дохода может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Некоторым кажется, что это слишком много, и они не готовы ждать так долго. Но не забывайте, что трудоспособный возраст каждого человека не превышает 35-40 лет. Когда это время пройдет, единственным источником дохода может стать небольшая пенсия. Разумнее потратить несколько лет на получение пассивного дохода, чем разориться через 10 или 20 лет.
3. Разработка игр и мобильных приложений
Актуальная и прибыльная идея. Рынок мобильных приложений постоянно растет с каждым днем. Есть много новых продуктов, которые приносят большой доход. План действий таков: разработать приложение, загрузить его в магазин приложений или на собственный сайт, а затем начать получать пассивный доход. Это может быть оплата за само приложение или за часть контента; или платите за показы рекламы в приложении.
Стоит иметь в виду, что для создания приложения нужны определенные навыки, а для их продажи требуются рекламные вложения.
9. Покупка сайтов с доходом
В последнее время набирает популярность такой источник пассивного дохода, как покупка готового сайта. Есть убыточные и прибыльные проекты, поэтому сайты постоянно продаются и покупаются.
Где купить сайт? Есть несколько сервисов, позволяющих купить или продать сайт и обеспечить безопасность сделок. Сервисы выступают посредниками и получают свой процент от сделки. Биржи, на которых можно купить сайт:
Телдери — крупнейшая российская фондовая биржа. Это аукцион сайтов и доменных имен;
Flippa — это иностранная валюта. На нем очень часто можно купить сайт с компанией, т.е готовый бизнес;
Bitus — частная биржа интернет-проектов.
PR-CY.ru — сервис проводит аукционы по продаже сайтов и не берет комиссию, за что вы несете все риски. Но за 5% от суммы сделки сервис предоставляет услуги поручителя.
По общему правилу цена сайта рассчитывается исходя из окупаемости проекта. Но все зависит от способа монетизации: сайты с пассивным доходом стоят дороже.
Поэтому покупка сайта – выгодное вложение, которое может быстро окупиться и принести прибыль. Главное в этом бизнесе — уметь правильно анализировать предложения и покупать перспективные участки.
5. Гаражи и машино-места
Аренда недвижимости – стандартный вид пассивного дохода. Но если покупка жилья требует значительных денежных вложений, то стоимость гаража или парковочного места упрощает выход на рынок аренды. Так что это подходящий вариант для новичков, чей стартовый капитал ограничен.
В небольшом городе гараж можно купить за 50-100 тысяч рублей. В крупных городах придется заплатить 100-250 тысяч рублей.
Аренда гаражей в среднем составляет от 2 до 5 тысяч рублей в зависимости от региона. Изолированное здание у дороги можно арендовать дороже, оно подходит для малого бизнеса — заправок, шиномонтажа и т.д. Рентабельность сдачи в аренду гаража намного выше, чем сдачи в аренду квартир: в среднем это доход в размере 20%, а сдача дома приносит около 10% прибыли.
Аренда машиноместа не менее важна. Проблема парковки усугубляется ростом числа автовладельцев. С каждым годом количество автомобилей увеличивается, земля застроена многоэтажками и места для парковки остается очень мало. Эти условия формируют спрос на парковку.
Выгодно покупать парковочные места перед сдачей нового дома, ведь стоимость парковки после завершения проекта увеличивается на 40-50%. Это означает, что даже если вы передумаете арендовать и захотите продать парковочное место, вы уже сможете заработать на этой сделке. В целом рентабельность аренды автостоянки составляет 15-20%.
А еще вы можете открыть свой бизнес в собственном гараже! Это, конечно, не будет пассивным доходом, но вы сможете выбрать дело по душе, которое будет приносить вам доход и не займет много времени. Читайте 35 прибыльных бизнес-идей в гараже здесь.
11. Аренда рекламных щитов
Наружная реклама всегда актуальна и пользуется повышенным спросом у клиентов. Поэтому можно неплохо заработать на аренде рекламных площадей. Например, защитные ролики. Такие конструкции устанавливаются на оживленных городских улицах и не занимают много места. Многие билборды оснащены механизмом прокрутки, что позволяет отображать до четырех рекламных объявлений от разных клиентов.
Билборд может приносить около 15 тысяч рублей в месяц. А на его установку уходит порядка 70 тысяч рублей. Это означает, что через несколько месяцев вы сможете вернуть первоначальные вложения.
Основная проблема в этом случае – получение разрешения на установку щита в интересующем месте. Подробнее об этой идее можно прочитать здесь.
Также стоит упомянуть и другие прибыльные идеи пассивного дохода, связанные с рекламой: реклама в лифтах, наружных экранах, видеоподставках и т.д. Везде принцип один: устанавливаем рекламное место, сдаем в аренду и получаем доход.
6. Создание и продажа инфопродуктов
Если вы являетесь экспертом в определенной области, вы можете зарабатывать на информационных продуктах: продаже курсов, обучающих материалов, вебинаров, руководств и т д. Несмотря на то, что тема давно на слуху и активно используется многими, она до сих пор актуальна. Главное создать качественный продукт, а не уловки.
Суть идеи такова: вы создаете 1 информационный продукт и потом много раз его продаете. Механизм продажи может работать автоматически, если настроить все инструменты.
Подробнее о том, как продавать информационные продукты, можно прочитать здесь.
Заработок в сети – прибыль и развлечение!
Различные способы заработка в интернете сейчас очень популярны. Речь идет о блогах, YouTube-каналах, социальных сетях и т д. Все эти ресурсы сегодня пользуются большим спросом, поэтому реклама на них стоит дорого.
Чтобы зарабатывать деньги в этой сфере, вам необходимо раскрутить свою страницу. Набрав большое количество подписчиков и просмотров, владелец аккаунта становится интересным для рекламодателей — размещение их рекламных материалов является формой пассивного дохода.
В то же время следует отметить, что этот вариант требует времени и усилий: нужно создавать интересный контент, постоянно выкладывать актуальные материалы.
Если человеку нужен пассивный доход, он может найти достаточно способов его заработать. Главное, иметь желание и приложить хоть немного усилий. Кроме того, сегодня доступно огромное количество тематической информации, авторских обучающих программ, тренингов и курсов – это поможет вам освоить любое направление и увеличить свой заработок!
Гость, для вас есть оговорка в группе о новом курсе по антикризисному управленческому учету и бюджетированию Бухгалтеры часто слышат про менеджера, но подумать сложно.
Собрав отзывы, мы обнаружили, что финансовый анализ и планирование бюджета являются самыми сложными для бухгалтеров.
Мы это учли и инвестировали в новый курс повышения квалификации «Антикризисный управленческий учет и бюджетирование» .
Он стартует 1 апреля. Пройдемся по бюджетированию и управлению шаг за шагом с нуля до внедрения в 1С.
Зарегистрироваться Источник: «Клерк» Версия для печати
- https://tinvest.org/kak-sozdat-passivnyj-dohod
- https://Bankiroff.ru/articles/advices/investments/passivnyj-dohod-i-investicii-kak-vygodno-vlozhit-dengi-639
- https://rb.ru/opinion/7-passive-income/
- https://media.halvacard.ru/finance/passivnyy-dokhod/
- https://www.openbusiness.ru/biz/business/passivnyj-zarabotok/
- https://coinpost.ru/p/passivnyy-dokhod
- https://www.klerk.ru/materials/2020-11-09/3-proverennykh-sposoba-pozvolyayushikh-poluchat-passivnyi-dokhod/