Мойка самообслуживания: описание, план, затраты, прибыль

Автомойка самообслуживания — описание бизнеса, плюсы и минусы

Сложные погодные условия в России и СНГ, плохие дороги могут за несколько часов превратить автомобиль в грязную груду металла. Это диктует необходимость часто мыть машину. В целях экономии многие водители предпочитают делать это самостоятельно, особенно если поблизости есть автомойка.

Проект имеет ряд преимуществ:

• спрос: число владельцев транспортных средств растет с каждым годом. Предложение не всегда поспевает за такой статистикой. В больших городах очереди на автомойки — стандартная ситуация. Водителю требуется 7-10 минут, чтобы помыть машину самостоятельно. Но чтобы автомойка пользовалась спросом, важно правильно выбрать место. Если рядом есть конкуренты, бизнес может прогореть;
• ликвидность: порог рентабельности и срок окупаемости инвестиций зависят от экономической привлекательности проекта. Бизнес остается ликвидным даже во времена кризиса, снижая уровень доходов. Как показывает практика, проект можно успешно развивать и при необходимости продать на выгодных условиях;
• рентабельность: средняя начинается от 50%. При этом владельцу сервиса придется вложить крупную сумму только на этапе запуска. Первоначальные инвестиции дадут высокую отдачу в будущем;
• бизнес прост в управлении: процесс практически полностью автоматизирован. Для обслуживания мойки на 5-6 мест достаточно нанять 1 оператора. Наличие автоматических терминалов максимально упрощает задачу и повышает производительность. Хозяину не нужно постоянно присутствовать на работе.

Недостатки:

• чтобы начать бизнес, нужен внушительный капитал. Экономия на первоначальных вложениях приведет к снижению прибыли;
• длительный срок окупаемости проекта;
• чтобы доход был стабильным, нужно найти постоянных клиентов. Если у вас нет конкурентного преимущества, периоды затишья в бизнесе неизбежны;
• сезонность. Самый большой оборот будет осенью или весной, когда на улице слякоть.

Также читайте бизнес-план автосервиса.

Строительные работы

Прежде чем возводить строение объекта, необходимо, прежде всего, разработать план проекта предприятия. Этим занимаются специализированные организации, которые также могут заняться оформлением необходимых документов. Некоторые поставщики оборудования бесплатно предлагают образец проекта автомойки на условиях самообслуживания.

Когда у собственника уже есть на руках готовый план компании, есть земельный участок (в аренде или в собственности) и разрешение на строительство, он может приступать к строительству объекта. Для этого нужно найти компанию, занимающуюся строительством подобных объектов, и заключить соответствующий договор на услуги подрядчика.

Этапы строительного процесса:

• Строительство конструкции фундамента (прокладка коммуникаций, оборудование полов и заливка бетона/укладка плит, асфальта).
• Оборудование систем очистки.
• Обустройство прилегающей территории.
• Монтаж оборудования и подключение его к коммуникациям.
• Ввод в эксплуатацию и ввод в эксплуатацию.

Если ваш бюджет ограничен, вы можете выполнить часть работ самостоятельно или найти инвесторов, готовых вложиться в перспективный и прибыльный проект.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Описание услуги, ее предназначение

25 лет хоть и небольшой, но все же юбилей. Именно это и произошло с момента запуска первой автомойки, созданной Karcher. И хотя волна массового перехода автомобилистов на самообслуживание еще не докатилась до России, в Европе эти автомойки становятся все более популярными.

Сегодня концепция автомойки самообслуживания одинаково привлекательна как для профессионалов автомоечного бизнеса, так и для автозаправочных станций, автосалонов и автосервисов, где такие автомойки становятся дополнительным и стабильным источником дохода.

В настоящее время разработана программа производства оборудования, отвечающего современным требованиям техники для внешней и внутренней мойки автомобиля. Он включает в себя не только производство отдельных узлов и агрегатов, но и оснащение крупных центров самообслуживания.

Что такое автомойка самообслуживания и какова ее роль в системе автосервиса? Прежде всего, остановимся на его отличиях от традиционного мытья рук, как контактного, так и бесконтактного.

Стационарные малогабаритные автомойки самообслуживания потребляют значительно меньше воды при рабочем давлении 100 бар – тех 500 л/ч, что указаны в технических характеристиках, достаточно для большой мойки четырех-пяти автомобилей, причем с небольшим расходом моющих средств. Технология самообслуживания дает меньше времени на мойку среднестатистического автомобиля, а стоит такая процедура в полтора-два раза дешевле, чем обычная.

Особенности технологии

Автомойка предлагает следующие услуги:

• Мойка под высоким давлением.
• Мытье кистью.
• Чистая стирка
• Обработка горячим воском.
• Промывают холодной водой (деминерализованной) и сушат.
• Чистка салона автомобиля.

Автомойки самообслуживания – довольно перспективный продукт в автомоечном бизнесе. При грамотном выборе места расположения данного вида автомойки (возле гипермаркетов, торговых центров, АЗС, автосалонов, автомоек, стоянок) и с учетом сниженных цен на услуги.

Спрос на автомойки формируется за счет следующих факторов:

• Компактная стационарная установка с высококачественными компонентами и минимальными затратами на строительство.
• Низкая стоимость обслуживания комплекса означает низкую стоимость мойки.
• Объект защищен от вандализма со стороны недобросовестных пользователей и обслуживающего персонала.
• Водители ищут доступный способ помыть свой автомобиль самостоятельно или дома.
• Уникальное предложение для Клиента по соотношению цена/качество стирки.
• Простые в эксплуатации промывочные устройства означают простоту в обращении.
• Индивидуальное предложение на автомойку. Развлечение для пользователя.
• Защита технологий пользователя/оператора!
• Для контроля работы комплекса (поддержание порядка и помощь клиентам) требуется сотрудник.

Мойка самообслуживания: цена постройки

Прежде чем приступить к выполнению проекта, как следует оцените финансовые возможности. Для запуска предмета потребуется крупная сумма денег. Чтобы бизнес приносил прибыль, нужно оборудовать не менее 5-6 постов.

Вам придется вложиться в следующие статьи расходов (цифры приблизительны):

• аренда площади под строительство на весь период строительства объекта – 120 000 руб;
• котлован и бетонная конструкция на 6 столбов – 2 000 000;
• техническое здание — 300 000;
• связь — 350 000;
• закупка, транспортировка, монтаж и адаптация оборудования — 6 700 000;
• реклама в начале — 80 000;
• оформление документов, разрешений, регистрация фирмы — 180 000.

Для строительства и подготовки к эксплуатации объекта на 6 постов потребуются инвестиции более 10 млн рублей. Обычно для таких дорогостоящих проектов предприниматели ищут партнеров или инвесторов.

Оптимальный вариант

При этом стоимость автомойки составит от 1,9 до 2,5 млн рублей за один пост. Взлет может быть за счет исправности оборудования, удачного расположения участка, вложений в привлекательность и красоту.

Обычная стирка в какой-то мере получится, но на надежном оборудовании, с хорошей дешевизной программ стирки. А еще с достаточным набором конкурентных преимуществ, чтобы долгие годы не только работало, но и побеждало. А при необходимости его можно было продать без финансовых потерь.

Как назвать автомойку

Главное условие к названию – оно должно быть плоским и лаконичным.
Можно действовать по следующему принципу:

• ассоциировать имя с машинами — сочетать словоформы. Например, «Автобан», «Автомойщик»;
• сочетать название с очисткой: «Автошин», «Мойдодыр». Главное, чтобы владелец машины захотел ее помыть. Думайте творчески: чем интереснее имя, тем быстрее его запомнят, а значит, к вам будут чаще обращаться;
• создайте свой бренд: соедините слова «мойка», «автомобиль» с чем-то личным. Например, аббревиатура или сокращение имени;

Этапы развития Вашего нового бизнеса в строительстве автомойки

Внимание: все действия являются общими и могут отличаться в каждом регионе.
1. Выбираем место для автомойки.
2. Приобретение или аренда автомойки самообслуживания.
3. Предварительное одобрение
4. Создание проекта автомойки
5. Опыт и одобрение
6. Получение разрешения на строительство автомойки.
7. Строительство автомойки
8. Сдача объекта

1. Выбор участка для мойки самообслуживания.

Выбирать участок для строительства автомойки необходимо с учетом 2-х основных моментов:

• выгодное расположение,
• достаточная площадь для строительства объекта.

Место нахождения

Успешная работа автомойки самообслуживания зависит от удачного расположения выбранной площадки. Опыт показывает, что успешные автомойки самообслуживания встречаются:

а) в людных местах:
— перекрестки в центре города, густонаселенные микрорайоны, поселки с населением более 50 тыс жителей, элитные поселки;
— на главных улицах и проездах, перекрестках, кольцевых развязках;
— возле заправок (только в черте города), торговых центров, гипермаркетов, диагностических станций и других привлекательных объектов;
б) на видном месте. Обзорность объекта со всех сторон привлечет любого покупателя;
в) удобная ступенька, возможность поворота как вправо, так и влево.

достаточная площадь участка для строительства автомойки.

На территории стационарной автомойки должны быть предусмотрены:

— площадь самой автомойки самообслуживания
— удобный вход/выход из киосков
— места ожидания автомобилей: повышение комфорта для клиентов.

Расчет минимальной площади для строительства бесконтактной прачечной самообслуживания, исходя из количества моек и пылесосов (моек самообслуживания)

Мы рекомендуем установить хотя бы один пылесос самообслуживания в зоне автомойки. Место для уборки салона автомобиля занимает 20 кв м плюс подъездные пути к нему.

2. Приобретение или аренда участка под мойку самообслуживания

Чаще всего земельные участки сдаются в аренду или в частную собственность по результатам аукционов аренды и аукционов купли-продажи. Для приобретения участка под стационарную автомойку необходимо обратиться в местный исполнительный орган с заявлением о предоставлении участка под строительство автомойки самообслуживания. К заявлению прилагаются копии учредительных документов (для юридического лица), копия свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей).

По вопросу аренды также следует обращаться в местный правоохранительный орган по месту нахождения автомойки самообслуживания. Договор аренды должен быть заключен на максимально длительный срок (до 20 лет.)
Всю информацию и перечень документов для приобретения участка под строительство мойки самообслуживания или арендной автомойки можно узнать в органе исполнительной власти по месту нахождения участка будущей стационарной мойки самообслуживания..

3. Предварительное согласование

Кроме того, орган исполнительной власти представляет все документы в орган государственного управления земельными ресурсами для предварительного согласования места расположения площадки для строительства автомойки самообслуживания. Подготовка кадастровой и земельной документации. Составляется заключение о месте расположения автомойки самообслуживания, выдается архитектурно-планировочное задание.

4. Создание проекта мойки самообслуживания

Лучше всего это делают проектные организации. Необходимо представить архитектурно-планировочное задание, техническое задание, решения местного исполнительного органа, план территории будущей бесконтактной мойки самообслуживания.

Обязательно заключить договор на выполнение проектно-изыскательских работ, от этого будет зависеть стоимость работ, график их выполнения и другие вопросы.

5. Экспертиза и согласование

После составления проекта необходимо получить заключение экспертной комиссии Необходимая документация предоставляется в орган государственной экспертизы. По заключению экспертной комиссии принимается разрешение на строительство автомойки самообслуживания. Мы ищем застройщика для строительства автомойки самообслуживания. Мы рекомендуем выбирать опытного строителя.

7. Строительство мойки самообслуживания

Как поставщик оборудования для автомойки самообслуживания, мы контролируем строительство автомойки самообслуживания и устанавливаем оборудование для автомойки. Требуется обязательное взаимодействие с разработчиком. Условия лучше прописать в договоре.

8. Сдача мойки самообслуживания

После окончания строительства комиссия соглашается на бесконтактные мойки самообслуживания. Акт приемки автомойки самообслуживания дает право начать работу и добиться успеха.

Смотрите завершенные мойки на нашем сайте

КОМПАНИЯ «МАСТЕРЦЕНТР» -ЭТО УВЕРЕННОСТЬ, ЧТО У ВАС ВСЕ ПОЛУЧИТСЯ!

Финансовая составляющая деятельности

Для оценки эффективности и целесообразности открытия автомойки самообслуживания требуется рассчитать в бизнес-плане прогноз выручки, прибыли и затрат.

Текущие издержки

Содержание автомойки не требует значительных затрат. Согласно бизнес-плану сумма ежемесячных расходов составляет ххх руб. Особо выделяются следующие статьи:

• Арендная плата — ххх руб.;
• Коммунальные услуги — ххх;
• Маркетинг — ххх;
• Зарплата администратора — ххх;
• Оплата клининговых услуг — ххх;
• Налоговые платежи — ххх;
• Ремонт оборудования — ххх.

Доходность бизнеса

Доход формируется от оплаты услуг, оказываемых автомойкой самообслуживания, и составляет в соответствии с бизнес-планом ххх руб в месяц.

Тогда прибыль, исчисляемая как разница между доходами и расходами, может достигать до ххх рублей в месяц.

Рентабельность мойки самообслуживания

Помимо затрат на строительство потребуются текущие вложения в бизнес:

• аренда – 40 000 рублей в месяц;
• моющие смеси — 80 000;
• фонд оплаты труда (на 3 операторов) — 90 000;
• бухгалтерский аутсорсинг — 12 000;
• насосные скважины — 13 000;
• коммунальные платежи — 45 000;
• амортизация — 35 000;
• вывоз твердых бытовых отходов — 10 000;
• реклама — 10000р.

Чтобы объект работал бесперебойно, ежемесячно необходимо вкладывать 335 000 рублей.

По статистике средний чек 170 рублей. В течение дня при работе в три смены один пост будет обслуживать 40-50 автомобилей. Это даст прибыль в размере 8500 руб. С 6 позиций доход составит 51 000 ежедневно.

Средний доход в месяц с учетом возможных простоев составляет 1 100 000 рублей.

Чистая прибыль в месяц за вычетом операционных расходов и налогов – 665 000 руб. Порог рентабельности бизнеса – от 30%. Первоначальные вложения окупятся за 2-2,5 года.

Также читайте, как открыть автосервис.

Расчет затрат на оплату труда

Для прачечной с 6 постами количество операторов (администраторов) составит 4 человека. Такое количество персонала минимально необходимо для обеспечения нормального рабочего времени, то есть получения работником достаточного количества выходных, отпусков или возможного отсутствия работника на работе, а также осуществления качественного обслуживания оборудования.

Заработная плата сотрудников варьируется в зависимости от региона, в котором организована компания. В данном расчете предполагается средняя зарплата администратора по России, в размере 25 тысяч рублей в месяц.

В расчете учитываются расходы на отчисления из заработной платы (пенсионное и социальное страхование) в размере 30% от фонда оплаты труда. Среднемесячный фонд оплаты труда с учетом отчислений составит 130 тысяч рублей.

Мойка самообслуживания: бизнес-план

Для реализации проекта с нуля нужна грамотная стратегия. Бизнес-план открытия автомойки включает в себя следующие этапы.

Аналитика и резюме проекта

Исследуйте внутренний рынок вашего региона, внимательно изучите его географию. Узнайте, сколько конкурентов в городе, как они работают, что предлагают клиентам, сколько стоят их услуги. Определите свои конкурентные преимущества: они помогут вам занять свое место в этой нише. Подведите итог: представьте экономическое обоснование возможности инвестирования в эту конкретную область. Оцените возможные риски, подумайте, как их минимизировать.

Финансовый план

Финансовый план — важная часть эффективной стратегии стартапа. Он включает в себя два раздела:

• оценка стоимости — помогает оценить финансовую нагрузку и понять, сколько денег нужно для старта проекта с нуля и сколько нужно вкладывать ежемесячно;
• планируемая прибыль – позволяет определить точку безубыточности бизнеса. Он даст примерный срок окупаемости вложений, размер чистой прибыли.

Расчет суммарных операционных затрат

Операционные расходы или также известные как операционные расходы (OPEX, сокращение от операционных расходов) — это ежедневные расходы, необходимые для ведения бизнеса. В основном для автомойки самообслуживания операционные расходы включают в себя заработную плату персонала, расходы на аренду помещения, коммунальные платежи, расходы на маркетинг и другие.

Общие эксплуатационные расходы автомойки

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ, тыс руб

первая половина

2-я половина

3-я половина

4 семестр

5 семестр

6 семестр

Всего

Затраты на приобретение дизельного топлива (газа) для эксплуатации теплых полов распределяются равномерно в течение года. Наибольшую долю в структуре операционных расходов занимают затраты на приобретение химической продукции для автомобилей и затраты энергоресурсов на услуги (27,5%) и оплату труда (34,2%). Анализ структуры затрат показывает ее экономическую эффективность.

Производственный план

Самый медленный и самый дорогой раздел.

Содержит следующие элементы:

1. Выбор места. Удачный выбор места позволит получать стабильный доход.
   Рассмотрим следующие варианты аренды:
   — на территории большая автостоянка;
   — на дорогах;
   — на парковках возле торговых центров;
   — рядом с жилыми массивами;
   — на территории автосервисов.
2. Оборудование. Вам потребуются: линии, насосы, блоки управления, дозаторы, пистолеты.
3. Строительный проект. Если у вас нет должного образования, доверьте это дело специалистам. Обратитесь в конструкторское бюро. Как вариант, купить готовый проект. Наконечник! Рассмотрим вариант с дистрибьюторами: они предлагают готовые проекты бесплатно.
4. Строительный подряд. Найдите компанию или подрядчика, имеющего практический опыт строительства автомоек самообслуживания; это важно, поскольку проект имеет ряд проблем.
5. Грунтовые работы – выровнять площадку и прилегающую территорию, убрать лишний мусор.
6. Фонд — выполнять коммуникации. Хорошее решение – теплый пол. Залейте участок бетоном, уложите асфальт или тротуарную плитку.
7. Очистные каналы – по ним в канализационные колодцы будут поступать нечистоты и смеси.
8. Благоустройство территории рядом с раковиной – поставить скамейки, кофеварку, разбить клумбы.
9. Команда установки. Монтаж моечных станций осуществляется поставщиками. Они же вносят коррективы и проверяют работу объектов. Дополнительным преимуществом сотрудничества с дистрибьюторами является услуга шеф-монтажа.
10. Наймите персонал. Если вы владелец автомойки, работающей в автоматическом режиме, достаточно одного оператора для обслуживания и контроля работы оборудования. Если вы планируете работать весь день, вам нужно 3 сотрудника. Ночью обеспечьте охрану: наймите специалиста или обратитесь в охранную компанию.

Маркетинговый план

Ориентировать рычаги продвижения услуги на целевую аудиторию:

• таксомоторные компании: чистые автомобили сегодня в приоритете;
• транспортные компании, перевозки грузов и пассажиров: водители часто пользуются услугами автомойки самообслуживания. Примечание! Владельцы компаний с большим автопарком часто заключают долгосрочные договоры о сотрудничестве с владельцами таких объектов.

Закажите броскую вывеску, эффектный баннер. Запустите рекламу на местном радио и телевидении.

Наконечник! Установите информационное табло — устройство предоставит информацию о наличии бесплатных публикаций. Не стоять в очереди — лучшая мотивация.

Чтобы автовладелец заметил вас за рулем, закажите рекламную вывеску возле светофора, который находится рядом с автомойкой. Пока водитель стоит на светофоре, он успеет увидеть баннер и, возможно, стать вашим клиентом.

Основные этапы открытия компании

Подготовку к открытию автомойки самообслуживания согласно бизнес-плану можно разделить на следующие основные этапы:

1. Регистрация бизнеса;
2. Выбор участка;
3. Подготовка проектной документации;
4. Получить разрешение на строительство;
5. Строительные работы;
6. Монтажная бригада;
7. Пройти проверки контролирующих органов;
8. Прием на работу администратора;
9. Проведение маркетинговых мероприятий;
10. Организация открытия.

Бизнес-план по открытию мойки самообслуживания «под ключ»

Стоимость открытия автомойки самообслуживания под ключ я уже подробно разбирал в своей статье. Здесь я кратко перечислю расходы.

1. Поиск подходящей земли для размещения автомойки.
   Здесь есть два пути: собственность, то есть покупка земли или помещения, и аренда земли (либо у частного лица, либо в аренде у государства или какой-то организации). У каждого пути есть свои плюсы и минусы, об этом в отдельной статье. Кратко напишу, что стоимость участка для данного вида деятельности колеблется и достигает 15-30 миллионов рублей за 1000-2000 квадратных метров. На цену влияет регион, наличие коммуникаций, а также близость к потенциальным клиентам (торговый центр, жилой район, первая линия трассы в черте города) может доходить до 400-500 тысяч рублей в месяц!!!
2. Разрешение на одобрение.
   Некоторые организации игнорируют этот этап, надеясь на русское «может быть». В результате вы рискуете потерять свои вложения. На данном этапе необходимо проверить юридическую чистоту сделки (купли-продажи или аренды участка), убедиться в наличии всех необходимых документов, проверить собственника участка, право собственности на этот участок, вид разрешенного использования участка, получить план участка со всеми проведенными коммуникациями, проектированием (включая геодезию и геологию), запросить договоры с сбытовыми организациями или получить технические условия (технические условия) на его подключение. Стоимость данного этапа от 100 тысяч рублей до…… (зависит от многих факторов)
3. Строительство автомойки самообслуживания под ключ».
   Стоимость строительства автомойки самообслуживания под ключ я уже подробно разбирал в своей статье. Этот этап самый затратный, цена строительства качественной мойки самообслуживания начинается от 1,5 млн рублей за пост. Следует понимать, что в конструкцию автомойки не входит моечное оборудование и система отопления. Иногда в строительство не входит благоустройство территории, реклама и установка всех систем. Поэтому стоит уточнить все детали и внимательно изучить договор, который вы заключаете с исполнителем.
4. Купите оборудование для автомойки самообслуживания и выполните строительно-монтажные работы на своем объекте.
   Цена на данном этапе — от 500 тысяч рублей за публикацию (в зависимости от производителя и комплектации)
   Я проанализировал цены на оборудование здесь.
5. Запустите рекламную кампанию по продвижению вашего бизнеса через онлайн и оффлайн инструменты.
   Здесь цена 10 тысяч рублей в месяц.
6. Поиск и обучение компетентных кадров для создания эффективной команды.

Итого: Наши затраты на открытие бизнеса по мойке самообслуживания составят 15 млн рублей на мойку самообслуживания на 6 постов. Но это при условии аренды участка, типового строительного проекта и простой настройки оборудования. (цена актуальна на 2022 год).

Выбирайте свою комплектацию автомойки саообслуживания

Премиум

2 пистолета (высокого давления и пены),
фильтр очистки воды,
шланг высокого давления,
2 пантографа,
система защиты от замерзания
осмос

480 000 руб.*

Норма

2 пистолета (высокого давления и пены),
фильтр очистки воды,
шланг высокого давления,
2 пантографа,
система заморозки.

330 000 руб.*

Эконом

2 пистолета (высокого давления и пены),
шланг высокого давления,
2 пантографа

250 000 руб.*

Если вы хотите узнать больше о какой-либо настройке и ее функциональности, обратитесь к подробной информации.

Запросить смету на мойку автомобиля

Какие документы нужны для открытия автомойки самообслуживания

К документам, которые должны быть на руках у организатора дела, относятся:

• Организационные документы (свидетельство о регистрации ООО, устав);
• Договор аренды или свидетельство о собственности;
• Договор на вывоз мусора и ТБО;
• Договор на вывоз шлама и утилизацию нефтесодержащих отходов;
• Акт отделочных работ по строительству объекта.

Автомойкам самообслуживания не нужны автомойки, но нужны менеджеры, которые следят за исправной работой оборудования и консультируют автовладельцев по пользованию услугой (особенно тех, кто приехал на такую ​​мойку впервые) . Административный персонал должен состоять не менее чем из трех сотрудников, работающих посменно.

Перечень документов, необходимых для открытия автомойки

Для открытия автомойки самообслуживания лицензия не требуется. Достаточно открыть ООО или зарегистрироваться в качестве ИП. Специалист поможет выбрать налоговый режим, а также проконсультирует о преимуществах и недостатках того или иного варианта.

После этого необходимо получить следующие документы и разрешения:

• для ведения деятельности (выдается отделом администрации города или района);
• проект мойки, согласованный с Госсанэпиднадзором;
• разрешительные документы службы охраны труда, СЭС, пожарной инспекции, экологии, архитектуры;
• договор на утилизацию отходов;
• согласие на уборку прилегающей территории;
• собственность на землю (или аренда);
• воздействовать на макет сайта (временный или постоянный).

Если вы не планируете тратить время на посещение органов и оформление документов, смело обращайтесь к профессионалам. За определенную плату они соберут необходимый пакет документов и оформят все документы.

Этапы организации бизнеса

При разработке бизнес-плана необходимо предусмотреть следующую пошаговую стратегию:

1. Выбор подходящей строительной площадки.
2. Получение необходимых разрешительных документов.
3. Организация строительных работ.
4. Заказ инвентаря и оборудования.
5. Подбор персонала, контролирующего рабочий процесс.

В комплексе с организационными вопросами производятся финансовые расчеты расходов и доходов, рисков следующего предприятия.

Каждый из этих этапов требует грамотного, ответственного и профессионального подхода. На открытие бизнеса и организацию его стабильной и эффективной работы могут уйти месяцы и годы. Специализированные организации, занимающиеся разработкой и реализацией проектов компаний «под ключ», помогут сократить потери времени».

Но услуги компаний, предлагающих нестандартный бизнес, часто влекут за собой значительные дополнительные расходы. Если финансовые возможности ограничены, часть необходимых работ можно выполнить самостоятельно и приобрести в аренду дорогостоящее оборудование.

Вы можете скачать и использовать его бесплатно, изменив входные показатели с учетом региональных особенностей вашей компании.

Где и как выбрать участок под размещение мойки самообслуживания?

Этот этап, наверное, один из ключевых, если не главный, определяющий успех вашего будущего проекта. И высокая автомобильная проходимость — не единственный критерий выбора участка. Также необходимо учитывать следующие факторы:

• геометрические размеры площади. В зависимости от выбора конструкции/типа автомойки (тупиковая или проходная) требуемые размеры участка могут варьироваться. Необходимо определить количество постов, наличие или отсутствие дополнительного оборудования (пылесосы самообслуживания, мойки, зоны уборки, зоны ожидания и сушки).
  Стандартный размер бокса/помывочной 5*6 м, что соответствует 30 м2 на одно стойло, умножаем на количество стойл, прибавляем площадь технического помещения, а это еще 30 м2, и умножаем площадь в результате еще 3!!!! и получить примерную площадь, необходимую для размещения автомойки.
• наличие необходимых коммуникаций для осуществления деятельности. Очень часто при общении с потенциальными владельцами автомоек самообслуживания возникает неверное суждение о том, что, по их мнению, для деятельности автомоек, в частности автомоек самообслуживания, необходимо наличие центральных коммуникаций, особенно водопровода и санитарии, не является обязательным условием. И даже некоторые технические специалисты торговых центров и владельцы земельных участков склонны придерживаться этого мнения при заключении договоров аренды этих самых земель. На просьбу показать автомойку, работающую по такому «замкнутому» циклу, очищая нечистоты и возвращая их в оборот, они просто пожимают плечами, но все же пытаются показать что это возможно, а так мы «капризничаем» просто хотим упростить… Просто кратко поясню что реализация строительства очистных сооружений которые могли бы очистить 500-1000 куб воды в месяц теоретически возможно, но на практике цена продажи будет более 3 млн руб., при этом в этот процесс все равно придется добавлять чистую воду, а качество такой очищенной воды будет значительно ниже, что и будет влияют на качество стирки. И я не говорю, что дополнительное обслуживание такой системы также потребует значительных затрат, к тому же для реализации такой системы потребуется еще и дополнительное пространство. Так, мой совет — ищите землю под данный вид бизнеса только со всеми коммуникациями, или если покупаете в собственность, предоставьте необходимые средства на проведение таких коммуникаций, а это от 1 до 4 млн рублей за договор с фирмой водоканалов по водоснабжению и водоотведению плюс договор с электроснабжающей организацией. Вариация цены зависит от региона и технических условий такого подключения/приключения.