Проще говоря, паушальный взнос — это первоначальный взнос за франшизу. То есть определенная сумма, которую при покупке франшизы франчайзи (покупатель) платит франчайзеру (франчайзи). Единовременный взнос уплачивается один раз сразу после подписания договора купли-продажи франшизы, поэтому его также называют вступительным взносом.

Чтобы помочь вам понять разницу между ролями франчайзера и франчайзи, мы написали отдельную статью «Франчайзи и франчайзер».

Ознакомиться с понятием франчайзинга, особенностями этой бизнес-модели, видами франшиз и их примерами вы можете в этой статье.

Можно сказать, что оплачивая глобальный взнос в известную компанию, вы имеете возможность выйти на рынок под ее брендом.

Чаще всего паушальный взнос – это фиксированная сумма денег, но бывают и исключения. О них мы расскажем ниже.

Происхождение термина «паушальный взнос»

Довольно интересна этимология словосочетания в деловой лексике русского языка.

Франчайзинг в его современном виде оформился в США, поэтому было бы логично использовать этот термин в английском языке для обозначения паушальной выплаты. По-английски паушальная плата звучит как плата за франшизу (англ license fee). Однако этот термин не прижился в нашей стране. Вместо него, согласно Википедии, в России используется немецкое die Pauschale (нем. — полностью, целиком), которое, в свою очередь, происходит от родственного слова der Bausch, означающего «толстый кусок чего-либо».

Ударение в слове «ком» падает на третий слог, то есть правильное произношение термина — «глобальный вклад».

Паушальный взнос с точки зрения закона

Определения паушального взноса и в целом франчайзинга как вида предпринимательской деятельности в российском законодательстве нет.

Но отсутствие этих понятий в гражданском кодексе не означает, что франчайзинг в нашей стране не существует или вообще не узаконен. Франшиза в России работает и, более того, с каждым годом набирает популярность. И регулируется договором коммерческой концессии (статьи 1027-1040 ГК РФ).

Там же в статье 1030 ГК РФ упоминается, что договор коммерческой концессии должен содержать пункт о вознаграждении, которое пользователь (франчайзи) уплачивает правообладателю (франчайзеру) в виде «разовых и (или) периодических фиксированных платежей, отчислений от доходов, надбавок к оптовой цене товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, либо иным способом».

Подробнее о договоре коммерческой концессии, его разновидностях и способах оформления вы можете прочитать в нашем материале.

Паушальный взнос и роялти – в чем разница

При покупке франшизы вы платите два вида комиссий: единовременную (сразу после покупки), это единовременная плата или плата за право использования бренда, и роялти, которые являются регулярными (обычно ежемесячно)..) выплаты франчайзеру за текущую поддержку.

А теперь немного подробнее о каждом из них.

Что входит в паушальный взнос:

Право на использование товарного знака
Подробное описание бизнес-модели: бизнес-книга, брендбук и т.д.
Стоимость обучения партнера и его сотрудников (не во всех франшизах).

Если франчайзи открывает второй франчайзинговый бизнес, во многих случаях паушальный взнос придется платить снова.

Что входит в роялти:

обновление стандартов
завершение компьютерной системы
адаптация маркетинговых материалов*

Некоторые франшизы предлагают скидки для вновь открытых участников, например, не взимают гонорары за первые несколько месяцев. В большинстве случаев роялти составляет от 4 до 6% от оборота франчайзинговой компании. Если используется агентская модель (т.е франчайзи занимается только привлечением клиентов, вся материальная база находится у франчайзера), то роялти может составлять более 50%.

*В некоторых случаях франчайзер может включить маркетинговый сбор в сумму роялти, но он может быть принят в качестве отдельного платежа. Что включает? Как правило, это помощь владельца франшизы в проведении полноценной рекламной кампании (по всей России или даже за рубежом). Кроме того, эта работа проводится периодически. Поскольку маркетинг дает определенные преимущества партнерам, франчайзеры требуют от них частичной оплаты для покрытия своих расходов. Плата за маркетинг составляет в среднем от 1 до 2% от оборота торговой точки франшизы.

От чего зависит размер паушального платежа

Как мы понимаем, глобальная комиссия — это стоимость франшизы. Но почему у одних компаний этот платеж исчисляется несколькими тысячами, а другие франчайзеры оценивают свой бизнес шестизначными числами?

Тут сразу оговоримся, что есть франшизы без паушального взноса! Мы подробно обсудим их в разделе ниже.

Например, предложения в нашем каталоге франшиз начинаются от 10 тысяч рублей и доходят до 6,5 миллионов рублей. Как видите, разброс довольно серьезный.

На самом деле все просто. Цена франшизы складывается из стоимости бренда и выгоды франчайзера. То есть от этих двух условий зависит размер глобального вклада. Если копнуть глубже, то прибыль складывается из маржи, а стоимость франшизы включает в себя набор преимуществ, которые ее владелец передает покупателю по условиям договора, от репутации бренда до дизайна объекта. В зависимости от «наполненности» и качества так называемого франчайзингового пакета формируется паушальный взнос по франшизе.

Таким образом, паушальный взнос может включать:

Право работать под франчайзинговым брендом (зарегистрированная торговая марка)
Помощь в открытии бизнеса
Предоставьте бизнес-план
Разработка дизайн-проекта помещения (иногда по вашему выбору)
Выезд представителя компании для открытия точки
Обучение франчайзи и персонала
Разработка сайта или лендинга
Создание или перенос существующей маркетинговой стратегии
Технология производства (если есть) и оборудование для него
Доступ к CRM и ERP системе компании
Правила и инструкции по работе персонала

Это список возможных привилегий, которые может получить франчайзи. Следовательно, чем больше баллов готов предоставить франчайзер, тем больше у него будет расходов и тем дороже будет франшиза.

Но не стоит забывать и о маржинальности продукции (в данном случае это франшиза). Напомним самое главное правило ценообразования: это предоставление товара или услуги по той цене, которую покупатель готов дать, и при этом продавец будет доволен. Франшиза не исключение. При этом стоимость франшизы должна быть адекватна реальной стоимости франшизы. Например, слишком низкая или слишком высокая единовременная сумма может вызвать подозрение, если она не соответствует ценности бренда и поддержке, предоставляемой в пакете.

Таким образом, паушальная сумма — это сумма, которую предприниматель готов заплатить, чтобы начать свой бизнес под определенной торговой маркой и с помощью франчайзера. Чем больше вы цените возможности, которые приобретаете, тем больше становится единовременная сумма.

Важно понимать, что паушальный взнос часто не равен сумме первоначальных инвестиций для открытия франшизы. Вполне вероятно, что вам придется потратиться на покупку оборудования и товаров, оплату труда персонала, аренду помещений и их ремонт и т д. В большинстве случаев это отдельные расходы.

Куда вложить пассивный заработок

Для дальнейшего развития и увеличения заработка нужно выбирать самые популярные направления для вклада пассивного дохода.

1. Покупка криптовалюты

Инвестирование в криптовалюты позволяет вам получать прибыль от маржи (разницы) покупки и продажи. Кроме того, на рынке криптовалют были запущены фьючерсные контракты, которые позволяют зарабатывать на падении или росте курса. Самой популярной из криптовалют является биткойн, но рынок предлагает множество других «альткойнов» с программными улучшениями. Недостатком этого рынка является высокая волатильность, поэтому вы можете получить прибыль и потерять вложенные средства.

2. Real estate investment trusts (REIT)

Через американский фонд REIT инвестируйте в бизнес, не владея долей собственности. Инвестор получает дивиденды от сделок, которые фонд осуществляет с недвижимостью (аренда, строительство, продажа и т.д.). Выгода зависит от экономической ситуации на рынке. Другими словами, существует риск уменьшения дивидендов из-за падения спроса.

3. Покупка дивидендных акций

Покупайте высокодоходные акции, преимуществом такой покупки будет увеличение дивидендов. Чтобы повысить рентабельность инвестиций, изучайте стабильные и прибыльные компании.

4. Трейдинг на Форекс

Торговля активами с финансового рынка приносит доход до 7-10% от вложенной суммы. Но чтобы играть в «правильную игру», нужно глубоко разбираться в техническом анализе. Для неподготовленного участника биржи риск потерь слишком высок, поэтому несведущему в этой области человеку следует хотя бы потренироваться на биржевого трейдера. Также для успешной торговли на Форекс важно выбрать надежного брокера. Используйте виртуальную учетную запись в качестве практики на этапе обучения.

5. Микрозаймы

Имея достаточно денег, вы можете открыть микрокредитный бизнес. Официальное название бизнеса — P2P-кредиты, то есть в качестве обеих сторон выступают физические лица. Банки в этом бизнесе не участвуют. Кредитор сам устанавливает процент и условия для бенефициаров микрокредитов. Недостатком бизнеса является ненадежность и невозможность проверить кредитоспособность клиента.

6. Инвестиции в драгоценные металлы

Этот вид инвестиций для получения пассивного дохода признан надежным благодаря стабильной и положительной динамике драгоценных металлов. Физическое золото по-прежнему пользуется высоким спросом, поэтому его называют ликвидным активом. Даже правительство во время кризиса ищет спасение в драгоценных металлах. Кроме того, на мировом рынке золото продают и покупают за доллары, а значит, в случае падения рубля выигрывает только инвестор.

Помимо золота для инвестиций подходят палладий, платина и серебро.

4 вида пассивного дохода

Существует всего четыре основных способа получения пассивного дохода:

1. Инвестиции

Прибыль возникает, когда владелец финансового капитала вкладывает его в различные источники, приносящие доход.

Возможно:

Недвижимость.
Облигации, акции и другие ценные бумаги.
Банковские депозиты.
Аренда оборудования.

2. Маркетинг

Чтобы таким образом получать пассивный доход, нужно создать систему маркетинга: бизнес-бренд, бизнес-веб-ресурс и т.д.

Источники маркетинга пассивного дохода включают в себя;

Собственные сайты.
Личный бренд, который можно продавать коммерческим фирмам.
Структура в сетевом маркетинге (размер заработка зависит от вашего масштаба).

Как и когда платить паушальный взнос и можно ли его вернуть

Когда и как оплачивается паушальный взнос?

Глобальный сбор должен быть оплачен сразу после подписания договора.

Конкретные сроки оплаты оговариваются в договоре, они устанавливаются по обоюдному решению обеих сторон. Чаще всего срок устанавливается в диапазоне от нескольких дней до месяца с момента совершения операции.

Что касается способов оплаты, глобальная комиссия может взиматься партнером полностью или частично. Это означает, что в некоторых случаях взимается отдельная плата за использование бренда, за обучение сотрудников, за поставку оборудования и т.д. Обратите внимание, что первый способ более распространен.

Как можно вернуть паушальный взнос?

Вопрос, который, судя по количеству поисковых запросов, волнует многих. И этому есть объяснение.

Судебные разбирательства, связанные со спорами между франчайзерами и франчайзи, сегодня, к сожалению, не редкость. Обычно это происходит по двум причинам:

из-за неоправданных ожиданий франчайзи перед покупкой (иногда бизнесмены ошибочно думают, что им ничего не надо делать и франшиза подразумевает, что бизнес-процессами будет руководить сам франчайзер)
потому что продавец обманным путем продал под видом франшизы бизнес, который на самом деле франшизой не был.

Возврат единовременного взноса возможен только в том случае, если владелец франшизы еще не успел передать исключительное право на свой бренд франчайзи и договор не зарегистрирован в Роспатенте. Затем необходимо письменно уведомить франчайзера о желании вернуть паушальный взнос. Узнать статус соглашения можно на сайте ФИПС. Если франчайзер не хочет возвращать ошибочно уплаченное вознаграждение, то единственно правильное решение – обратиться в суд.

Есть ли франшизы без паушального взноса и стоит ли им доверять

Как было сказано выше, существуют франшизы без единовременной выплаты. Его отсутствие само по себе не должно настораживать. Все банально — эта сумма просто включается в первоначальные вложения или текущие платежи. Например, иногда от франчайзи требуется приобретать недвижимость или оборудование и мебель у франчайзера. Иногда владельцы франшизы включают якобы недостающую единовременную плату в роялти. Другими словами, экономя на первоначальном взносе, франчайзи в конечном итоге должен будет платить более высокую сумму за постоянную поддержку.

Благодаря этому франчайзер компенсирует понесенные им расходы, оказывая партнеру обещанную поддержку.

Большую часть времени так называемые товарные франшизы работают без единовременной выплаты. Особенно это касается розничной торговли модной одеждой. Крупные сети магазинов обуви и одежды удобно продают продукцию своих брендов своим партнерам. Даже для франчайзи: не нужно искать поставщиков, все подходит сразу.

Компании, получающие прибыль только за счет поставок продукции своим франчайзи, в большей степени заинтересованы в коммерческом успехе своего партнера, так как прибыль франчайзера напрямую зависит от количества реализуемой партнером продукции.

Таким образом, владельцы франшиз могут зарабатывать не только на роялти и паушальном взносе, но и на поставках товаров своим партнерам.

Добавим, что некоторые франчайзеры сознательно продают франшизу без паушального взноса. Поэтому они хотят продать франшизу быстрее и больше. А это, в свою очередь, продиктовано желанием расширить географию своего присутствия в сети. Очевидно, что при низкой цене (или заманчивом предложении «без паушальной франшизы») продажи пойдут лучше. Как бы то ни было, самое главное для потенциального франчайзи – изучить «под микроскопом» франчайзинговое предложение и условия договора и убедиться, что он будет платить адекватные суммы тому, что получит как бизнес.

Чтобы избежать рисков при покупке франшизы (будь то с единовременной выплатой или без нее) — оцените соответствие цены и условий франчайзингового пакета. Что нужно знать при выборе франшизы — читайте в статье «100 вопросов франчайзеру».

Новые правила учета аренды по ПБУ 25/2018: учет у арендатора

Новый стандарт предусматривает учет арендных платежей для лизингополучателя двумя способами:

Первый вариант «по старому»

Арендатор, как и прежде, равномерно списывает арендную плату как расходы, согласно условиям договора.

Однако, чтобы применить этот метод, вам нужно будет выполнить несколько предварительных условий:

Договор лизинга не предусматривает перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, а также не предусматривает права лизингополучателя на выкуп предмета лизинга по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа.
Объект аренды не предназначен для субаренды.

Другими словами, опция становится неприменимой для аренды и субарендаторов.

Срок аренды не превышает 12 месяцев с момента получения арендованного имущества.
Рыночная стоимость предмета лизинга до вычета амортизации (то есть стоимость аналогичного нового объекта) не превышает 300 000 руб., при этом лизингополучатель имеет возможность получать экономические выгоды от предмета лизинга преимущественно вне зависимости от других активов.

Поэтому старый порядок отмены аренды можно использовать только для краткосрочных контрактов или для аренды малоценных вещей.

Еще одна возможность предоставляется арендаторам по упрощенным методам учета и отчетности. Таким образом, любая старомодная аренда может быть принята во внимание .

Второй вариант – по МСФО

При невозможности соблюдения условий предыдущего пункта аренда должна учитываться как право пользования имуществом в соответствии с международными стандартами.

Это означает следующее:

На дату получения арендованного актива он признается для целей бухгалтерского учета как ценное право на использование актива
При этом признается обязательство по арендным платежам

Тот, кто учитывал лизинг в балансе лизингополучателя, поймет, о чем идет речь. Процедура признания аналогична, только теперь она будет применяться и к активам, переданным в аренду без договора аренды. Подробно описываем процедуру принятия объекта лизинга к учету здесь.

Добавим, что «право пользования активом» для целей нового ФСБ включает:

Величина оценки обязательства по аренде, то есть сумма, подлежащая уплате арендодателю за период с даты получения предмета лизинга до окончания срока аренды;
Платежи осуществляются не позднее даты получения предмета лизинга. Имеются в виду гарантии, поручительства, авансовые платежи и т.п., прописанные в договоре;
расходы арендатора в связи с получением арендованного имущества и приведением его в состояние, пригодное для использования. Они рассматриваются по аналогии с приемкой объекта ОС на учет;
Сумма расчетного обязательства, которое арендатор должен выполнить в конце срока аренды. Под ним понимаются будущие затраты лизингополучателя, указанные в договоре аренды на демонтаж, передачу предмета лизинга, восстановление окружающей среды, восстановление предмета лизинга до согласованного состояния и т.д.

При расчете всех показателей следует применять общее правило признания активов: они должны быть надежно оценены для признания в бухгалтерском учете.

Если в вашем договоре указано «восстановление зеленых насаждений в случае повреждения или утраты» в конце срока действия договора, пока вы не начнете эксплуатировать арендованное имущество и не увидите, что происходит с зелеными насаждениями (и происходит ли это вообще), вы можете Не оценивайте и не учитывайте стоимость восстановительных затрат.

И если пункт договора сформулирован: «реабилитация зеленых насаждений по бюджету того или иного», значит, затраты на его будущую реставрацию уже рассчитаны и зафиксированы. Поэтому необходимо учитывать их при оценке права пользования арендованным имуществом.

ФСБУ 25/2018 распространяется и на лизинг. С точки зрения бухгалтерского учета, при получении арендованного актива арендатор должен признать право на использование актива (RUA) и обязательство по аренде. А арендодателю — учитывать проценты по вложениям в составе доходов от обычной деятельности.

Эксперты КонсультантПлюс подробно рассказали, как это сделать на практике. Вы можете получить полный пробный доступ к K+ бесплатно. Если вы арендатор, вам поможет это Готовое решение, а если вы арендодатель, то этот материал для вас.

Амортизация права пользования объектом

Арендатор амортизирует стоимость сформированного и учтенного на балансе права аренды (п. 17 ФСБУ 25/2018). Есть исключения из правила: случаи, когда активы аналогичного назначения не амортизируются (например, земля).

Срок полезного использования права на начисление амортизации не должен превышать срок аренды. Здесь тоже есть исключение – если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к арендатору по истечении срока аренды.

Оценка обязательства по аренде

Обязательство по аренде оценивается и отражается по приведенной стоимости.

То есть суммы, которые вы потратите в будущем на выплату ренты, должны учитываться не по их номинальной стоимости, а по их будущей стоимости. Это значение должно определяться скидкой.

Подробная инструкция, как определить приведенную стоимость при учете аренды, описана в п. 15 ФСБУ 25/2018.

Паушальный взнос – как ведется бухгалтерский учет

Паушальный взнос и проводки в бухгалтерии

Как и любая другая статья доходов и расходов, уплата паушального взноса отражается в бухгалтерском учете и налогах как франчайзера, так и франчайзи.

Правила отражения в бухгалтерском учете операций сторон франчайзинговой деятельности основаны на Положении по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» 14/2007.

Поскольку компании, работающие по системе франчайзинга, зависят от договора коммерческой концессии, получение вознаграждения по договору — единовременно — отражается в выручке от продаж. Если франшиза не является основным видом деятельности компании, вступительный взнос отражается в составе операционного дохода.

Франшиза использует следующие бухгалтерские проводки:

при получении	Дебет 20 (23, 25, 26, 44…) Кредит 97	затраты на приобретение права использования объекта интеллектуальной собственности амортизировались в течение всего срока действия договора.
по оплате	Дебет 97 Кредит 60 (76)	уплата единовременного платежа (единовременного платежа) за право использования объекта интеллектуальной собственности включается в состав расходов будущих периодов.

К слову об оплате. В бухгалтерском учете франчайзи обычно учитывается единовременный взнос в расходы будущих периодов на счете 97 «Расходы будущих периодов». Кроме того, единовременный взнос относится равными частями на расходы по обычным видам деятельности в течение срока действия договора.

В дальнейшем бухгалтерии франчайзера и франчайзи будут взаимодействовать друг с другом в рамках модели «Поставщик-покупатель».

Пассивный доход при помощи интеллектуальной собственности

Книга, текстовый материал. Создав собственный текст, вы сможете продавать книги годами. Не обязательно быть «художником»: учебники тоже пользуются большим спросом.

Фото: Shutterstock

Начинающие авторы могут воспользоваться современными сервисами, облегчающими их работу. Вы можете, например, написать книгу онлайн и получить немедленную обратную связь, а удачная идея вскоре привлечет внимание издателей, которые придут к вам с контрактом.

Отличия пассивного дохода от активного

Активный заработок включает в себя любой вид дохода, ради которого вы должны работать. Наиболее популярными видами активного дохода являются заработная плата сотрудника компании, оказание услуг в обмен на деньги и т.д. Активный доход – это всегда личный вклад человека. Пока вы бездействуете и не прилагаете усилий, деньги к вам не приходят.

В отличие от пассивного дохода, это более спокойный бизнес, не требующий значительных трудовых и временных затрат. Вы получите деньги, даже если ничего не сделаете. Можно получать пассивный доход от активов, которыми вы владеете.

Вот некоторые ключевые различия между этими двумя видами дохода:

Активный доход Пассивный доход

Это определяется количеством усилий и времени, которые вы вкладываете в это. Когда вы прекращаете работать, вы теряете деньги.	Вам не нужно постоянно тратить время и силы, достаточно один раз вложиться, чтобы приток финансов не стал дефицитным.
Всегда нужно вкладывать собственное время и силы.	Практически всегда нужно вкладывать деньги вперед (кроме государственных детских пособий, пенсий и т д).
Обычно у человека один источник активного дохода, но если он достаточно трудолюбив и неутомим, их количество иногда достигает трех.	Источников пассивного дохода может быть сколько угодно.
Вы можете потерять свой доход в любое время, например, потеряв работу.	Чем более диверсифицированы источники пассивного дохода, тем стабильнее будет ваше финансовое положение: даже если один из них исчезнет, другие продолжат приносить вам деньги.
Общая сумма приходит сразу или регулярными порциями (в конце месяца) и пропорциональна объему работы.	Если вы будете усердно работать и создадите для себя надежный источник пассивного дохода или купите актив, в будущем вы сможете получать доход, ничего не делая.

Для тех, кто предпочитает предсказуемость, отсутствие риска и ясность, больше подойдут активные виды дохода. Но если вы мечтаете о настоящем богатстве, финансовой независимости и свободном времени, то самое время задуматься о пассивном доходе, изучить варианты и секреты различных видов легкого заработка.

Новое ПБУ: учет аренды у арендодателя

Арендодатель также запишет договор аренды двумя способами. Способы по ФСБУ 25/2018 зависят от классификации аренды

Операционная аренда

Если экономические выгоды и риски, связанные с владением арендованным активом, принимает на себя арендодатель, то аренда признается операционной арендой.

При определении вида аренды может учитываться любое из следующих обстоятельств:

Срок аренды значительно короче и несоизмерим со сроком, в течение которого предмет аренды может использоваться;
Объектом аренды являются предметы, имеющие неограниченный срок использования, потребительские свойства которых не изменяются с течением времени;
На дату предоставления арендованного актива приведенная стоимость будущих арендных платежей значительно меньше справедливой стоимости арендованного актива;
Иные обстоятельства, свидетельствующие о том, что экономические выгоды и риски, связанные с владением предметом лизинга, принимает на себя арендодатель.

При операционной аренде арендодатель признает выручку единообразно (п. 41 ФСБ 25/2018) и не изменяет прежний порядок учета актива в связи с его арендой.

Не операционная (финансовая) аренда

Аренда признается внереализационной, если экономические выгоды и риски, связанные с правом пользования объектом аренды, переходят к арендатору (п. 25 ФСБУ 25/2018).

Признаками того, что аренда является финансовой арендой, могут быть любые из следующих:

Условия договора аренды предусматривают переход к арендатору права собственности на предмет лизинга;
Арендатор имеет право приобрести предмет лизинга по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату реализации права;
Срок аренды сопоставим со сроком, в течение которого объект аренды остается пригодным для использования;
На дату аренды приведенная стоимость будущих арендных платежей сопоставима со справедливой стоимостью объекта аренды;
Только лизингополучатель имеет возможность пользоваться объектом лизинга без существенных изменений;
Арендатор имеет возможность продлить установленный договором срок аренды с арендной платой значительно ниже рыночной;
Иные обстоятельства, свидетельствующие о переходе к арендатору экономических выгод и рисков, связанных с владением предметом лизинга.

При внеоперационной аренде арендодатель признает инвестиции в арендованный актив на дату передачи аренды. Инвестиции оцениваются по чистой стоимости.

Чистая приведенная стоимость определяется путем дисконтирования валовой стоимости аренды по процентной ставке, которая приводит к тому, что приведенная стоимость валовой стоимости инвестиций в аренду на дату предоставления предмета лизинга равна сумме стоимостной стоимости предмета лизинга плюс расходы, понесенные арендодателем по договору.

Валовая стоимость инвестиций в аренду определяется как сумма номинальных арендных платежей, причитающихся арендодателю за весь срок аренды, и потенциальной выкупной стоимости предмета лизинга.

Если вы уже выяснили приведенную стоимость оценочных арендных обязательств арендодателя, то поймете, что за длинной формулировкой стандарта стоит «зеркальная» цифра: все, что лизингополучатель заплатит арендодателю по договору, принимая учитывать дисконт по банковскому курсу, чтобы правильно определить стоимость денег в будущем. Плюс негарантированная будущая стоимость объекта по окончании срока аренды.

Только лизингополучатель будет рассчитывать и учитывать в пассиве обязательство, а арендодатель учитывать вложение в актив.

Источники

https://www.beboss.ru/paushalnyy-vznos
https://Bankiroff.ru/articles/advices/investments/passivnyj-dohod-i-investicii-kak-vygodno-vlozhit-dengi-639
https://media.halvacard.ru/finance/passivnyy-dokhod/
https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/vedenie_buhgalterskogo_ucheta/novoe-pbu-arenda-osobennostyami-raboty-s-nim-dlya-arendatora-i-arendodatelya/

[свернуть]

(Пока оценок нет)

Загрузка...